2024年式樣的商業(yè)地產租賃合同（帶回購條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式樣的商業(yè)地產租賃合同（帶回購條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地產基本信息2.1地產位置2.2地產面積2.3地產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用條款6.1地產使用范圍6.2使用限制6.3不得進行的行為7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3維修費用承擔8.保險8.1甲方投保責任8.2乙方投保責任8.3保險費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.回購條款12.1回購條件12.2回購價格12.3回購流程13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更條件13.3合同變更流程14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.地產基本信息2.1地產位置地產地址：___________地產所在區(qū)域：___________2.2地產面積地產建筑面積：___________平方米地產使用面積：___________平方米2.3地產用途地產用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元/年4.2租金支付時間租金每年支付一次，于每年___________日前支付。4.3支付方式租金支付方式：___________4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付___________元逾期違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金退還條件乙方租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于___________日內退還押金。5.3押金退還流程乙方應在租賃期滿或合同解除后___________日內，向甲方提交押金退還申請，甲方收到申請后___________日內退還押金。6.使用條款6.1地產使用范圍乙方租賃期間，僅限于___________用途使用地產。6.2使用限制乙方不得將地產用于___________等法律禁止或限制的用途。6.3不得進行的行為7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任甲方負責地產的公共設施維修，乙方負責地產內部設施的維修。7.2乙方維修責任乙方在使用地產期間，應對地產進行合理保養(yǎng)，如因乙方原因導致地產損壞，乙方應負責維修或賠償。7.3維修費用承擔地產維修費用按實際情況由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可依法通過仲裁或訴訟解決。8.保險8.1甲方投保責任甲方應自合同簽訂之日起___________日內，對地產及其附屬設施投保財產險，并將保險單復印件交付乙方。8.2乙方投保責任乙方應自合同簽訂之日起___________日內，對其經營活動及乙方人員的意外傷害投保，并將保險單復印件交付甲方。8.3保險費用承擔保險費用由責任方承擔，如因乙方原因導致保險事故，乙方應承擔相應保險費用。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間提供地產或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔___________的違約責任。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反使用條款，甲方有權要求乙方承擔___________的違約責任。9.3違約金雙方應按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，支付相應的違約金。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經協(xié)商一致，可解除合同或部分條款。10.3不可抗力事件解除合同如不可抗力事件導致合同無法履行超過___________日，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2合同解除流程合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除通知合同解除后，一方應于___________日內向對方發(fā)出書面解除通知。12.回購條款12.1回購條件在租賃期滿或合同解除后，甲方有權以___________元/平方米的價格回購乙方使用的地產。12.2回購價格回購價格按合同簽訂之日市場評估價確定。12.3回購流程乙方應在合同解除后___________日內，向甲方提出回購請求，雙方應在___________日內達成回購協(xié)議。13.合同生效及變更13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更流程（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）雙方簽字（或蓋章）。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3管轄法院本合同爭議解決，由___________法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入情形1.租賃合同的簽訂與履行過程中，需第三方提供專業(yè)服務或專業(yè)意見；2.租賃合同履行期間，需第三方對地產進行評估或鑒定；3.租賃合同履行期間，需第三方提供擔?；蜃稍兎?。15.3第三方職責1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務或意見；2.第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密；3.第三方應按時完成甲乙雙方委托的工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；2.甲方應對第三方的服務或意見承擔相應的責任。16.2乙方額外條款1.乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；2.乙方應對第三方的服務或意見承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供的服務或意見導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時協(xié)商確定；2.如無特殊約定，第三方責任限額為___________元。17.3責任限額承擔1.第三方在提供服務或意見過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照責任限額承擔賠償責任；2.第三方責任限額的承擔方式，由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間，應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議進行權利義務劃分；2.第三方在提供服務或意見過程中，如涉及甲方的利益，應征求甲方同意。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間，應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議進行權利義務劃分；2.第三方在提供服務或意見過程中，如涉及乙方的利益，應征求乙方同意。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在提供服務或意見過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應征求雙方同意；2.第三方在提供服務或意見過程中，如涉及甲乙雙方各自利益，應分別與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權利義務。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂合同變更協(xié)議；（3）甲乙雙方簽字（或蓋章）。19.2變更內容1.合同變更內容應包括第三方介入的相關條款，如第三方定義、第三方職責、第三方責任限額等；2.合同變更內容應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照副本，復印件需加蓋公章。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲方具備合法經營資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照副本，復印件需加蓋公章。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方具備合法經營資格。3.附件三：地產產權證明文件要求：提供地產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：地產產權證明文件用于證明地產的所有權。4.附件四：地產租賃合同要求：提供地產租賃合同的原件或復印件，復印件需加蓋公章。說明：地產租賃合同用于證明甲乙雙方的租賃關系。5.附件五：地產使用情況報告要求：提供地產使用情況的詳細報告，包括使用范圍、使用限制等。說明：地產使用情況報告用于證明地產的使用情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，復印件需加蓋公章。說明：第三方服務協(xié)議用于證明第三方提供的服務內容。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，復印件需加蓋公章。說明：第三方責任限額協(xié)議用于明確第三方在提供服務過程中應承擔的責任限額。8.附件八：第三方評估報告要求：提供第三方對地產進行的評估報告，復印件需加蓋公章。說明：第三方評估報告用于證明地產的價值。9.附件九：第三方擔保協(xié)議要求：提供第三方提供的擔保協(xié)議，復印件需加蓋公章。說明：第三方擔保協(xié)議用于證明第三方為乙方提供擔保。10.附件十：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供地產或未履行維修義務責任認定：甲方應承擔___________的違約責任，并支付___________元的違約金。示例：甲方未在合同約定的租賃起始日前提供地產，乙方有權要求甲方支付___________元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或違反使用條款責任認定：乙方應承擔___________的違約責任，并支付___________元的違約金。示例：乙方逾期支付租金超過___________日，乙方應支付___________元的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務過程中違反合同約定責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并支付___________元的違約金。示例：第三方未按時完成評估工作，乙方有權要求第三方支付___________元的違約金。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因地震導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定解除合同或部分條款。全文完。2024年式樣的商業(yè)地產租賃合同（帶回購條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4逾期付款處理5.租金調整機制5.1租金調整條件5.2租金調整頻率5.3租金調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：9876542.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：商業(yè)辦公用房2.2租賃物位置：市區(qū)路號棟2.3租賃物面積：1000平方米2.4租賃物用途：商業(yè)辦公3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租賃起始日期：2024年1月1日3.3租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件一4.4逾期付款處理：自逾期之日起，每日按租金金額的1%向出租方支付滯納金5.租金調整機制5.1租金調整條件：根據(jù)市場行情和物價水平，經雙方協(xié)商一致后進行調整5.2租金調整頻率：每年調整一次5.3租金調整幅度：不超過市場租金水平的10%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，承租方無違約行為6.3押金退還方式：出租方在收到承租方退還租賃物并驗收合格后的10個工作日內退還7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求7.1.2負責租賃物的維修和更換，但屬于人為損壞或正常磨損除外7.2承租方責任：7.2.1負責租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能7.2.2負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，提前解除合同7.1.3承租方嚴重違約，如拖欠租金超過一個月7.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿7.2.2承租方單方面解除合同，需提前三個月書面通知出租方7.2.3出租方因故提前終止合同，需提前三個月書面通知承租方7.3合同解除或終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，需簽訂書面協(xié)議7.3.2因出租方原因解除或終止合同，出租方應退還承租方已付租金7.3.3因承租方原因解除或終止合同，承租方應承擔違約責任7.3.4因不可抗力解除或終止合同，雙方互不承擔違約責任652578.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1拖欠租金：每逾期一天，向出租方支付欠款金額的1%作為滯納金7.1.2擅自改變租賃物結構：賠償出租方因改造產生的合理費用7.1.3未經出租方同意轉租或轉借租賃物：賠償出租方因此遭受的全部損失7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付租賃物：賠償承租方因此遭受的損失7.2.2未經承租方同意擅自改變租賃物用途：賠償承租方因此遭受的損失7.2.3未按約定提供相關配套設施：賠償承租方因此遭受的損失652579.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行7.2不可抗力事件發(fā)生時的處理7.2.1雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料7.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同7.2.3不可抗力事件結束后，雙方協(xié)商恢復合同履行或解除合同652580.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院652581.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導致合同無法履行652582.其他約定事項7.1合同附件7.1.1本合同附件一為租賃物清單7.1.2本合同附件二為租賃物使用規(guī)范7.2合同份數(shù)7.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份7.3合同簽署日期7.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在租賃關系之外，為租賃合同的履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入可以是作為中介方促成租賃合同的簽訂和履行，也可以是在租賃過程中提供專業(yè)咨詢或評估服務。8.3第三方責任限額8.3.1第三方因提供中介服務或其他服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的5%。8.4第三方責任界定8.4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。8.4.2第三方在履行職責過程中，如因出租方或承租方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。8.5第三方權利義務8.5.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。8.5.2第三方有義務在合同規(guī)定的時間內完成其服務，并保證服務的質量和效果。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1甲乙方在合同中明確約定第三方介入的具體內容和方式。9.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其職責。9.3甲乙方應向第三方支付相應的服務費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與出租方、承租方之間的關系為獨立的服務合同關系，第三方不參與租賃合同的簽訂和履行。10.2第三方對出租方和承租方承擔的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及租賃合同的履行責任。10.3第三方與其他各方在履行職責過程中產生的權利義務關系，應參照相關法律法規(guī)和合同約定。11.第三方介入的具體條款11.1.1第三方的名稱、住所和聯(lián)系方式。11.1.2第三方提供服務的具體內容和方式。11.1.3第三方服務費用的計算方式和支付時間。11.1.4第三方責任限額和責任免除條款。11.1.5第三方與其他各方之間的權利義務劃分。12.第三方介入的變更和解除12.1第三方介入的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入的變更和解除，不影響租賃合同的履行。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入的法律適用，應參照相關法律法規(guī)和合同約定。13.2如合同未作約定，第三方介入的法律適用應參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。1.2列出租賃物的權屬證明文件，如房產證、租賃證等。1.3列出租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.附件二：租賃物使用規(guī)范要求：2.1明確租賃物的使用范圍和限制條件。2.2規(guī)定租賃物的使用安全和環(huán)境保護要求。2.3列出租賃物的維護保養(yǎng)責任和標準。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：3.1明確第三方提供服務的具體內容和方式。3.2約定第三方服務費用的計算方式和支付時間。3.3明確第三方責任限額和責任免除條款。4.附件四：合同簽訂地證明文件要求：4.1提供合同簽訂地的相關證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.附件五：租賃物交接記錄要求：5.1詳細記錄租賃物的交接時間、地點、參與人員等信息。5.2列出租賃物的損壞情況、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方拖欠租金1.2承租方擅自改變租賃物結構或用途1.3出租方未按時交付租賃物1.4出租方未經承租方同意擅自改變租賃物用途1.5任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1承租方拖欠租金：每逾期一天，向出租方支付欠款金額的1%作為滯納金。2.2承租方擅自改變租賃物結構或用途：賠償出租方因改造產生的合理費用。2.3出租方未按時交付租賃物：賠償承租方因此遭受的損失。2.4出租方未經承租方同意擅自改變租賃物用途：賠償承租方因此遭受的損失。2.5任何一方未履行合同約定的其他義務：根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方拖欠租金：若承租方在租賃期限內的某個月份拖欠租金人民幣1萬元，則需支付人民幣100元的滯納金。承租方擅自改變租賃物結構或用途：若承租方在未經出租方同意的情況下，擅自將租賃物用于非商業(yè)辦公用途，造成出租方經濟損失人民幣5萬元，則承租方需賠償出租方人民幣5萬元。全文完。2024年式樣的商業(yè)地產租賃合同（帶回購條款）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6租賃物使用范圍與限制1.7租賃物維護與保養(yǎng)責任1.8租賃物保險責任1.9違約責任及處理方式1.10合同解除條件與程序1.11返租與回購條款1.12返租與回購價格確定方式1.13返租與回購時間安排1.14其他約定事項1.15合同生效與爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2租賃物概況1.2.1租賃物名稱：_______1.2.2租賃物位置：_______1.2.3租賃物面積：_______平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：_______1.2.5租賃物權屬證明：_______1.3租賃期限與起止日期1.3.1租賃期限：_______年1.3.2租賃起始日期：_______年_______月_______日1.3.3租賃終止日期：_______年_______月_______日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：_______元人民幣1.4.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付）1.4.3首付款：_______元人民幣，于簽訂合同之日起_______日內支付1.4.4每期租金支付日：_______1.5租金調整機制1.5.1租金調整條件：_______1.5.2租金調整幅度：_______1.5.3租金調整時間：_______1.6租賃物使用范圍與限制1.6.1租賃物用途：_______1.6.2使用限制：_______1.6.3禁止事項：_______1.7租賃物維護與保養(yǎng)責任1.7.1乙方負責租賃物日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定標準。1.7.2乙方應保持租賃物原有結構、功能及外觀，不得擅自改變或損壞。1.8租賃物保險責任1.8.1乙方應自租賃物交付之日起，對租賃物進行保險，并承擔保險費用。1.8.2保險范圍：_______1.8.3保險金額：_______元人民幣1.9違約責任及處理方式1.9.1甲方違約責任：_______1.9.2乙方違約責任：_______1.9.3違約處理方式：_______8.合同解除條件與程序8.1合同解除條件：8.1.1甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，單方面解除合同的；8.1.2乙方違反合同約定，導致租賃物無法正常使用或存在重大安全隱患的；8.1.3乙方未按約定支付租金超過_______日的；8.1.4由于不可抗力原因，經雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.5其他合同約定的解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除方應提前_______日書面通知對方；8.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內就解除事宜進行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.返租與回購條款9.1返租條款：9.1.1乙方同意在租賃期滿后，將租賃物無償返租給甲方；9.1.2返租期限：_______年。9.2回購條款：9.2.1乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定的回購價格回購租賃物；9.2.2回購價格：_______元人民幣。10.返租與回購價格確定方式10.1返租價格：10.1.1返租價格為租賃物市場評估價值的_______倍；10.1.2評估時間：_______。10.2回購價格：10.2.1回購價格為租賃物購買時的成本價加上_______%的增值部分；10.2.2增值部分計算方法：_______。11.返租與回購時間安排11.1返租時間：11.1.1乙方應在租賃期滿后的_______日內將租賃物無償返租給甲方；11.1.2乙方未按約定時間返租的，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。11.2回購時間：11.2.1乙方應在租賃期滿后的_______日內提出回購意向；11.2.2甲方應在收到回購意向后的_______日內答復乙方；11.2.3雙方就回購事宜達成一致后，應在_______日內完成回購手續(xù)。12.其他約定事項12.1未經雙方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方；12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.3本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)為準。13.合同生效與爭議解決13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。14.合同附件14.1本合同附件包括：租賃物權屬證明；租賃物現(xiàn)狀描述；乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、保險代理、律師、審計機構等。15.2.1租賃物評估；15.2.2租金支付代理；15.2.3保險代理；15.2.4法律咨詢與代理；15.2.5其他經甲乙雙方同意的介入服務。16.第三方介入的授權與責任16.1授權：甲乙雙方應在本合同中明確授權第三方介入的具體事項及權限范圍。16.2責任：16.2.1第三方應按照甲乙雙方的授權范圍提供服務，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲乙雙方可在本合同中約定第三方的責任限額，以明確第三方在提供服務過程中可能承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方責任限額應在本合同中明確列出，并附有計算方法；17.2.2責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等；17.2.3責任限額的約定應遵循公平、合理原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方接受甲方的委