2024年房屋出租居間協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租居間協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計月數(shù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任及賠償9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議解決的法院管轄12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2雙方簽字蓋章確認的附件13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2出租人身份證復(fù)印件13.3承租人身份證復(fù)印件13.4其他重要文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型。1.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等基本生活電器設(shè)備，同時提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。第二條出租人信息2.1出租人姓名：。2.3出租人身份證號碼：。第三條承租人信息3.1承租人姓名：。3.3承租人身份證號碼：。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。4.3租賃期限共計月數(shù)：12個月。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：租金每月的支付周期為1日。5.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，開戶銀行為中國工商銀行，賬號為。第六條押金6.1押金金額：承租人應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋并無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第八條房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。8.2房屋維護責任：承租人在租賃期間應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電費的支付、家用電器的正常使用和維護。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。9.3合同解除后的責任及賠償：合同解除后，承租人應(yīng)按照租賃期限的比例退還已支付的租金，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同期限。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章確認的附件：本合同附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付收據(jù)等，均為本合同不可分割的部分。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件一。13.2出租人身份證復(fù)印件：本合同附件中包含出租人的身份證復(fù)印件，作為合同附件二。13.3承租人身份證復(fù)印件：本合同附件中包含承租人的身份證復(fù)印件，作為合同附件三。13.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.2合同簽署地點：本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號，即房屋所在地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：附件一應(yīng)為本合同所涉及房屋的所有權(quán)證明的復(fù)印件，須清晰可見，并經(jīng)原證書持有者簽字或蓋章確認。附件說明：該附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保出租人有權(quán)出租該房屋。附件二：出租人身份證復(fù)印件詳細要求：附件二應(yīng)為本合同出租人的有效身份證件的復(fù)印件，須清晰可見，并經(jīng)原持證人簽字或蓋章確認。附件說明：該附件用于確認出租人的身份信息，確保合同的合法性。附件三：承租人身份證復(fù)印件詳細要求：附件三應(yīng)為本合同承租人的有效身份證件的復(fù)印件，須清晰可見，并經(jīng)原持證人簽字或蓋章確認。附件說明：該附件用于確認承租人的身份信息，確保合同的合法性。附件四：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：附件四應(yīng)包含物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，須經(jīng)物業(yè)公司蓋章，承租人和出租人簽字確認。附件說明：該附件用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及標準，保障承租人的物業(yè)權(quán)益。附件五：房屋照片詳細要求：附件五應(yīng)包含房屋內(nèi)部及外部的照片，照片數(shù)量不少于五張，須清晰可見，并經(jīng)雙方簽字確認。附件說明：該附件用于確認房屋的實際情況，避免因房屋狀況引起的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及其配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.承租人未遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致糾紛。責任認定標準：1.出租人違約：每逾期提供房屋或未履行義務(wù)一天，應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.出租人未按約定時間退還押金：每逾期退還押金一天，應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.承租人未按合同約定支付租金：每逾期支付租金一天，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.承租人未合理使用房屋及其配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償金額。5.承租人未遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致糾紛：承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若出租人延遲提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，則出租人需支付違約金。若承租人延遲支付租金，則需支付相應(yīng)的違約金。如承租人未合理使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需承擔修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同而