2024年工廠物業(yè)管理權轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工廠物業(yè)管理權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.物業(yè)管理權轉讓范圍2.1轉讓的物業(yè)管理區(qū)域2.2轉讓的物業(yè)管理服務內(nèi)容3.物業(yè)管理權轉讓期限3.1轉讓起始日期3.2轉讓終止日期4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費收費標準4.2物業(yè)管理費支付方式4.3物業(yè)管理費支付時間5.物業(yè)管理服務質量要求5.1物業(yè)服務標準5.2服務質量監(jiān)督機制6.物業(yè)維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)資金6.3維修保養(yǎng)流程7.物業(yè)管理檔案管理7.1檔案管理范圍7.2檔案管理責任7.3檔案查閱權限8.物業(yè)管理權轉讓手續(xù)8.1轉讓手續(xù)辦理流程8.2轉讓手續(xù)辦理時間8.3轉讓手續(xù)辦理費用9.物業(yè)管理權轉讓費用9.1轉讓費用總額9.2轉讓費用支付方式9.3轉讓費用支付時間10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方法定代表人身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]1.2合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方法定代表人身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]2.物業(yè)管理權轉讓范圍2.1轉讓的物業(yè)管理區(qū)域本次轉讓的物業(yè)管理區(qū)域為[具體物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)所在地址]。2.2轉讓的物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；（2）公共設施的維修、保養(yǎng)；（3）安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)服務合同約定的其他服務。3.物業(yè)管理權轉讓期限3.1轉讓起始日期本次物業(yè)管理權轉讓自[起始日期]起。3.2轉讓終止日期本次物業(yè)管理權轉讓至[終止日期]止。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費收費標準（1）住宅：[每平方米單價]元；（2）商業(yè)：[每平方米單價]元；（3）其他：[每平方米單價]元。4.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費采取按月支付的方式，每月[具體日期]前支付。4.3物業(yè)管理費支付時間物業(yè)管理費支付時間為每月[具體日期]。5.物業(yè)管理服務質量要求5.1物業(yè)服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的服務標準提供物業(yè)服務。5.2服務質量監(jiān)督機制乙方應設立服務質量監(jiān)督機制，接受業(yè)主監(jiān)督，并及時處理業(yè)主的投訴和建議。6.物業(yè)維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任乙方負責物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施的正常運行。6.2維修保養(yǎng)資金維修保養(yǎng)資金由乙方自行承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3維修保養(yǎng)流程（1）發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時，乙方應及時報修；（2）維修保養(yǎng)項目確定后，乙方應制定維修保養(yǎng)計劃；（3）維修保養(yǎng)完成后，乙方應向甲方提交維修保養(yǎng)報告。8.物業(yè)管理權轉讓手續(xù)8.1轉讓手續(xù)辦理流程（1）甲方應向乙方提供相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、土地使用權證等；（2）乙方應向甲方提供辦理物業(yè)管理權轉讓所需的相關文件；（3）雙方應共同前往相關管理部門辦理物業(yè)管理權轉讓登記手續(xù)；（4）管理部門審核通過后，頒發(fā)物業(yè)管理權轉讓證明。8.2轉讓手續(xù)辦理時間雙方應于[具體日期]前完成物業(yè)管理權轉讓手續(xù)的辦理。8.3轉讓手續(xù)辦理費用物業(yè)管理權轉讓手續(xù)辦理費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。9.物業(yè)管理權轉讓費用9.1轉讓費用總額本次物業(yè)管理權轉讓費用總額為[具體金額]元。9.2轉讓費用支付方式轉讓費用采取分期支付的方式，具體支付節(jié)點如下：（1）[具體日期]前支付轉讓費用的[百分比]%；（2）[具體日期]前支付轉讓費用的[百分比]%；（3）[具體日期]前支付轉讓費用的[百分比]%；（4）[具體日期]前支付轉讓費用的[百分比]%。9.3轉讓費用支付時間轉讓費用支付時間為每月[具體日期]。10.違約責任及處理10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方未按合同約定支付費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；（3）如仲裁機構裁決，雙方應依法執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在[具體期限]內(nèi)予以回復；（3）如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；（3）如仲裁機構裁決，雙方應依法執(zhí)行。12.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁機構受理后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理，并作出仲裁裁決；（4）裁決作出后，雙方應依法執(zhí)行。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有同等約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關服務、協(xié)助或參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術支持或咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)理或審計；（3）協(xié)助辦理合同履行相關的手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同選擇合適的第三方；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任其介入的職責。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的金額，對第三方的責任進行限制。17.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、第三方資質和能力、可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定；（2）責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責任限額的執(zhí)行（1）在第三方責任限額范圍內(nèi)，由第三方承擔相應的責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方對甲方的權利義務（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，履行相應的職責；（2）第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（3）第三方應及時向甲方報告工作進展和存在的問題。18.2第三方對乙方的權利義務（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，履行相應的職責；（2）第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；（3）第三方應及時向乙方報告工作進展和存在的問題。18.3第三方對合同其他各方的權利義務第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，履行相應的職責，并尊重合同其他各方（如業(yè)主）的合法權益。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用按照實際發(fā)生費用計算，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。19.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式按照介入?yún)f(xié)議約定的方式執(zhí)行。20.第三方介入合同的變更和解除20.1變更甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入合同進行變更。20.2解除（1）如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可解除第三方介入合同；（2）如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同；（3）第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入的費用進行結算。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機構爭議解決機構按照介入?yún)f(xié)議約定的機構進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.物業(yè)管理權轉讓證明要求：提供由相關部門出具的物業(yè)管理權轉讓證明文件。4.物業(yè)管理服務合同要求：提供甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理服務合同原件。5.物業(yè)管理費用結算單要求：提供物業(yè)管理費用的結算單據(jù)，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。6.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄要求：提供物業(yè)維修保養(yǎng)的相關記錄，包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等。7.物業(yè)管理檔案清單要求：提供物業(yè)管理檔案的清單，包括檔案名稱、數(shù)量、存放位置等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。10.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方應于每月[具體日期]支付物業(yè)管理費，但逾期未支付，則自逾期之日起，甲方應支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因服務質量問題而遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定進行公共區(qū)域的清潔工作，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方相應的損失。3.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償相應的損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因泄露保密信息而給對方造成的損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)機密，導致對方利益受損，違約方應賠償相應的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定的責任條款承擔相應的違約責任。示例說明：若一方未按照合同約定完成某項工作，導致項目延誤，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年工廠物業(yè)管理權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.物業(yè)管理權的轉讓內(nèi)容2.1物業(yè)管理權的具體范圍2.2物業(yè)管理權的有效期限3.物業(yè)管理權的轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式4.物業(yè)管理權的交付與接收4.1物業(yè)管理權的交付方式4.2物業(yè)管理權的接收方式5.物業(yè)管理權的權利和義務5.1轉讓方的權利和義務5.2受讓方的權利和義務6.物業(yè)管理費用的承擔6.1物業(yè)管理費用的構成6.2物業(yè)管理費用的支付7.物業(yè)管理服務的質量標準7.1物業(yè)管理服務質量標準的具體要求7.2質量標準的監(jiān)督與考核8.物業(yè)管理合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序11.合同的生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同的附件12.1附件一：物業(yè)管理權轉讓協(xié)議書12.2附件二：物業(yè)管理服務合同13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.1.1轉讓方名稱：有限公司1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所地：市區(qū)路號1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱：YY物業(yè)管理有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：市區(qū)路號2.物業(yè)管理權的轉讓內(nèi)容2.1物業(yè)管理權的具體范圍2.1.1轉讓范圍內(nèi)的物業(yè)管理項目：工廠建筑物的清潔、綠化、保養(yǎng)安全保衛(wèi)、消防設施管理公共設施的維護和管理物業(yè)維修和應急處理2.2物業(yè)管理權的有效期限2.2.1物業(yè)管理權的有效期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.物業(yè)管理權的轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1本合同項下的物業(yè)管理權轉讓價格為人民幣____元整。3.2支付方式3.2.1受讓方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付物業(yè)管理權轉讓價格。3.2.2支付方式：轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：________4.物業(yè)管理權的交付與接收4.1物業(yè)管理權的交付方式4.1.1轉讓方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)管理權相關文件、資料和權限移交給受讓方。4.2物業(yè)管理權的接收方式4.2.1受讓方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，按照轉讓方提供的文件、資料和權限，接收物業(yè)管理權。5.物業(yè)管理權的權利和義務5.1轉讓方的權利和義務5.1.1轉讓方保證其有權轉讓物業(yè)管理權，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。5.1.2轉讓方應在物業(yè)管理權轉讓后，繼續(xù)履行其原物業(yè)管理合同中的相關義務。5.2受讓方的權利和義務5.2.1受讓方有權按照本合同約定，行使物業(yè)管理權。5.2.2受讓方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理權的權利和義務。6.物業(yè)管理費用的承擔6.1物業(yè)管理費用的構成公共設施維護費用安全保衛(wèi)費用清潔綠化費用日常管理費用6.2物業(yè)管理費用的支付6.2.1物業(yè)管理費用按月計算，受讓方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付物業(yè)管理費用。6.2.2支付方式：轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：________第一部分：合同如下：8.物業(yè)管理合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可以變更。8.2合同解除的條件8.2.1受讓方嚴重違約，轉讓方有權解除合同。8.2.2轉讓方嚴重違約，受讓方有權解除合同。8.2.3合同約定的其他解除條件成就時。9.違約責任9.1轉讓方的違約責任9.1.1轉讓方未按合同約定支付物業(yè)管理權轉讓價格的，應向受讓方支付____%的違約金。9.1.2轉讓方未按時交付物業(yè)管理權相關文件、資料和權限的，應向受讓方支付____%的違約金。9.2受讓方的違約責任9.2.1受讓方未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，應向轉讓方支付____%的違約金。9.2.2受讓方未按時接收物業(yè)管理權的，應向轉讓方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提交書面爭議報告。10.2.2雙方應在收到爭議報告之日起____個工作日內(nèi)，進行協(xié)商解決。10.2.3協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效及終止11.1合同生效的條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方蓋章后生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的有效期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.2.3合同因其他原因依法終止。12.合同的附件12.1附件一：物業(yè)管理權轉讓協(xié)議書12.2附件二：物業(yè)管理服務合同13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的方式13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有變更，應以書面形式進行。14.2其他約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督14.2.1本合同自生效之日起，雙方應嚴格履行合同條款。14.2.2本合同如有違反法律法規(guī)的條款，雙方應立即停止執(zhí)行，并依法處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入方式15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或法人實體。中介機構專業(yè)評估機構法律顧問財務顧問監(jiān)理公司15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項和方式。15.2.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則。16.第三方的職責及權利16.1第三方的職責16.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方應按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的費用。16.2.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為合同雙方。17.1.2第三方應根據(jù)合同約定，對合同雙方承擔相應的責任。17.2第三方與合同雙方的責任劃分17.2.1第三方對其提供的服務質量承擔責任。17.2.2合同雙方對其在合同履行過程中的行為承擔責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因提供的服務造成合同一方損失的，其責任限額由合同雙方在合同中約定。18.1.2若合同未約定責任限額，則第三方的責任限額按相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。19.1.2第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定分擔。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.2.2支付方式：轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：第三方服務公司開戶銀行：銀行分行賬號：________20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2第三方完成合同約定的任務后。20.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同解除的條件，參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理權轉讓協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為合同主體，詳細記載了雙方關于物業(yè)管理權轉讓的條款，包括轉讓內(nèi)容、價格、交付方式等。2.物業(yè)管理服務合同詳細要求和說明：本附件為物業(yè)管理權轉讓后的服務合同，明確了受讓方在