2024年個(gè)人房屋租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋租賃合同示范本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2房屋租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件1.5交付及驗(yàn)收1.6使用規(guī)定1.7維修與保養(yǎng)1.8水電煤氣費(fèi)1.9物業(yè)管理費(fèi)1.10附屬設(shè)施使用1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及變更第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1本合同房屋位于________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房間數(shù)量為________間，房屋類型為________。1.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。1.1.3房屋現(xiàn)有裝修情況為________，房屋現(xiàn)狀符合本合同約定。第二條房屋租賃期限2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)租期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），每月________日前支付當(dāng)月租金。第四條押金及退還條件4.1租賃期間，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方押金。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2乙方在收到房屋后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。第六條使用規(guī)定6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。6.3乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條水電煤氣費(fèi)8.1乙方在租賃期間使用的水、電、煤氣等費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方支付，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定及物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2乙方應(yīng)在每月________日前向物業(yè)管理處繳納上月的水電煤氣費(fèi)用。第九條物業(yè)管理費(fèi)9.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元/月。9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式同租金支付方式，每月________日前繳納。第十條附屬設(shè)施使用10.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但需確保其正常運(yùn)作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.2乙方不得私自拆裝、改動(dòng)附屬設(shè)施，如需維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)人員處理。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。11.2如乙方違反使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3如甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同解除13.1.1甲方因房屋拆遷、征收等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租。13.1.2乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并按實(shí)際使用情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。第十四條合同生效及變更14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的《2024年個(gè)人房屋租賃合同》中，為促成合同簽訂、履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1促成合同簽訂：在合同簽訂前，第三方提供信息、咨詢或服務(wù)，幫助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。1.2.2協(xié)助合同履行：在合同履行過程中，第三方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)或執(zhí)行服務(wù)。1.2.3解決爭(zhēng)議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方提供調(diào)解、仲裁或法律服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。2.1.3第三方在協(xié)助合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方介入后，甲乙雙方的合同條款仍適用，除非本合同另有約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的服務(wù)性質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)程度。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中所造成的損失。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同的直接當(dāng)事人，第三方不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介、協(xié)助、解決爭(zhēng)議等服務(wù)，甲乙雙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方的合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.附件二：房屋驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)的狀況、乙方驗(yàn)收意見、存在的問題及解決方案等。說明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為合同履行情況的證明。4.附件四：水電煤氣費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電煤氣費(fèi)用的繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等。說明：此附件用于證明乙方已繳納水電煤氣費(fèi)，作為合同履行情況的證明。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等。說明：此附件用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)，作為合同履行情況的證明。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)，避免責(zé)任不清。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律后果等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。示例二：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。示例三：乙方擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例四：第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房屋租賃合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修與改動(dòng)7.1裝修許可7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修后恢復(fù)原狀8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付時(shí)間：每月____________________日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________4.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無欠費(fèi)，無損壞，押金應(yīng)全額無息退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____________________日內(nèi)退還。6.使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：房屋僅限承租方及其家庭成員居住使用。6.2禁止事項(xiàng)：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）損害房屋及附屬設(shè)施；（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃用途；6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修與改動(dòng)7.1裝修許可：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，如裝修費(fèi)用高于房屋原有裝修價(jià)值，超出部分由承租方承擔(dān)。7.3裝修后恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原裝修狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，房屋內(nèi)的水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算：每月末，承租方應(yīng)向供水、供電、供氣公司繳納相關(guān)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給出租方。8.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理：如遇水電煤氣費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)管理部門申請(qǐng)仲裁。9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任：（1）保證房屋的合法使用，提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋；（2）對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；（3）按約定退還押金。9.2承租方責(zé)任：（1）按約定支付租金及水電煤氣費(fèi)用；（2）愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（4）租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃用途；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同解除12.1解除條件：（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出租方或承租方違約，另一方要求解除合同。12.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。12.3解除后果：合同解除后，出租方應(yīng)退還押金，承租方應(yīng)支付已使用期間的租金。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____________________13.3終止條件：按第12條合同解除條件執(zhí)行。13.4終止日期：租賃期滿或合同解除日期。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件包括房屋清單、租金支付憑證等。14.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或特殊情況，需要第三方協(xié)助解決的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。15.5.3第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲、乙雙方的權(quán)益劃分，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，其介入不影響甲、乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與房屋租賃合同履行的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵循甲、乙雙方的要求，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，與其他相關(guān)方（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等）的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等信息，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋照片：提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為房屋交付和退還時(shí)的比對(duì)依據(jù)。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間和金額，由出租方提供。4.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單：記錄水電煤氣費(fèi)用的結(jié)算情況和支付憑證。5.裝修許可申請(qǐng)表：如承租方需進(jìn)行裝修，需提供裝修許可申請(qǐng)表，由出租方審批。6.裝修合同：如承租方委托第三方進(jìn)行裝修，需提供裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：如房屋位于物業(yè)管理區(qū)域，需提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因及費(fèi)用，由出租方提供。9.合同解除通知書：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)提供合同解除通知書，明確解除原因和日期。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃用途；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：修復(fù)或賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)用等。（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃用途：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。（5）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的3%作為違約金。2.承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。5.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，在公共區(qū)域亂扔垃圾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人房屋租賃合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金押金2.1押金金額及支付2.2押金退還條件及流程3.租賃房屋的使用與維護(hù)3.1租賃房屋的使用范圍3.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.3租賃房屋的裝修及改造4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用的繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式5.裝修與設(shè)備5.1裝修責(zé)任及費(fèi)用5.2設(shè)備使用與維護(hù)6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓6.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同的修改與補(bǔ)充12.合同簽署與生效日期13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________1.3.租賃房屋的基本情況：房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修狀況：_________房屋用途：_________1.4.租賃期限：租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________2.租金及支付方式2.1.租金金額：月租金：_________元年租金：_________元2.2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付第一個(gè)月租金。3.租金押金3.1.押金金額及支付：押金金額：_________元乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)一次性支付押金。3.2.押金退還條件及流程：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且符合合同約定的使用條件，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1.租賃房屋的使用范圍：乙方僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2.租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。4.3.租賃房屋的裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1.物業(yè)管理費(fèi)用的繳納：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。5.2.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.裝修與設(shè)備6.1.裝修責(zé)任及費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同到期或提前解除合同時(shí)，裝修物歸乙方所有。6.2.設(shè)備使用與維護(hù)：租賃房屋內(nèi)的設(shè)備由乙方使用，如設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.合同解除與終止7.1.合同解除的條件：甲方有正當(dāng)理由，可提前解除合同，但需提前_________日通知乙方。乙方有正當(dāng)理由，可提前解除合同，但需提前_________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2.合同終止的條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。甲方應(yīng)在合同解除或終止后_________日內(nèi)退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，構(gòu)成違約。乙方未妥善使用租賃房屋，造成房屋或設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未妥善使用租賃房屋，造成房屋或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：房屋租賃清單房屋附屬設(shè)施清單乙方身份證明復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單房屋租賃清單房屋附屬設(shè)施清單乙方身份證明復(fù)印件14.合同簽署人信息甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：第三方指在租賃關(guān)系之外，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋維修的專業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理咨詢等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方介入的書面同意：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任的界定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_________%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利的行使：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相關(guān)權(quán)利。18.2第三方權(quán)利的履行：第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的主體，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同：第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入相關(guān)合同。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定，并在相關(guān)合同中明確。21.第三方介入的終止21.1