2024年度房屋租賃協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同的生效日期2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3房屋的權(quán)屬證明3.租賃雙方的基本信息3.1房東的基本信息3.2承租人的基本信息4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期和終止日期4.2租賃期限的續(xù)訂條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式及時(shí)間5.3逾期支付租金的處理6.房屋租賃用途6.1房屋的合法用途6.2不得從事的活動(dòng)7.房屋的維修與保養(yǎng)7.1房東的維修責(zé)任7.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任8.房屋的保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)的種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租人的違約責(zé)任9.2房東的違約責(zé)任10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同于2024年3月15日在上海市區(qū)路號(hào)簽訂。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋的基本信息2.1房屋位于上海市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.2房屋面積為100平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為居住。2.3房屋權(quán)屬證明文件已由房東提供，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃雙方的基本信息3.1房東：姓名：；身份證號(hào)碼：X；聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.2承租人：姓名：；身份證號(hào)碼：X；聯(lián)系電話：139xxxx5678。4.租賃期限4.1本合同租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金為人民幣10,000元/月。5.2租金支付方式為每月一付，承租人應(yīng)于每月1日前將租金支付至房東指定的賬戶。5.3如承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。6.房屋租賃用途6.1房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.房屋的維修與保養(yǎng)7.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，由房東負(fù)責(zé)維修，但人為損壞除外。7.2承租人應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.房屋的保險(xiǎn)8.1房屋租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施由房東負(fù)責(zé)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由承租人保管，副本由房東保留。8.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知房東，并協(xié)助房東處理保險(xiǎn)理賠事宜。9.違約責(zé)任9.1如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2如房東未按時(shí)履行維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。9.3如承租人違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。10.租賃合同的變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。10.2如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.3如因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人應(yīng)承擔(dān)合同解除前未支付租金及違約金等責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同義務(wù)，不得影響合同的履行。12.合同的終止12.1租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。12.2如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交還事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單。14.2房屋租賃合同附件二：租金支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（承租人）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入方式2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、房屋評(píng)估等。2.2第三方介入的具體形式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)其介入方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，超出責(zé)任限額部分由甲方和乙方承擔(dān)。5.甲方和乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方的費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。5.1.2第三方的保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)的過(guò)成中，對(duì)甲方和乙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)的過(guò)成中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的租賃合同履行。6.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.第三方的變更與解除7.1甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。7.2任何變更或解除均需書(shū)面通知，并經(jīng)各方確認(rèn)后生效。8.第三方的違約責(zé)任8.1如第三方違反服務(wù)合同，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的權(quán)益。9.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。10.第三方的服務(wù)期限10.1第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。10.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的現(xiàn)狀，并附上照片。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為租金支付的有效證明，用于解決租金支付爭(zhēng)議。3.房屋租賃合同附件三：房屋維修記錄要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋維修情況，作為維修責(zé)任的證明。4.房屋租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.房屋租賃合同附件六：房屋交接單要求：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋、設(shè)施、附屬物等。說(shuō)明：此附件作為房屋交接的有效證明，用于解決交接過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：如租金為10000元/月，逾期3天，則承租人應(yīng)支付300元的違約金。2.違約行為：房東未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的承租人損失。示例：如因房東未及時(shí)維修導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋，房東應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：如承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方服務(wù)提供方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方泄露另一方的個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露承租人個(gè)人信息，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃人基本信息1.3承租人基本信息2.租賃房屋的權(quán)屬和使用情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋使用性質(zhì)2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.裝修及設(shè)施使用7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施使用規(guī)定7.3裝修后的恢復(fù)義務(wù)8.房屋用途限制8.1房屋用途規(guī)定8.2違規(guī)使用責(zé)任9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.3物業(yè)管理費(fèi)變更10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除及終止的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃人基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.3承租人基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的權(quán)屬和使用情況2.1房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人姓名：_______2.2房屋使用性質(zhì)房屋用途：_______房屋使用年限：_______2.3房屋裝修情況房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______裝修費(fèi)用：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；如需提前終止租賃，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金_______元。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2租金支付時(shí)間每月_______日前支付4.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至租賃人賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號(hào)：_______4.4違約金及滯納金逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金；逾期超過(guò)_______日，出租人有權(quán)解除合同。5.房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件房屋租賃期滿，且承租人按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，租賃人應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。6.2房屋維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任如下：（1）自然老化或正常使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修；（2）人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修；（3）租賃期間發(fā)生的緊急維修，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.裝修及設(shè)施使用7.1裝修規(guī)定未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。7.2設(shè)施使用規(guī)定租賃期間，承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。7.3裝修后的恢復(fù)義務(wù)租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋用途限制8.1房屋用途規(guī)定租賃房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，如餐飲、娛樂(lè)、商業(yè)等。8.2違規(guī)使用責(zé)任若承租人違規(guī)使用房屋，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人承擔(dān)因此造成的全部損失。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為每月_______元，根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)管理公司指定賬戶。9.3物業(yè)管理費(fèi)變更物業(yè)管理費(fèi)如有變動(dòng)，出租人應(yīng)在_______日前書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)在_______日內(nèi)提出異議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院判決執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人違反房屋使用規(guī)定；（3）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理房屋退還、押金退還、維修費(fèi)用等問(wèn)題。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）出租人未按約定提供房屋；（2）承租人未按約定支付租金；（3）雙方未按約定履行合同的其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算按照雙方約定的比例或金額確定。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除及終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理房屋退還、押金退還、維修費(fèi)用等問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方作為促成租賃雙方達(dá)成本合同的第三方，其責(zé)任限于促成合同簽訂，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。中介方不對(duì)租賃房屋的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)等情況承擔(dān)責(zé)任。15.2.2物業(yè)管理方責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的整潔和安全。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)。15.2.3維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的損失。15.2.4法律顧問(wèn)責(zé)任法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。法律顧問(wèn)不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.3.2物業(yè)管理方權(quán)利物業(yè)管理方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。15.3.3維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行維修，并收取維修費(fèi)用。15.3.4法律顧問(wèn)權(quán)利法律顧問(wèn)有權(quán)按照合同約定提供法律咨詢，并收取咨詢費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1中介方與租賃雙方中介方與租賃雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任限于促成合同簽訂。15.4.2物業(yè)管理方與租賃雙方物業(yè)管理方與租賃雙方之間存在合同關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理。15.4.3維修服務(wù)方與租賃雙方維修服務(wù)方與租賃雙方之間存在合同關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。15.4.4法律顧問(wèn)與租賃雙方法律顧問(wèn)與租賃雙方之間存在合同關(guān)系，負(fù)責(zé)為租賃雙方提供法律咨詢。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)本合同的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額。15.5.2物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方對(duì)本合同的責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)總額。15.5.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方對(duì)本合同的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)總額。15.5.4法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)對(duì)本合同的責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用總額。15.6第三方介入的程序15.6.1中介方介入中介方應(yīng)在合同簽訂前向租賃雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同。15.6.2物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂后，向租賃雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。15.6.3維修服務(wù)方介入租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，維修服務(wù)方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。15.6.4法律顧問(wèn)介入租賃雙方在合同履行過(guò)程中遇到法律問(wèn)題時(shí)，可以聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供咨詢服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：租賃清單作為合同的附件，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租人擁有房屋的合法權(quán)屬。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明作為合同的附件，確保租賃雙方對(duì)房屋權(quán)屬的合法性有明確的認(rèn)識(shí)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金的交付及收訖情況。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同的附件，用于記錄押金的交付和退還情況。4.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明房屋裝修的詳細(xì)情