建筑工程保修終止施工合同

建筑工程保修終止施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為建筑工程的業(yè)主，乙方為承包該工程的企業(yè)，雙方為明確雙方在工程保修終止施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條保修終止施工范圍2.1本合同所述保修終止施工范圍包括：__________2.2保修終止施工的時(shí)間：自__________之日起至__________日止。第三條保修終止施工費(fèi)用3.1保修終止施工費(fèi)用為：__________元。3.2保修終止施工費(fèi)用的支付方式：__________第四條承包方的義務(wù)4.1承包方應(yīng)在保修終止施工期間，對(duì)工程進(jìn)行妥善保護(hù)，確保工程安全。4.2承包方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3承包方應(yīng)在保修終止施工期間，向甲方提供必要的工程資料和技術(shù)支持。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付保修終止施工費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在保修終止施工期間，配合承包方進(jìn)行工程的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方解決工程保修終止施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算表3.工程保修條款4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄7.付款憑證8.工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保修終止施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未配合承包方進(jìn)行工程的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未協(xié)助承包方解決工程保修終止施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.承包方未按約定進(jìn)行工程的保護(hù)，認(rèn)定為違約行為。5.承包方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。6.承包方未提供必要的工程資料和技術(shù)支持，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保修終止施工：指工程保修期結(jié)束后，因特殊原因需要對(duì)工程進(jìn)行停工或返修的行為。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付保修終止施工費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方不配合維修和保養(yǎng)：乙方可以催告甲方配合，若甲方仍不配合，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方不協(xié)助解決問(wèn)題：乙方可以催告甲方協(xié)助解決，若甲方仍不協(xié)助，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.承包方未按約定進(jìn)行工程保護(hù)：甲方可以要求承包方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.承包方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方可以要求承包方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.承包方未提供必要的工程資料和技術(shù)支持：甲方可以要求承包方立即提供，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程保修期結(jié)束后，因特殊原因需要對(duì)工程進(jìn)行停工或返修。2.甲方未按約定時(shí)間支付保修終止施工費(fèi)用。3.甲方未配合承包方進(jìn)行工程的維