2024年彩鋼房租賃及相關(guān)配套設(shè)施條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年彩鋼房租賃及相關(guān)配套設(shè)施條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施清單2.3房屋及配套設(shè)施使用限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時間及方式4.1首付款支付4.2保證金支付4.3月租金支付5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用責(zé)任5.3維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1常規(guī)保養(yǎng)6.2大修責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.其他約定事項11.1附屬設(shè)施使用約定11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋平面圖13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______1.2承租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋地址：_______建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)類型：_______建成年份：_______2.2配套設(shè)施清單供水設(shè)施：_______供電設(shè)施：_______供暖設(shè)施：_______排水設(shè)施：_______2.3房屋及配套設(shè)施使用限制禁止使用：_______使用限制：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金支付方式租金總額：_______元支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______調(diào)整方式：_______4.租金支付時間及方式4.1首付款支付首付款金額：_______元支付時間：_______4.2保證金支付保證金金額：_______元支付時間：_______4.3月租金支付月租金金額：_______元支付時間：_______5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍允許使用范圍：_______不允許使用范圍：_______5.2使用責(zé)任承租方責(zé)任：_______租賃方責(zé)任：_______5.3維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任承租方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_______租賃方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：_______6.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1常規(guī)保養(yǎng)承租方保養(yǎng)責(zé)任：_______租賃方保養(yǎng)責(zé)任：_______6.2大修責(zé)任承租方大修責(zé)任：_______租賃方大修責(zé)任：_______6.3緊急維修處理緊急維修聯(lián)系方式：_______緊急維修處理流程：_______7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任違約情形：_______違約責(zé)任：_______7.2承租方違約責(zé)任違約情形：_______違約責(zé)任：_______7.3違約金及賠償違約金計算方式：_______賠償范圍：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力租賃房屋及配套設(shè)施發(fā)生重大損壞法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方同意終止合同租賃房屋被依法收回出現(xiàn)合同約定的終止情形8.3解除或終止程序提前通知：解除或終止合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方確認(rèn)程序：雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面文件9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：_______訴訟法院：_______10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.其他約定事項11.1附屬設(shè)施使用約定附屬設(shè)施的使用時間：_______附屬設(shè)施的使用費用：_______11.2合同附件附件一：房屋平面圖附件二：配套設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、明確合同符合法律法規(guī)12.2合同修改程序修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署代表租賃方代表：_______承租方代表：_______14.合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的為確保本合同的履行，提高租賃房屋及配套設(shè)施的使用效率，降低風(fēng)險，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等。16.2介入選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。18.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因違約行為導(dǎo)致的損失等。18.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌皆诼男蟹?wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。20.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同第9條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第8條約定執(zhí)行。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第8條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、家具擺放等。附件說明：用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，作為合同附件。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水、燃?xì)獾?。附件說明：用于明確租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施情況，作為合同附件。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明身份信息。附件說明：用于證明租賃雙方的身份信息，作為合同附件。4.附件四：租賃房屋照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，以展示房屋現(xiàn)狀。附件說明：用于展示租賃房屋的實際情況，作為合同附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。附件說明：用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，作為合同附件。6.附件六：維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于記錄租賃房屋的維修養(yǎng)護(hù)情況，作為合同附件。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，以證明租金已支付。附件說明：用于證明租金支付情況，作為合同附件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容。附件說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間，未按時支付租金的行為。示例說明：承租方未在合同約定的支付日期內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷，屬于違約行為。3.違約行為：損壞租賃房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃房屋及配套設(shè)施的行為。示例說明：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致