電影放映場地租賃合同范本

電影放映場地租賃合同范本合同編號(hào)：__________電影放映場地租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有上述場地并有權(quán)出租，承租方愿意租賃該場地用于電影放映，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.2承租方同意租賃租賃場地用于電影放映及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總面積為______平方米，租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_____元。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后按約定的時(shí)間支付租金。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.3承租方在租賃期間對(duì)租賃場地進(jìn)行改造、裝修所需的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.租賃場地改造、裝修方案5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場地，屬于違約行為。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。3.承租方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞，屬于違約行為。4.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地用于電影放映及相關(guān)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃場地：承租方可以與出租方協(xié)商延期交付，并要求出租方支付違約金。2.承租方延遲支付租金：出租方可以與承租方協(xié)商延期支付，并要求承租方支付違約金。3.租賃場地?fù)p壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并按原價(jià)賠償。4.爭議解決：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.電影院租賃場地給影片發(fā)行公司進(jìn)行電影放映。2.文化活動(dòng)中心租賃場地給民間團(tuán)體