2024年建筑工程協(xié)議管理細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年建筑工程協(xié)議管理細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程時(shí)間表2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程的主要工作范圍3.2工程的具體工作內(nèi)容3.3工程不包括的工作范圍4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程階段性交付要求4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保證措施6.合同價(jià)格與支付6.1工程總造價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整條件6.3付款方式與時(shí)間表6.4乙方發(fā)票開具要求7.合同的履行與變更7.1乙方的義務(wù)與責(zé)任7.2甲方的義務(wù)與責(zé)任7.3合同變更條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)手續(xù)辦理11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露的后果13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效條件14.4合同的解除或終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程類型：根據(jù)工程的具體性質(zhì)確定的工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑高度、層數(shù)等規(guī)模指標(biāo)。1.5工程時(shí)間表：工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱相一致。2.2乙方名稱：乙方全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱相一致。2.3甲方代表：甲方指派的工程負(fù)責(zé)人姓名。2.4乙方代表：乙方指派的工程負(fù)責(zé)人姓名。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程的主要工作范圍：乙方應(yīng)完成的建設(shè)工作范圍，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.2工程的具體工作內(nèi)容：乙方應(yīng)具體完成的工程量、工程部位和工程細(xì)節(jié)。3.3工程不包括的工作范圍：明確指出不屬于乙方工作范圍的事項(xiàng)，如甲方提供的材料設(shè)備的卸貨、保管等。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的工程正式開工日期。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程交付日期。4.3工程階段性交付要求：分部工程或單項(xiàng)工程的交付時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容和要求。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，如國家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序和合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量保證措施：乙方為確保工程質(zhì)量應(yīng)采取的措施和制度。第六條合同價(jià)格與支付6.1工程總造價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)，包括暫列金額、暫估價(jià)等。6.2價(jià)格調(diào)整條件：價(jià)格調(diào)整的條件、程序和依據(jù)。6.3付款方式與時(shí)間表：付款的方式（如進(jìn)度付款、結(jié)算付款等）、時(shí)間和比例。6.4乙方發(fā)票開具要求：乙方開具發(fā)票的類型、稅率、開票信息和提交時(shí)間等。第八條合同的履行與變更8.1乙方的義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，遵守工程安全規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)甲方利益等。8.2甲方的義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定提供施工條件，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供必要的協(xié)助，履行合同約定的其他義務(wù)。8.3合同變更條件：合同變更的條件、程序和有效方式，如雙方書面協(xié)議、甲方發(fā)出變更通知等。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求等違約行為的責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供施工條件等違約行為的責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付的賠償金額、計(jì)算方式和其他違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.3保險(xiǎn)手續(xù)辦理：保險(xiǎn)的辦理程序、時(shí)間要求和其他相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件：合同提前終止的條件和程序，如工程完成、甲方解除合同等。12.2合同解除程序：合同解除的條件、程序和通知方式。12.3合同終止后的處理：工程交接、結(jié)算、賠償?shù)冉K止后的處理事項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密信息定義：明確保密信息的范圍，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)與期限：雙方的保密義務(wù)、保密期限和保密責(zé)任的延續(xù)。13.3違約泄露的后果：違約泄露保密信息的責(zé)任、賠償方式和金額。第十四條其他條款14.1合同的附件：合同附件的名稱、份數(shù)、簽字蓋章等。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充的方式、條件和要求。14.3合同的生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。14.4合同的解除或終止條件：合同解除或終止的條件和程序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設(shè)備明細(xì)表附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量保修書附件7：安全文明施工保證書附件8：保密協(xié)議附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中的各項(xiàng)工程量，包括名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。附件3：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等，并注明供應(yīng)商信息。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度安排、施工人員配置等內(nèi)容。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排、完成日期等內(nèi)容。附件6：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件7：安全文明施工保證書詳細(xì)要求：安全文明施工保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求等內(nèi)容。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。附件10：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求。2.乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.乙方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助。4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。5.乙方未辦理或未按時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.乙方違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。如果乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程：指合同中約定的建筑工程或相關(guān)建設(shè)活動(dòng)。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位或個(gè)人。3.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的業(yè)主