2024個人向個人抵押借款合同范本

?合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：________________性別：_______________身份證號碼：____________住址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（出借人）：姓名：________________性別：_______________身份證號碼：____________住址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限甲方應(yīng)自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方支付借款本金及利息。第三條借款利息借款年利率為____%，甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為按月結(jié)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。2.甲方還款后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的還款證明。第五條擔(dān)保方式甲方以其本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.如因特殊情況需要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限和金額償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%的滯納金。2.乙方未按本合同約定的期限和金額支付借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%的滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出借人）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、戶口本、護(hù)照等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明文件，并在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)抵押需辦理相關(guān)登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)有效設(shè)立。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.確保借款金額、利率、還款期限等合同條款明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款，并以加粗或斜體字標(biāo)明。4.注意合同的履行地點(diǎn)和爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時，有明確的法律適用和解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定履行地點(diǎn)和爭議解決方式，如：“本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地，履行過程中如發(fā)生爭議，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決?！?.確保合同雙方具備完全民事行為能力，并對合同內(nèi)容充分理解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)聲明具備完全民事行為能力，并對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)閱讀和理解。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的借款人。2.乙方：指出借人，本合同中的出借人。3.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。4.借款期限：指甲方應(yīng)按本合同約定的期限償還借款本金及利息的時間。5.借款利率：指借款期間，甲方應(yīng)支付給乙方的利息比率。6.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。7.抵押擔(dān)保：指甲方以其本人名下的房產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。8.違約金：指一方未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的法律途徑和方法。適用場合：1.個人向個人之間的借款。2.雙方約定以房產(chǎn)作為抵押物的情況。3.需要明確還款期限、利率、違約責(zé)任等條款的借款合同。補(bǔ)充條款：1.借款用途：甲方借款的具體用途，如需用于投資、消費(fèi)等。2.提前還款：甲方提前還款的條款，包括提前還款的條件、違約金等。3.逾期還款：甲方逾期還款的條款，包括逾期利息、違約金等。4.抵押物價值評估：對抵押物進(jìn)行價值評估的條款，確保抵押物價值足以覆蓋借款金額。5.抵押物保險：甲方應(yīng)購買抵押物保險，并將乙方列為第一受益人。6.合同變更或解除的條件和程序：明確合同變更或解除的條件和程序。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方