2024建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本(GF)

?合同編號：__________分包人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________承包人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括但不限于：____________________。1.2分包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。第二條工期2.1合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量與驗收3.1分包人應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3.2工程驗收合格后，分包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條合同價款與支付4.1合同總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2承包人按照合同約定的付款節(jié)點支付分包價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后______天內(nèi)，支付合同總價款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，支付合同總價款的______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的______%。4.3分包人應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，如有違反，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1分包人違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包人違反合同約定，導(dǎo)致分包人無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。分包人（蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保合同的合法性、有效性和履行能力。解決辦法：如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同始終符合法律規(guī)定。2.分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，否則可能導(dǎo)致合同無法履行或工程質(zhì)量問題。解決辦法：在簽訂合同前，承包人應(yīng)核實分包人的資質(zhì)證書和相關(guān)業(yè)績，確保分包人具備實施工程的能力。3.工程質(zhì)量和進(jìn)度是合同履行的重要指標(biāo)，雙方應(yīng)密切關(guān)注，確保工程按質(zhì)按量完成。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團(tuán)隊，定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。4.合同價款的支付和發(fā)票開具應(yīng)符合國家稅務(wù)規(guī)定，避免產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險。解決辦法：分包人應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定開具合法發(fā)票，承包人按照合同約定及時支付價款，雙方共同遵守稅務(wù)規(guī)定。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和范圍，加強(qiáng)對合同保密信息的管理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同方：指合同中的雙方當(dāng)事人，即分包人和承包人。2.分包人：指承擔(dān)合同中約定的施工專業(yè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.承包人：指承擔(dān)合同中約定的施工專業(yè)任務(wù)并提供施工條件的當(dāng)事人。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的狀態(tài)，包括工程的安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護(hù)等方面。5.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間。6.合同價款：指雙方約定的合同總價，包括工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目的施工專業(yè)分包合同簽訂。2.適用于分包人具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承包人同意將項目部分施工任務(wù)分包給分包人的情況。3.適用于明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。補(bǔ)充條款：1.施工安全約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，按國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整事項和責(zé)任分配。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)和合同約定協(xié)商解決。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)