2024年房屋建筑包工不包料承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑包工不包料承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所指房屋建筑項(xiàng)目第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2不包含范圍2.3承包內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障措施第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2支付時(shí)間表5.3支付方式及手續(xù)第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），住所：（填寫(xiě)甲方住所）。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），住所：（填寫(xiě)乙方住所）。1.3合同所指房屋建筑項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng)：（填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)），項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)），項(xiàng)目規(guī)模：（填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模）。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍乙方同意按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2不包含范圍（1）建筑材料的供應(yīng)；（2）建筑設(shè)備的租賃；（3）施工人員的工資及福利；（4）施工過(guò)程中的檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用；（5）其他不在承包范圍內(nèi)的費(fèi)用和工作。2.3承包內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明包括：工程設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、工程預(yù)算等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)指定專(zhuān)人對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表工程計(jì)劃進(jìn)度表詳見(jiàn)附件。4.2工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為：（填寫(xiě)工程總價(jià)款）。5.2支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件。5.3支付方式及手續(xù)支付方式為：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付手續(xù)為：（填寫(xiě)支付手續(xù)，如發(fā)票、收據(jù)等）。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量詳見(jiàn)附件。因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)或數(shù)量不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方累計(jì)遲延支付工程價(jià)款超過(guò)30日；（3）乙方累計(jì)遲延履行合同義務(wù)超過(guò)30日；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3變更及解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）雙方辦理合同變更或解除手續(xù)；（3）雙方互相通知相關(guān)事宜；（4）按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）遲延支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付遲延支付部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為遲延支付金額的千分之一；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方因未能提供施工場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)或數(shù)量不足的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為遲延履行部分工程總價(jià)款的千分之一；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式詳見(jiàn)附件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），仲裁地點(diǎn)為：（填寫(xiě)仲裁地點(diǎn)）。10.3法律適用本合同適用法律為：（填寫(xiě)適用的法律名稱(chēng)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密期限保密期限為：（填寫(xiě)保密期限，如合同履行完畢后三年等）。11.3違約保密條款的賠償如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為泄露信息涉及的金額的千分之一。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）甲方累計(jì)遲延支付工程價(jià)款超過(guò)30日；（4）乙方累計(jì)遲延履行合同義務(wù)超過(guò)30日；（5）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（填寫(xiě)合同簽署日期）。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（填寫(xiě)合同簽署地點(diǎn)）。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式：（填寫(xiě)正本份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包含施工過(guò)程中所需的詳細(xì)圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等。附件三：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：列明工程所需的材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，用于成本控制和進(jìn)度安排。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出工程的總預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明：包含施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等內(nèi)容。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，用于工程完工后的驗(yàn)收工作。附件七：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：包含付款的詳細(xì)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：工程進(jìn)度報(bào)告附件九：變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明：用于計(jì)算違約金的具體公式，根據(jù)遲延支付金額或遲延履行部分工程總價(jià)款計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付工程價(jià)款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定的時(shí)間供應(yīng)材料。4.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或材料。5.乙方未按施工圖紙或設(shè)計(jì)要求施工。6.乙方未按約定的方式進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付遲延支付部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為遲延支付金額的千分之一。2.未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方因未能提供施工場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)或數(shù)量不足的責(zé)任。4.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方遲延支付工程價(jià)款超過(guò)30日，則甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為遲延支付金額的千分之一。若乙方未按約定的時(shí)間完成工程，則乙方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為遲延履行部分工程總價(jià)款的千分之一。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)