2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物繼承合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物繼承合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.宅基地使用權(quán)繼承條件2.1宅基地使用權(quán)的定義2.2繼承權(quán)的主體資格2.3繼承權(quán)的行使方式3.宅基地地上建筑物繼承條件3.1地上建筑物的定義3.2繼承權(quán)的主體資格3.3繼承權(quán)的行使方式4.宅基地及地上建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記5.繼承財(cái)產(chǎn)的評(píng)估與分割5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇5.2評(píng)估程序5.3分割方式6.繼承費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用支付方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決規(guī)則8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同的生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)證明文件11.2附件二：地上建筑物所有權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更的條件12.2補(bǔ)充的內(nèi)容12.3變更與補(bǔ)充的程序13.合同的保存與通知13.1合同保存方式13.2通知方式13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息(1)甲方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，住址：______。(2)乙方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，住址：______。1.2聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______。(2)乙方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______。2.宅基地使用權(quán)繼承條件2.1宅基地使用權(quán)的定義本合同所指宅基地使用權(quán)是指根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方依法取得的用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。2.2繼承權(quán)的主體資格乙方作為甲方直系親屬，具備繼承宅基地使用權(quán)的主體資格。2.3繼承權(quán)的行使方式乙方有權(quán)在甲方去世后，按照法定繼承順序繼承甲方所擁有的宅基地使用權(quán)。3.宅基地地上建筑物繼承條件3.1地上建筑物的定義本合同所指地上建筑物是指甲方在宅基地上合法建造的房屋及其附屬設(shè)施。3.2繼承權(quán)的主體資格乙方作為甲方直系親屬，具備繼承地上建筑物的主體資格。3.3繼承權(quán)的行使方式乙方有權(quán)在甲方去世后，按照法定繼承順序繼承甲方所擁有的地上建筑物。4.宅基地及地上建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式甲方去世后，乙方有權(quán)將宅基地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至自己名下。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)乙方應(yīng)在繼承發(fā)生后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的登記乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。5.繼承財(cái)產(chǎn)的評(píng)估與分割5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇乙方有權(quán)自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)宅基地使用權(quán)及地上建筑物進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估程序評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方委托后30日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。5.3分割方式宅基地使用權(quán)及地上建筑物的分割方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)人民法院判決。6.繼承費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用種類繼承過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照法定繼承比例分擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。(2)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則(1)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益。(2)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極尋求合理、公正的解決方案。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同。(2)一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正的。(3)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止的條件(1)合同約定的期限屆滿。(2)雙方協(xié)商一致終止合同。(3)合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。9.3解除與終止的程序(1)解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。10.合同的生效與解除10.1合同生效的條件(1)雙方簽字蓋章。(2)合同簽訂地法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除的條件(1)合同解除的條件應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。(2)合同解除的通知已送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除的程序(1)解除合同，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)證明文件(1)土地使用權(quán)證。(2)土地使用權(quán)登記證明。11.2附件二：地上建筑物所有權(quán)證明文件(1)房屋所有權(quán)證。(2)房屋所有權(quán)登記證明。11.3附件三：其他相關(guān)證明文件(1)甲方死亡證明。(2)乙方繼承權(quán)證明。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更的條件(1)雙方協(xié)商一致。(2)變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的組成部分。12.3變更與補(bǔ)充的程序(1)變更或補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的保存與通知13.1合同保存方式(1)雙方應(yīng)將合同原件及附件保存好。(2)合同電子版保存，雙方應(yīng)各自備份。13.2通知方式(1)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。(2)通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。13.3通知送達(dá)確認(rèn)(1)通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)予以確認(rèn)。(2)未予確認(rèn)的，視為已送達(dá)。14.合同的其他約定14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式(2)第三方的引入應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。(2)第三方應(yīng)能提供專業(yè)的服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方介入的意向。17.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇。17.3第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)合同履行提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任免除。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.2超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)(1)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任超過(guò)責(zé)任限額的部分，由其自行承擔(dān)。(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件(1)合同履行完畢。(2)第三方履行完畢其職責(zé)。(3)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序(1)甲方或乙方提出終止第三方介入的意向。(2)雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜。(3)第三方與雙方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，由引入方支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。24.第三方介入的其他約定24.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。24.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方享有宅基地使用權(quán)。說(shuō)明：該證明文件應(yīng)包含宅基地的位置、面積、使用年限等信息。2.附件二：地上建筑物所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有地上建筑物的所有權(quán)。說(shuō)明：該證明文件應(yīng)包含建筑物的基本信息，如建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、用途等。3.附件三：甲方死亡證明要求：提供甲方死亡證明文件，如死亡證明書(shū)、火化證明等。說(shuō)明：該證明文件用于證明甲方已經(jīng)去世，繼承程序可以啟動(dòng)。4.附件四：乙方繼承權(quán)證明要求：提供乙方繼承權(quán)證明文件，如戶口簿、親屬關(guān)系證明等。說(shuō)明：該證明文件用于證明乙方有資格繼承甲方遺產(chǎn)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明宅基地使用權(quán)及地上建筑物的價(jià)值。6.附件六：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明文件。說(shuō)明：該證明文件證明權(quán)屬轉(zhuǎn)移已登記備案。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議文件。說(shuō)明：該協(xié)議文件用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文件。說(shuō)明：該協(xié)議文件用于記錄雙方就爭(zhēng)議解決的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供宅基地使用權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。5.違約行為：一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)提供宅基地使用權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)補(bǔ)正，否則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物繼承合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.宅基地使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容4.1宅基地使用權(quán)概況4.2宅基地使用權(quán)面積4.3宅基地使用權(quán)類型5.地上建筑物的相關(guān)信息5.1地上建筑物概況5.2地上建筑物面積5.3地上建筑物類型6.繼承人資格與權(quán)利6.1繼承人資格6.2繼承人權(quán)利7.繼承人義務(wù)與責(zé)任7.1繼承人義務(wù)7.2繼承人責(zé)任8.宅基地使用權(quán)及地上建筑物的使用與管理8.1使用范圍8.2使用期限8.3管理責(zé)任9.宅基地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.宅基地使用權(quán)及地上建筑物的抵押10.1抵押條件10.2抵押程序10.3抵押期限11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效與變更14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物的繼承事宜，保障乙方作為繼承人合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.定義與解釋2.1定義本合同中，“宅基地使用權(quán)”指甲方依法取得的農(nóng)村宅基地使用權(quán)；“地上建筑物”指甲方在宅基地上合法建造的房屋及其附屬設(shè)施；“繼承人”指根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)繼承甲方宅基地使用權(quán)及地上建筑物的個(gè)人或單位。2.2解釋本合同中的定義及解釋均以法律法規(guī)為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)繼承人合法權(quán)益的原則解釋。3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________3.2乙方基本信息乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________4.宅基地使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容4.1宅基地使用權(quán)概況甲方所擁有的宅基地使用權(quán)，位于____________________，宅基地面積為_(kāi)___________________平方米。4.2宅基地使用權(quán)面積甲方宅基地使用權(quán)面積共計(jì)____________________平方米，具體分布如下：____________________。4.3宅基地使用權(quán)類型甲方宅基地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。5.地上建筑物的相關(guān)信息5.1地上建筑物概況甲方在宅基地上合法建造的地上建筑物為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。5.2地上建筑物面積地上建筑物總面積為_(kāi)___________________平方米，具體分布如下：____________________。5.3地上建筑物類型地上建筑物類型為_(kāi)___________________。6.繼承人資格與權(quán)利6.1繼承人資格乙方作為甲方子女，依法享有繼承甲方宅基地使用權(quán)及地上建筑物的資格。6.2繼承人權(quán)利乙方有權(quán)使用、收益甲方宅基地使用權(quán)及地上建筑物，并享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。7.繼承人義務(wù)與責(zé)任7.1繼承人義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用宅基地使用權(quán)及地上建筑物，不得擅自改變土地用途，不得破壞建筑物。7.2繼承人責(zé)任乙方在享有繼承權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因自身原因?qū)е抡厥褂脵?quán)及地上建筑物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.宅基地使用權(quán)及地上建筑物的使用與管理8.1使用范圍乙方在使用宅基地使用權(quán)及地上建筑物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)。8.2使用期限宅基地使用權(quán)及地上建筑物的使用期限與甲方剩余的使用期限相同，自本合同生效之日起至國(guó)家規(guī)定的宅基地使用期限屆滿為止。8.3管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地使用權(quán)及地上建筑物的日常維護(hù)和管理，確保其安全、完好。9.宅基地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)及地上建筑物。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.宅基地使用權(quán)及地上建筑物的抵押10.1抵押條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自設(shè)定抵押權(quán)。10.2抵押程序如需設(shè)定抵押權(quán)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。10.3抵押期限抵押期限不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最長(zhǎng)抵押期限。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失繼承資格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。11.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理宅基地使用權(quán)及地上建筑物，并終止合同關(guān)系。12.違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。14.其他約定14.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____________天內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。14.2合同生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供信息、咨詢、評(píng)估、交易撮合、合同起草、見(jiàn)證、擔(dān)保、融資等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲方、乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2程序（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失；（3）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和證明。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）明確劃分各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合理確定責(zé)任范圍；（3）確保各方的合法權(quán)益。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料承擔(dān)保密責(zé)任；（3）第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)支付費(fèi)用的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更在第三方介入期間，如需變更第三方，應(yīng)按照16.2程序進(jìn)行，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2退出（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方或乙方；（2）退出后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議繼續(xù)履行剩余義務(wù)；（3）甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出而產(chǎn)生的損失。21.本合同與本協(xié)議的關(guān)系本合同與本協(xié)議作為附件，與本合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、戶口本等，以證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、戶口本等，以證明乙方身份的真實(shí)性。3.宅基地使用權(quán)證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證明文件，如土地權(quán)屬證明、土地使用證等，以證明甲方宅基地使用權(quán)的合法性。4.地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明地上建筑物的合法性。5.繼承人資格證明文件要求：提供繼承人資格證明文件，如戶口本、親屬關(guān)系證明等，以證明繼承人資格的真實(shí)性。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的文件，如評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付地上建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）擅自改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：甲方擅自將宅基地用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）擅自轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還轉(zhuǎn)讓所得，并賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)讓所得人民幣_(tái)___元，并賠償損失人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償損失人民幣_(tái)___元。（2）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物繼承合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本情況1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物及基本情況2.1宅基地使用權(quán)基本情況2.2地上建筑物基本情況3.合同標(biāo)的物繼承方式3.1繼承方式說(shuō)明3.2繼承順序4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合同履行及交付6.1履行期限6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.合同價(jià)款及支付方式8.1價(jià)款確定8.2支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本情況1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________2.合同標(biāo)的物及基本情況2.1宅基地使用權(quán)基本情況2.1.1宅基地使用權(quán)證號(hào)：__________________2.1.2宅基地坐落位置：_____________________2.1.3宅基地面積：_________________________2.1.4宅基地使用權(quán)取得時(shí)間：_________________2.2地上建筑物基本情況2.2.1建筑物名稱：_________________________2.2.2建筑物結(jié)構(gòu)：_________________________2.2.3建筑物面積：_________________________2.2.4建筑物建設(shè)時(shí)間：_____________________3.合同標(biāo)的物繼承方式3.1繼承方式說(shuō)明3.1.1本合同標(biāo)的物繼承方式為法定繼承。3.1.2繼承人為甲方配偶、子女及父母。3.2繼承順序3.2.1由甲方配偶繼承。3.2.2若甲方配偶放棄或無(wú)法繼承，則由甲方子女繼承。3.2.3若甲方子女放棄或無(wú)法繼承，則由甲方父母繼承。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有宅基地使用權(quán)。4.1.2享有地上建筑物所有權(quán)。4.1.3在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1按照合同約定，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2.2不得損害乙方合法權(quán)益。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1享有宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。5.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2.2不得損害甲方合法權(quán)益。6.合同履行及交付6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2乙方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)，向甲方交付宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。6.2交付方式6.2.1乙方將宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。6.3交付條件6.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.3.2甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的價(jià)款。7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記機(jī)關(guān)7.1.1宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)變更登記機(jī)關(guān)為：_________________________7.2登記程序7.2.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料。7.2.2登記機(jī)關(guān)審核材料后，予以登記。7.2.3登記費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。7.3登記費(fèi)用7.3.1宅基地使用權(quán)變更登記費(fèi)用為：_________________________7.3.2地上建筑物所有權(quán)變更登記費(fèi)用為：_________________________8.合同價(jià)款及支付方式8.1價(jià)款確定8.1.1本合同標(biāo)的物價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。8.1.2價(jià)款包含宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款。8.2.2甲方收到乙方支付的價(jià)款后，視為合同價(jià)款已全額支付。8.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的。9.1.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2甲方未按時(shí)支付的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方當(dāng)事人。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷登記、返還財(cái)產(chǎn)等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；2.地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；3.乙方收款賬戶信息；4.雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的1.2.1為確保合同履行順利進(jìn)行，甲、乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.3第三方介入的類型1.3.1中介方：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易，促成合同簽訂。1.3.2評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。1.3.3咨詢方：為甲、乙雙方提供法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入的提出2.1.1甲、乙雙方均可提出邀請(qǐng)第三方介入的要求。2.1.2提出方應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2第三方介入的同意2.2.1另一方應(yīng)在收到第三方資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入表示同意或拒絕。2.3第三方介入的參與2.3.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的物的價(jià)值。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方違約或過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2第三方賠償甲、乙雙方損失后，其責(zé)任限額視為已用盡。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不損害其合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不損害其合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。4.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款5.1