2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修款項(xiàng)3.1裝修款項(xiàng)總額3.2分期付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.1裝修項(xiàng)目清單4.2項(xiàng)目單價(jià)及總價(jià)4.3材料品牌及規(guī)格5.裝修工期5.1裝修開(kāi)始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量糾紛解決7.材料采購(gòu)及供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料驗(yàn)收及退換8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求8.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求8.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1裝修項(xiàng)目清單14.2裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃14.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4材料采購(gòu)及供應(yīng)清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條裝修房屋信息2.1房屋坐落房屋位于：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]第三條裝修款項(xiàng)3.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額：人民幣[裝修款項(xiàng)總額，如：50萬(wàn)元整]3.2分期付款方式分期付款方式如下：（1）首付：[首付比例，如：30%]，即人民幣[首付金額，如：15萬(wàn)元整]，在簽訂本合同時(shí)支付；（2）中期款：[中期款比例，如：40%]，即人民幣[中期款金額，如：20萬(wàn)元整]，在裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付；（3）尾款：[尾款比例，如：30%]，即人民幣[尾款金額，如：15萬(wàn)元整]，在裝修工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：簽訂本合同之日；（2）中期款支付時(shí)間：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%之日；（3）尾款支付時(shí)間：裝修工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)。第四條裝修項(xiàng)目及費(fèi)用4.1裝修項(xiàng)目清單（1）水電改造（2）墻面處理（3）地面鋪設(shè)（4）門窗安裝（5）廚衛(wèi)設(shè)備安裝（6）室內(nèi)外裝修4.2項(xiàng)目單價(jià)及總價(jià)（1）水電改造：[單價(jià)]，總價(jià)[總價(jià)]（2）墻面處理：[單價(jià)]，總價(jià)[總價(jià)]（3）地面鋪設(shè)：[單價(jià)]，總價(jià)[總價(jià)]（4）門窗安裝：[單價(jià)]，總價(jià)[總價(jià)]（5）廚衛(wèi)設(shè)備安裝：[單價(jià)]，總價(jià)[總價(jià)]（6）室內(nèi)外裝修：[單價(jià)]，總價(jià)[總價(jià)]4.3材料品牌及規(guī)格（1）水電材料：[品牌]，[規(guī)格]（2）墻面材料：[品牌]，[規(guī)格]（3）地面材料：[品牌]，[規(guī)格]（4）門窗材料：[品牌]，[規(guī)格]（5）廚衛(wèi)設(shè)備：[品牌]，[規(guī)格]（6）室內(nèi)外裝修材料：[品牌]，[規(guī)格]第五條裝修工期5.1裝修開(kāi)始時(shí)間裝修開(kāi)始時(shí)間：[具體日期，如：2024年4月1日]5.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修結(jié)束時(shí)間：[具體日期，如：2024年6月30日]5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額，如：500元]作為違約金；如因不可抗力導(dǎo)致裝修工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程安全、環(huán)保、美觀、耐用。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作。6.3質(zhì)量糾紛解決如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行政部門投訴。第八條材料采購(gòu)及供應(yīng)8.1材料采購(gòu)方式甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方應(yīng)提供所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。8.2材料供應(yīng)責(zé)任甲方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合合同約定，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方。8.3材料驗(yàn)收及退換乙方在收到材料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)將不合格材料退回甲方，甲方應(yīng)在收到退回材料后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換。第九條施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求施工過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，不得影響周邊居民的生活和交通。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備必要的技能和安全意識(shí)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行裝修工程義務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日違約金額為裝修款項(xiàng)總額的千分之五；賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還；（2）未付款項(xiàng)按實(shí)際進(jìn)度扣除；（3）已完成的工程按合同約定結(jié)算；（4）雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）裝修工程完工并通過(guò)驗(yàn)收；（2）雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理（1）結(jié)算裝修款項(xiàng)；（2）拆除施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施；（3）清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾。第十四條合同附件14.1裝修項(xiàng)目清單[具體裝修項(xiàng)目清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等]14.2裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃[具體支付計(jì)劃，包括付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等]14.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)等]14.4材料采購(gòu)及供應(yīng)清單[具體材料采購(gòu)及供應(yīng)清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的方式（1）作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）作為設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）作為施工單位負(fù)責(zé)工程的具體施工；（4）作為中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。16.3權(quán)利與義務(wù)第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同裝修款項(xiàng)總額的[百分比，如：10%]。如第三方因自身原因造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分由其自行承擔(dān)。17.3責(zé)任賠償?shù)谌皆诔袚?dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向受損方支付賠償。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。18.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。18.3協(xié)議變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決期限，應(yīng)參照第十二條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其專業(yè)服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及本合同的相關(guān)規(guī)定，處理后續(xù)事宜。21.2財(cái)務(wù)結(jié)算第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及本合同的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。21.3物資設(shè)備第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將其所使用的物資、設(shè)備等移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價(jià)和總價(jià)。2.裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃明確列出每個(gè)付款階段的金額、支付時(shí)間和支付條件。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面的要求。4.材料采購(gòu)及供應(yīng)清單列出所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、采購(gòu)價(jià)格和供應(yīng)商信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃列出裝修工程的每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施詳細(xì)描述施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度和措施。8.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及其解決過(guò)程。9.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄記錄裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其處理結(jié)果。10.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告包括裝修款項(xiàng)的支付情況、財(cái)務(wù)收支明細(xì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；b.提供的房屋信息與實(shí)際不符；c.未按約定進(jìn)行裝修項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成裝修工程；b.裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.未保守商業(yè)秘密；c.未按約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響以及造成的損失來(lái)確定責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)：a.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五；b.乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部款項(xiàng)；c.如甲方故意拖延付款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方未按約定完成裝修工程：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；b.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；c.如乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：a.第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；b.第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；c.如第三方服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)裝修情況3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.裝修款項(xiàng)及支付方式4.1裝修款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)4.3款項(xiàng)支付方式4.4預(yù)付款比例4.5掛賬支付比例4.6銀行轉(zhuǎn)賬支付4.7現(xiàn)金支付5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目清單5.2裝修材料品牌及規(guī)格5.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修工期安排6.施工過(guò)程中的變更6.1變更事項(xiàng)6.2變更審批流程6.3變更費(fèi)用承擔(dān)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.4質(zhì)量問(wèn)題處理流程8.交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收流程8.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房買賣及裝修款項(xiàng)支付過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在二手房買賣及裝修款項(xiàng)支付過(guò)程中的所有事項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：X買方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2賣方信息賣方名稱：X賣方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體房屋編號(hào)為室。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為簡(jiǎn)裝，包括墻面、地面、門窗等基礎(chǔ)裝修。3.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4.裝修款項(xiàng)及支付方式4.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)1）簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，買方支付裝修款項(xiàng)總額的20%作為預(yù)付款；2）裝修工程開(kāi)始后，每月支付裝修款項(xiàng)總額的30%；3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付裝修款項(xiàng)總額的30%；4）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付裝修款項(xiàng)總額的20%。4.3款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號(hào)：開(kāi)戶行：X銀行4.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為裝修款項(xiàng)總額的20%。4.5掛賬支付比例掛賬支付比例為裝修款項(xiàng)總額的70%。4.6銀行轉(zhuǎn)賬支付買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。4.7現(xiàn)金支付本協(xié)議約定款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金支付不予接受。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目清單1）墻面涂料；2）地面瓷磚；3）門窗更換；4）水電改造；5）衛(wèi)浴潔具；6）廚房設(shè)備；7）燈具安裝；8）窗簾安裝。5.2裝修材料品牌及規(guī)格裝修材料品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件《裝修材料清單》。5.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4裝修工期安排裝修工期為個(gè)月，自裝修工程開(kāi)始之日起計(jì)算。6.施工過(guò)程中的變更6.1變更事項(xiàng)1）裝修項(xiàng)目清單的增減；2）裝修材料品牌及規(guī)格的變更；3）裝修施工標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；4）裝修工期的延長(zhǎng)。6.2變更審批流程任何變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。8.交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為裝修工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)。8.2交付條件1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；2）裝修工程已完成，質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4）房屋內(nèi)無(wú)垃圾、雜物。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4驗(yàn)收流程1）買方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2）買方對(duì)房屋的裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證明；4）驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明發(fā)出后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；3）買方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；4）裝修工程未按約定完成；5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；3）買方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；4）裝修工程未按約定完成的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；5）雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）房屋交付；2）裝修款項(xiàng)支付完畢；3）雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除條件1）一方違約；2）不可抗力；3）雙方約定的其他解除條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于《裝修材料清單》、《房屋驗(yàn)收合格證明》等。14.合同簽訂及生效日期本合同于年月日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理單位、監(jiān)理人員、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方主體。15.2第三方介入條件1）雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3）第三方同意接受本合同約定的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；3）監(jiān)督工程質(zhì)量；4）提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超出該限額的部分由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇1）雙方共同選擇第三方；2）一方推薦的第三方，另一方有最終決定權(quán)。17.2第三方職責(zé)1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的協(xié)商和決策；3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)工作；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分1）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失；2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)不力造成的損失。20.第三方介入的變更與解除20.1變更1）任何一方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)提前通知對(duì)方；2）變更后的第三方介入事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂書面協(xié)議。20.2解除1）任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反本合同約定的，有權(quán)解除第三方介入；2）解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。材料清單應(yīng)與合同中約定的裝修材料品牌及規(guī)格一致。材料清單應(yīng)由買方、賣方和第三方共同確認(rèn)。2.房屋驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：驗(yàn)收合格證明應(yīng)包含房屋地址、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收合格證明應(yīng)由買方、賣方和第三方共同簽署。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.支付款項(xiàng)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明每次支付款項(xiàng)的金額、支付日期、支付方式、支付用途等信息。明細(xì)表應(yīng)由買方、賣方和第三方共同確認(rèn)。5.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、違約賠償金額等信息。認(rèn)定書應(yīng)由買方、賣方和第三方共同確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由買方、賣方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；買方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；裝修工程未按約定完成；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；買方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；裝修工程未按約定完成，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，買方要求賣方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬(wàn)元。全文完。2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.裝修房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額3.2分期付款金額及時(shí)間3.3付款方式4.裝修內(nèi)容與要求4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.裝修期限5.1裝修開(kāi)始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3質(zhì)量糾紛處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X1.2買方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.裝修房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況：毛坯房3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣萬(wàn)元整3.2分期付款金額及時(shí)間：1.首期付款：人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂之日起天內(nèi)支付；2.第二期付款：人民幣萬(wàn)元，于裝修工程開(kāi)始后天內(nèi)支付；3.第三期付款：人民幣萬(wàn)元，于裝修工程完成驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.裝修內(nèi)容與要求4.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝等；4.2裝修材料：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定；4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.裝修期限5.1裝修開(kāi)始時(shí)間：合同簽訂之日起天內(nèi)；5.2裝修結(jié)束時(shí)間：裝修工程開(kāi)始后個(gè)月內(nèi)完成。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求；6.2保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，水電隱蔽工程保修期為五年，其他裝修項(xiàng)目保修期為兩年；6.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形：1.買方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.賣方未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成裝修工程；3.裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.2違約責(zé)任：1.買方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付%的違約金；2.賣方未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成裝修工程，應(yīng)向買方支付%的違約金；3.裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；7.3違約賠償：1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償；2.因違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)未予整改或賠償；9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、付款計(jì)劃等。10.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期：____年____月____日12.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共份。13.2合同保管：雙方各執(zhí)一份合同正本，并妥善保管。14.合同簽署人簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章：姓名：________________日期：________________14.2買方簽字蓋章：姓名：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入的范圍a.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息交流、洽談協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；b.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)裝修工程的施工工作；d.材料供應(yīng)服務(wù)：為裝修工程提供所需材料。2.第三方介入的加入與退出2.1第三方加入甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方加入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。退出后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并確保不影響合同履行的正常進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行明確。如無(wú)特殊約定，第三方