2024年房產(chǎn)工程承攬協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)工程承攬協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)2.1.2工程設(shè)計權(quán)2.1.3工程施工權(quán)2.1.4工程驗收權(quán)2.2委托方權(quán)益2.2.1工程委托權(quán)2.2.2工程監(jiān)督權(quán)2.2.3工程驗收權(quán)2.2.4工程款項支付權(quán)3.工程期限3.1工程啟動日期3.2工程竣工日期3.3工程延期3.4工程加速4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量保修5.工程款項5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程竣工款5.4工程質(zhì)量保修款5.5款項支付方式6.工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承攬方違約7.2委托方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3爭議解決方式12.4附件13.合同簽字蓋章13.1承攬方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程性質(zhì)：明確指出工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.4工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積、建筑高度等。1.5工程預(yù)算：明確指出工程的預(yù)算金額，以及預(yù)算構(gòu)成的詳細(xì)列表。第二條雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)：承攬方有權(quán)按合同約定完成工程。2.1.2工程設(shè)計權(quán)：承攬方有權(quán)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行工程設(shè)計。2.1.3工程施工權(quán)：承攬方有權(quán)按照設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工。2.1.4工程驗收權(quán)：承攬方有權(quán)要求委托方按照合同約定進(jìn)行工程驗收。2.2委托方權(quán)益2.2.1工程委托權(quán)：委托方有權(quán)委托承攬方完成工程。2.2.2工程監(jiān)督權(quán)：委托方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3工程驗收權(quán)：委托方有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗收。2.2.4工程款項支付權(quán)：委托方有權(quán)按照合同約定支付工程款項。第三條工程期限3.1工程啟動日期：明確指出工程的計劃啟動日期。3.2工程竣工日期：明確指出工程的計劃竣工日期。3.3工程延期：約定工程延期的條件和期限。3.4工程加速：約定工程加速的條件和額外費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等各方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督：約定質(zhì)量監(jiān)督的方式和責(zé)任主體。4.3質(zhì)量驗收：明確質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任主體。4.4質(zhì)量保修：約定工程質(zhì)量保修的期限和保修范圍。第五條工程款項5.1工程預(yù)付款：明確預(yù)付款的金額、支付時間和條件。5.2工程進(jìn)度款：明確進(jìn)度款的支付比例、時間點和條件。5.3工程竣工款：明確竣工款的支付時間和條件。5.4工程質(zhì)量保修款：明確質(zhì)量保修款的支付時間和條件。5.5款項支付方式：約定款項的支付方式和賬戶。第六條工程變更6.1工程變更條件：明確工程變更的條件和程序。6.2工程變更程序：詳細(xì)描述工程變更的申請、審批和實施程序。6.3工程變更費(fèi)用：約定工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。第八條違約責(zé)任8.1承攬方違約8.1.1未按合同約定完成工程：承攬方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定：承攬方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3未按合同約定支付款項：承攬方未按合同約定的時間、方式支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2委托方違約8.2.1未按合同約定支付款項：委托方未按合同約定的時間、方式支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2未按合同約定提供施工條件：委托方未按合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3未按合同約定進(jìn)行驗收：委托方未按合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的__%作為違約金。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后__年。10.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如第八條所述。12.4附件：本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽字蓋章13.1承攬方簽字蓋章：合同簽字蓋章后，承攬方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。13.2委托方簽字蓋章：合同簽字蓋章后，委托方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工規(guī)范和要求附件四：工程進(jìn)度計劃附件五：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件六：材料采購合同附件七：施工設(shè)備租賃合同附件八：勞務(wù)分包合同附件九：工程保修條款附件十：付款憑證和支付記錄附件一的詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格，并應(yīng)根據(jù)實際施工情況及時更新。附件三的詳細(xì)要求：施工規(guī)范和要求應(yīng)包括施工過程中的各項規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，如安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，并應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整和更新。附件五的詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料檢驗、過程檢驗、竣工檢驗等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六的詳細(xì)要求：材料采購合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商、材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等內(nèi)容。附件七的詳細(xì)要求：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)明確設(shè)備租賃方、設(shè)備種類、數(shù)量、租賃期限、租金、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求：勞務(wù)分包合同應(yīng)明確勞務(wù)分包方、分包內(nèi)容、人數(shù)、工作時間、工資待遇等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求：工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件十的詳細(xì)要求：付款憑證和支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定完成工程：承攬方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。示例說明：如果承攬方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：承攬方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。示例說明：如果工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按合同約定支付款項：承攬方未按合同約定的時間、方式支付款項。示例說明：如果承攬方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，則應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的__%作為違約金。2.賠償責(zé)任：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同解除：合同解除是指合同雙方按照合同約定或者法律規(guī)定解除合同關(guān)系。4.違約金：違約金是指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償。5.仲裁：仲裁是指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對合