2024年房屋建設(shè)成本評估及監(jiān)管合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)成本評估及監(jiān)管合同一本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨二、房屋建設(shè)成本評估2.1評估范圍2.2評估依據(jù)2.3評估程序2.4評估報告三、房屋建設(shè)成本監(jiān)管3.1監(jiān)管內(nèi)容3.2監(jiān)管方式3.3監(jiān)管程序3.4監(jiān)管報告四、合同履行期限4.1評估期限4.2監(jiān)管期限五、合同費用與支付5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效八、合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任十、合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序十一、其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修訂11.3合同的解釋十二、合同的簽訂地點與日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期十三、附件13.1附件清單13.2附件的有效性十四、完整合同文本14.1合同14.2合同附件第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建設(shè)成本評估咨詢有限公司甲乙雙方均具有簽訂和履行本合同的資格和能力。1.3合同宗旨甲乙雙方通過本合同，明確乙方對甲方所開發(fā)的2024年房屋建設(shè)項目進行建設(shè)成本評估及監(jiān)管的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用和違約責(zé)任等事項，確保項目建設(shè)成本的合理控制和資金的有效使用。二、房屋建設(shè)成本評估2.1評估范圍乙方應(yīng)對甲方所開發(fā)的2024年房屋建設(shè)項目的所有建設(shè)成本進行評估，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅費等。2.2評估依據(jù)乙方應(yīng)依據(jù)國家及地方有關(guān)建筑成本管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，結(jié)合項目實際情況進行評估。2.3評估程序2.3.1收集項目相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等；2.3.2對項目建設(shè)的各個階段進行現(xiàn)場勘查，了解項目實施情況；2.3.3分析項目成本構(gòu)成，計算各項費用；2.3.4編制成本評估報告，提交甲方。2.4評估報告乙方應(yīng)在評估完成后向甲方提供一份詳細(xì)的建設(shè)成本評估報告，報告應(yīng)包括成本構(gòu)成、計算依據(jù)、費用明細(xì)等內(nèi)容。三、房屋建設(shè)成本監(jiān)管3.1監(jiān)管內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方所開發(fā)的2024年房屋建設(shè)項目的建設(shè)成本進行全過程監(jiān)管，包括但不限于成本控制、資金使用、合同管理等。3.2監(jiān)管方式乙方應(yīng)采取定期檢查、現(xiàn)場簽證、合同審核等方式進行成本監(jiān)管。3.3監(jiān)管程序3.3.1制定成本監(jiān)管計劃，提交甲方；3.3.2按照監(jiān)管計劃進行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見；3.3.3對甲方的合同履行情況進行審核，確保合同執(zhí)行合規(guī)；3.3.4定期向甲方報告監(jiān)管情況。3.4監(jiān)管報告乙方應(yīng)在監(jiān)管周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)向甲方提供一份詳細(xì)的成本監(jiān)管報告，報告應(yīng)包括監(jiān)管工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況、合同執(zhí)行情況等內(nèi)容。四、合同履行期限4.1評估期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)完成建設(shè)成本評估報告的編制。4.2監(jiān)管期限乙方應(yīng)對甲方所開發(fā)的2024年房屋建設(shè)項目進行成本監(jiān)管，監(jiān)管期限自項目開工之日起至項目竣工驗收合格日止。五、合同費用與支付5.1費用標(biāo)準(zhǔn)本合同評估費用為人民幣萬元整，監(jiān)管費用為人民幣萬元整。具體費用根據(jù)實際工作量可進行調(diào)整，調(diào)整后的費用雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向乙方支付合同費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付評估費用，監(jiān)管費用在監(jiān)管期開始后按季度支付。六、違約責(zé)任6.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費用或監(jiān)管費用的20%。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。9.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。十、合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并征得對方的同意。十一、其他條款11.1合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。十二、合同的簽訂地點與日期12.1簽訂地點本合同在市簽訂。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。十三、附件13.1附件清單（1）項目批準(zhǔn)文件（2）設(shè)計文件（3）施工圖紙（4）工程量清單（5）合同協(xié)議13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。十四、完整合同文本14.1合同本合同包括前述第一部分至第十三部分的內(nèi)容。14.2合同附件本合同附件包括前述附件清單中所列的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：項目批準(zhǔn)文件應(yīng)包括政府相關(guān)部門對項目的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建筑許可證等。附件的說明：項目批準(zhǔn)文件是項目合法進行的必要文件，用于證明項目已經(jīng)得到政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。附件二：設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包括項目的總體設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明書等。附件的說明：設(shè)計文件是指導(dǎo)項目施工的重要文件，包含了項目的詳細(xì)設(shè)計方案和施工要求。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。附件的說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的文件，包含了建筑物的詳細(xì)構(gòu)造和安裝要求。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括項目的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件的說明：工程量清單是項目成本控制的重要依據(jù)，用于明確項目的工程量和費用。附件五：合同協(xié)議詳細(xì)要求：合同協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行期限、費用支付方式等內(nèi)容。附件的說明：合同協(xié)議是明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)和合同履行的重要文件，是雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付評估費用或監(jiān)管費用；2.乙方未按照合同約定完成評估報告或監(jiān)管工作；3.甲方未按照合同約定提供項目相關(guān)資料；4.乙方未按照合同約定進行成本監(jiān)管或評估；5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費用或監(jiān)管費用的20%。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付評估費用，乙方有權(quán)拒絕履行評估義務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成報告，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指建設(shè)成本評估咨詢有限公司。3.建設(shè)成本評估：指對建設(shè)項目所