2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員物業(yè)服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員物業(yè)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1門衛(wèi)值班服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時間與班次安排2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4應(yīng)急處理措施3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.2服務(wù)費用支付時間3.3付款方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.服務(wù)調(diào)整與終止7.1服務(wù)調(diào)整7.2服務(wù)終止7.3服務(wù)終止通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：小區(qū)業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1門衛(wèi)值班服務(wù)內(nèi)容2.1.1對進出小區(qū)的人員、車輛進行登記、核查；2.1.2確保小區(qū)內(nèi)車輛停放有序；2.1.3對可疑人員、車輛進行盤查；2.1.4維護小區(qū)內(nèi)公共秩序；2.1.5處理突發(fā)事件和緊急情況。2.2服務(wù)時間與班次安排2.2.1服務(wù)時間為每日24小時；2.2.2班次安排為三班倒，每班8小時。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員身著統(tǒng)一制服，佩戴工作證；2.3.3乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員接受專業(yè)培訓(xùn)，具備必要的安全知識和技能。2.4應(yīng)急處理措施2.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件；2.4.2門衛(wèi)人員在發(fā)現(xiàn)可疑情況時應(yīng)立即報告；2.4.3乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員掌握緊急疏散路線和逃生知識。3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.1.1服務(wù)費用按月計算，每月人民幣元；3.1.2服務(wù)費用包括門衛(wèi)人員工資、福利、制服、培訓(xùn)等費用。3.2服務(wù)費用支付時間3.2.1乙方應(yīng)于每月日前將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。3.3付款方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付服務(wù)費用。4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1甲方及乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；4.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)值班服務(wù)；5.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用；5.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的%。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；5.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽6.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；6.3.2未續(xù)簽本合同，本合同自動終止。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在天內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；8.2.3雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除通知8.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字蓋章；8.3.2通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.2.2通知應(yīng)通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a.門衛(wèi)值班人員名單及職責(zé)；b.門衛(wèi)值班服務(wù)細則；c.應(yīng)急預(yù)案。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的首月服務(wù)費用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章及甲方收到乙方支付的首月服務(wù)費用之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第八條。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)按第八條規(guī)定的程序進行。13.3合同終止通知13.3.1合同終止通知的發(fā)送方式同第八條。14.合同附件14.1本合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力；14.2本合同附件包括但不限于：a.門衛(wèi)值班人員名單及職責(zé)；b.門衛(wèi)值班服務(wù)細則；c.應(yīng)急預(yù)案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督執(zhí)行，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙雙方的責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，并履行本合同規(guī)定的義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與其他第三方19.3.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守各自的合作協(xié)議。20.合同終止與第三方20.1合同終止時，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議終止相關(guān)服務(wù)。20.2合同終止后，第三方應(yīng)將已完成的合同內(nèi)容、工作成果及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。20.3合同終止后，如第三方仍需履行一定期限的售后服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂售后服務(wù)協(xié)議。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同應(yīng)為正式文本，雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：門衛(wèi)值班人員名單及職責(zé)要求：詳細列出所有門衛(wèi)值班人員的姓名、崗位、職責(zé)及聯(lián)系方式。3.附件三：門衛(wèi)值班服務(wù)細則要求：詳細規(guī)定門衛(wèi)值班服務(wù)的具體流程、規(guī)范和注意事項。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定針對突發(fā)事件和緊急情況的應(yīng)對措施，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。6.附件六：服務(wù)費用支付憑證要求：乙方支付服務(wù)費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.附件七：門衛(wèi)值班記錄表要求：記錄門衛(wèi)值班期間的所有進出人員、車輛信息及處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定支付服務(wù)費用；1.2未按約定提供必要的協(xié)助和配合；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更門衛(wèi)值班人員或服務(wù)內(nèi)容。乙方違約：2.1未按約定提供門衛(wèi)值班服務(wù)；2.2門衛(wèi)值班人員未按服務(wù)細則執(zhí)行職責(zé)；2.3未按約定處理突發(fā)事件和緊急情況。第三方違約：3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)；3.2因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降；3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付天數(shù)計算；2.1.2未按約定提供協(xié)助和配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3未經(jīng)乙方同意變更門衛(wèi)值班人員或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定提供門衛(wèi)值班服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2門衛(wèi)值班人員未按服務(wù)細則執(zhí)行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3未按約定處理突發(fā)事件和緊急情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：3.1.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.2因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付服務(wù)費用元，應(yīng)支付違約金元；乙方因門衛(wèi)值班人員未按服務(wù)細則執(zhí)行職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，應(yīng)賠償甲方損失元；第三方因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲方損失元，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年新型小區(qū)門衛(wèi)值班人員物業(yè)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1門衛(wèi)值班服務(wù)內(nèi)容3.2保安巡邏服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)服務(wù)范圍4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)人員要求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算方式5.2服務(wù)費用支付方式5.3付款期限5.4付款憑證6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單及職責(zé)12.2附件二：服務(wù)設(shè)備清單12.3附件三：服務(wù)費用明細表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期及保存期限14.1合同生效日期14.2合同保存期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理有限公司乙方：[門衛(wèi)服務(wù)公司名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]第二條合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于[小區(qū)名稱]小區(qū)需要專業(yè)門衛(wèi)值班人員提供物業(yè)服務(wù)，以保障小區(qū)的安全與秩序。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，特簽訂本合同。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1門衛(wèi)值班服務(wù)內(nèi)容（1）24小時值班，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的進出管理；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛及人員的出入登記；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理或報告；（4）負(fù)責(zé)處理來訪人員的登記與引導(dǎo)。3.2保安巡邏服務(wù)內(nèi)容（1）每日進行至少兩次全小區(qū)巡邏；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡查，確保設(shè)施完好；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護；（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。3.3物業(yè)服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的照明維護。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)時間24小時值班，全年無休。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)值班人員需持證上崗，具備一定的專業(yè)知識和技能；（2）門衛(wèi)值班人員需著統(tǒng)一服裝，佩戴工作牌；（3）保安巡邏人員需熟悉小區(qū)情況，確保巡邏質(zhì)量；（4）服務(wù)過程中，需遵守國家法律法規(guī)，維護小區(qū)安全。4.3服務(wù)人員要求（2）門衛(wèi)值班人員需具備較強的溝通能力和應(yīng)變能力；（3）保安巡邏人員需具備較強的身體素質(zhì)和責(zé)任心。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算方式根據(jù)實際服務(wù)人數(shù)和服務(wù)時間，按月計算服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費用，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。5.4付款憑證甲方應(yīng)保留乙方開具的發(fā)票作為付款憑證。第六條服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體月數(shù)]個月。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時提供合格的服務(wù)；（2）乙方違反保密條款；（3）甲方未按時支付服務(wù)費用；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的信譽損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的其他損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）甲方小區(qū)業(yè)主的個人信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3保密措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密條款，不得泄露保密信息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3其他約定事項三本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)人員名單及職責(zé)詳細列出乙方派駐小區(qū)的門衛(wèi)值班人員和保安巡邏人員的名單及各自職責(zé)。12.2附件二：服務(wù)設(shè)備清單詳細列出乙方提供的所有服務(wù)設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。12.3附件三：服務(wù)費用明細表詳細列出每月服務(wù)費用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備折舊、其他費用等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名及職務(wù)]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名及職務(wù)]第十四條合同生效日期及保存期限14.1合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同保存期限本合同自簽訂之日起保存[具體年數(shù)]年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方簽訂合同時提供居間服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對甲乙雙方履行合同過程進行監(jiān)督的第三方；（3）專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方或小區(qū)業(yè)主損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因居間服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的[具體百分比]；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)督不力造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的[具體百分比]；（3）專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：如實提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)理方：對甲乙雙方履行合同過程進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定；（3）專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進行監(jiān)督；（3）專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3利益（1）中介方：通過居間服務(wù)獲取合理收益；（2）監(jiān)理方：通過監(jiān)督服務(wù)，保障合同履行，維護自身權(quán)益；（3）專業(yè)服務(wù)方：通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的費用，提升自身專業(yè)聲譽。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方關(guān)系（1）甲乙雙方與中介方：中介方作為居間方，不參與合同履行，僅提供信息交流和服務(wù)；（2）甲乙雙方與監(jiān)理方：監(jiān)理方作為監(jiān)督方，對合同履行過程進行監(jiān)督，但不直接參與服務(wù)提供；（3）甲乙雙方與專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容支付費用。4.2第三方與小區(qū)業(yè)主關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方（1）中介方應(yīng)如實