中建中建機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試方案范本

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

建設(shè)PPP項(xiàng)目（三標(biāo)段）

機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試方案

編制單位：中建八局第二建設(shè)有限公司

編制人：

審核人：

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

第一章編制說(shuō)明.....................................................................-1-

1.1建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)文件............................................................-1-

1.1.1工程圖紙..............................................................-1-

1.2現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方及企業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)......................................-1-

1.2.1現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)......................................-1-

1.2.2其它依據(jù)..............................................................-2-

1.3編制原則....................................................................-2-

第二章工程概況....................................................................-3-

2.1工程總體概況................................................................-3-

2.2機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)概況........................................................-4-

第三章調(diào)試安排.....................................................................-8-

3.1調(diào)試的內(nèi)容..................................................................-8-

3.2調(diào)試的流程..................................................................-9-

3.3調(diào)試的組織機(jī)構(gòu)..............................................................-9-

3.4調(diào)試分工...................................................................-10-

第四章進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施......................................................-10-

4.1調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃...............................................................-10-

4.1.1第三方檢測(cè)控制節(jié)點(diǎn)...................................................-10-

4.1.2專項(xiàng)驗(yàn)收控制節(jié)點(diǎn).....................................................-10-

4.1.3調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃.........................................................-10-

4.2工期保證措施...............................................................-11-

第五章電氣工程調(diào)試................................................................-11-

5.1調(diào)試范圍...................................................................-11-

5.2電氣調(diào)試內(nèi)容和調(diào)試方法.....................................................-12-

5.2.1電力變壓器試驗(yàn).......................................................-12-

5.2.2真空斷路器試驗(yàn).......................................................-12-

5.2.3電壓互感器試驗(yàn).......................................................-13-

5.2.4電流互感器試驗(yàn).......................................................-13-

5.2.5避雷器試驗(yàn)...........................................................-14-

5.2.6高壓電纜試驗(yàn).........................................................-14-

5.2.7儀表的校驗(yàn)...........................................................-15-

5.2.8繼電器試驗(yàn)...........................................................-15-

5.2.9母線檢查試驗(yàn).........................................................-15-

5.2.10熱繼電器試驗(yàn)........................................................-15-

5.2.11交流電動(dòng)機(jī)試驗(yàn)......................................................-16-

5.2.12接地電阻測(cè)量........................................................-16-

5.2.13電源自動(dòng)切換箱調(diào)試..................................................-17-

5.2.14高低壓開(kāi)關(guān)柜及現(xiàn)場(chǎng)控制柜內(nèi)二次回路檢驗(yàn)..............................-17-

5.2.15電氣系統(tǒng)送電試運(yùn)行..................................................-17-

5.2.16電氣動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試....................................................-17-

5.2.17電氣照明系統(tǒng)調(diào)試....................................................-19-

5.2.18防雷接地、等電位接地系統(tǒng)測(cè)試........................................-20-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第六章暖通工程調(diào)試...............................................................-21-

6.1調(diào)試范圍...................................................................-21-

6.2暖通設(shè)備單機(jī)調(diào)試...........................................................-22-

6.2.1新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組單機(jī)調(diào)試...........................................-22-

6.2.2風(fēng)機(jī)盤(pán)管單機(jī)調(diào)試.....................................................-22-

6.2.3水泵單機(jī)調(diào)試.........................................................-23-

6.2.4風(fēng)機(jī)單機(jī)調(diào)試.........................................................-23-

6.2.5離心式冷水機(jī)組單機(jī)調(diào)試...............................................-24-

6.2.6自動(dòng)水處理設(shè)備單機(jī)調(diào)試...............................................-24-

6.3通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試...........................................................-25-

6.4空調(diào)水系統(tǒng).................................................................-30-

6.5資源需求計(jì)劃及保證措施.....................................................-34-

6.5.1勞動(dòng)力需求計(jì)劃.......................................................-34-

6.5.2機(jī)械需求計(jì)劃.........................................................-34-

6.5.3檢測(cè)設(shè)備需求計(jì)劃.....................................................-35-

6.5.4物資需求計(jì)劃.........................................................-36-

第七章給排水工程調(diào)試.............................................................-37-

7.1給排水系統(tǒng).................................................................-37-

7.2給排水設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn).......................................................-37-

7.2.1水泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn).......................................................-37-

7.2.2給水工程系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備條件.............................................-37-

7.2.3調(diào)試方法及流程.......................................................-38-

第八章消防工程調(diào)試................................................................-39-

8.1消防設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn).........................................................-39-

8.2消防水系統(tǒng)調(diào)試.............................................................-40-

8.2.1消防水系統(tǒng)調(diào)試范圍...................................................-40-

8.2.2消防水系統(tǒng)調(diào)試方法...................................................-40-

8.2.3消防水系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容...................................................-41-

8.3氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試...........................................................-42-

8.3.1氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試范圍.................................................-42-

8.3.2氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備.................................................-43-

8.3.3氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容.................................................-44-

8.4應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)調(diào)試.................................................-44-

8.5火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試.......................................................-45-

8.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試.......................................................-45-

8.6.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備.............................................-45-

8.6.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容.............................................-46-

8.7電梯調(diào)試...................................................................-48-

8.7.1電梯調(diào)試前的準(zhǔn)備工作.................................................-48-

8.7.2電梯調(diào)試的基本要求...................................................-49-

8.7.3電梯調(diào)試前的檢查.....................................................-49-

8.7.4電梯電梯整機(jī)試運(yùn)行...................................................-50-

8.7.5電梯試驗(yàn).............................................................-51-

8.7.6扶梯試運(yùn)轉(zhuǎn)...........................................................-54-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第九章聯(lián)合調(diào)試....................................................................-55-

9.1聯(lián)合調(diào)試的總體策劃.........................................................-55-

9.2聯(lián)合調(diào)試的條件.............................................................-55-

9.3調(diào)試流程...................................................................-55-

8.4聯(lián)合調(diào)試組織機(jī)構(gòu)...........................................................-56-

9.5消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試...................................................-59-

9.6聯(lián)合調(diào)試的組織、管理與協(xié)調(diào)措施.............................................-64-

9.7聯(lián)調(diào)報(bào)告編制...............................................................-68-

第十章質(zhì)量保證措施................................................................-69-

第十一章安全技術(shù)措施..............................................................-69-

11.1安全保證措施..............................................................-69-

11.2配合聯(lián)動(dòng)調(diào)試的應(yīng)急預(yù)案....................................................-71-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

第一章編制說(shuō)明

1.1建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)文件

1.1.1工程圖紙

1；

1.2現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方及企業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)表1.2-1。

表1.2-1國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)文件名稱編號(hào)

1建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2018

2電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50147-2010

3電氣裝置安裝工程電力變壓器油浸電抗器互感器施工及GB50148-2010

4電氣裝置安裝工程驗(yàn)收規(guī)范母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50149-2016

5電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150-2016

6電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-2016

7電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-2012

8電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50172-2012

9建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-2014

10電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-2014

11電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50255-2014

12給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008

13建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

14建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015

15建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2016

16建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2019

17建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010

18建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

19建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2014

20建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

21通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2016

22火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2016

23自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2017

24電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2012

25行建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

-1-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)文件名稱編號(hào)

26業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-2005

標(biāo)

27建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

準(zhǔn)

28建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013

29施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2016

30建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009

31施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)程JGJ/T188-2009

32建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ196-2010

33建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ215-2010

34建筑施工起重吊裝工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ276-2012

35建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-2016

36施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2016

37壓力管道安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程-工業(yè)管道TSGD0001-2009

38特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（2009版）國(guó)務(wù)院令第549號(hào)

1.2.2其它依據(jù)

1現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境進(jìn)行踏勘所獲得的相關(guān)資料；

2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、程序文件及管理手冊(cè)等文件；

3企業(yè)施工能力：企業(yè)以往承建類(lèi)似工程積累的豐富施工經(jīng)驗(yàn)及施工能力。

4合同、招投標(biāo)文件、勘察文件、國(guó)家及地方法律法規(guī)政策規(guī)定等。

1.3編制原則

以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及科學(xué)、合理、安全、高效節(jié)能、文明環(huán)保、針對(duì)性、

實(shí)用性為原則，編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容詳見(jiàn)表1.3-1。

表1.3-1編制原則

序

類(lèi)別內(nèi)容

號(hào)

（1）認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的方針政策和法律、法規(guī)，執(zhí)行

執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、

1相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程

（2）嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，確保過(guò)程控制。

（1）采用現(xiàn)代建筑施工管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)，

組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工；

科學(xué)性（2）優(yōu)先選用先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝；認(rèn)真編寫(xiě)各項(xiàng)實(shí)施計(jì)

2

合理性劃，嚴(yán)格控制質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全施工；

（3）充分利用施工機(jī)械和設(shè)備，提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，

改善勞動(dòng)條件，提高生產(chǎn)率。

（1）堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”，編制安全文明施工和生態(tài)環(huán)

安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)措施，以及嚴(yán)防建筑振動(dòng)、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組

3

保織措施；

（2）堅(jiān)持“四節(jié)一保”、“綠色施工”的原則。

-2-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序

類(lèi)別內(nèi)容

號(hào)

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙及有關(guān)技術(shù)要求，實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程的

具體情況和本工程的特點(diǎn)；

有針對(duì)性、實(shí)用（2）認(rèn)真討論分析工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，針對(duì)工程的重

4

性要環(huán)節(jié)編寫(xiě)保持措施；

（3）對(duì)施工組織、方案選擇、關(guān)鍵技術(shù)方法、資源配置和管理措

施等，詳細(xì)編寫(xiě)，使施工組織設(shè)計(jì)具有指導(dǎo)性意義；

第二章工程概況

2.1工程總體概況

。

圖2.1-1xx建設(shè)PPP項(xiàng)目工程效果圖

本工程建設(shè)概況詳見(jiàn)表2.1-2。

表2.1-2xx建設(shè)PPP項(xiàng)目工程建設(shè)概況一覽表

-3-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

工程地點(diǎn)

工程類(lèi)別建筑面積8.9萬(wàn)m2

建設(shè)單位勘察單位

設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位

質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)質(zhì)量要求魯班獎(jiǎng)

總包單位中建八局第二建設(shè)有限公司主要分包單位鋼結(jié)構(gòu)

建設(shè)工期840日歷天合同工期840日歷天

合同額10億元

為多層公共建筑，博物館由地下室藏品庫(kù)房、報(bào)告廳、食堂、設(shè)備用房及車(chē)庫(kù)，

建設(shè)規(guī)模地上4層，地下1層。圖書(shū)館由地下室1層主要為書(shū)庫(kù)及設(shè)備用房，1至4層為

閱覽室。

工程主要功能博物館舉辦展覽活動(dòng)，圖書(shū)館藏書(shū)，供讀者閱覽，滿足日常辦公需要。

2.2機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)概況

本工程給排水系統(tǒng)包括：生活給水、熱水給水、生活排水、雨水排水、中水回用、壓

力排水、室內(nèi)消防給水。

電氣系統(tǒng)包括：高低壓配電系統(tǒng)、動(dòng)力設(shè)備系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系

統(tǒng)、消防系統(tǒng)。

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)包括：送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。

1給排水專業(yè)設(shè)計(jì)概況。

本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑物室內(nèi)部分的給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。

表2.2-1給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況表

序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)內(nèi)容

1給水系統(tǒng)

排水體制:雨、污分流，污廢合流。地上各層污水采用重力流排水系統(tǒng);

2污水系統(tǒng)地下層污水采用污水泵提升壓力流排水系統(tǒng);消防電梯坑排水污水泵提

升壓力。

屋面雨水型式為內(nèi)排水，各區(qū)建筑主要屋面雨水采用虹吸式壓力流排水

系統(tǒng)，排水至室外雨水系統(tǒng)；部分區(qū)域屋面雨水采用重力流排水系統(tǒng)，

3雨水系統(tǒng)排水至室外散水;內(nèi)庭院地面雨水采用重力流排水系統(tǒng)，排水至外雨水系

統(tǒng);地下汽車(chē)坡道雨水，采用截水溝、集水坑收集，污水泵提升排至室外

雨水系統(tǒng)。

2給排水消防專業(yè)設(shè)計(jì)概況。

本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑物室內(nèi)部分的室內(nèi)消防栓消防、自動(dòng)噴水滅火、高空水炮滅

火、氣體滅火、及移動(dòng)滅火器配置的設(shè)計(jì)。

表2.2-2消防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況表

-4-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)內(nèi)容

本系統(tǒng)豎向分為1個(gè)區(qū)，由消火栓加壓泵直接供水。消火栓充實(shí)水

室內(nèi)消火栓消柱不小于13m。栓口的出水壓力大于0.5MPa時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓消火

1

防系統(tǒng)栓。消防水泵應(yīng)由出水干管上的壓力開(kāi)關(guān)，高位消防水箱出水管上

的流量開(kāi)關(guān)直接自動(dòng)啟動(dòng)。

在本建筑的各層均設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

自動(dòng)噴水滅火給水系統(tǒng)豎向分為1個(gè)區(qū)，在地下室設(shè)置報(bào)警閥組；每個(gè)報(bào)警閥控

2

系統(tǒng)制的最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水裝置，其他防火分區(qū)、樓層的最不

利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水閥。

自動(dòng)掃描射水

3高空水炮滅火

系統(tǒng)

本工程在地下室變配電等電氣房間、珍本書(shū)庫(kù)、基藏書(shū)庫(kù)和網(wǎng)絡(luò)機(jī)

房分別設(shè)置七氟丙烷淹沒(méi)滅火系統(tǒng)。共設(shè)置8套組合分配系統(tǒng)；設(shè)

4氣體滅火系統(tǒng)計(jì)滅火濃度專用電房濃度取9%、珍本書(shū)庫(kù)、基藏書(shū)庫(kù)取10%、網(wǎng)絡(luò)

機(jī)房取8%；氣體噴放時(shí)間專用電房和珍本書(shū)庫(kù)為10s，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房為

8s。

3電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況

本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括10/0.4KV變配電系統(tǒng)、應(yīng)急\備用電源配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、

照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及安全措施、綠色節(jié)能措施等。

表2.2-3電氣設(shè)計(jì)概況表

序號(hào)系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)內(nèi)容

低壓配電系統(tǒng)采用各變壓器單母線分段的運(yùn)行方式,中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)

關(guān),正常情況下變壓器分列運(yùn)行,因一臺(tái)變壓器由故停運(yùn)時(shí),經(jīng)負(fù)荷

10/0.4kV配電

1調(diào)整后,聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)手動(dòng)合閘,各母線段的進(jìn)線主開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間,

系統(tǒng)

設(shè)有防止變壓器并列運(yùn)行的聯(lián)鎖機(jī)構(gòu),任何情況下相關(guān)兩段母線的

三個(gè)開(kāi)關(guān)之間,只能有兩個(gè)開(kāi)關(guān)處于閉合狀態(tài)。

本工程選用1臺(tái)880KW(主用功率)自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作為一級(jí)負(fù)

荷中的消防負(fù)荷和其他重要負(fù)荷的備用電源,發(fā)電機(jī)的容量按平時(shí)

應(yīng)急電源及備需確保的負(fù)荷與火災(zāi)時(shí)需繼續(xù)工作的負(fù)荷中較大選擇?；馂?zāi)時(shí)分區(qū)

2

用電源域切斷所有與消防無(wú)關(guān)的負(fù)荷,確保消防用電可靠性。

設(shè)置就地的不間斷電源裝置UPS作為消防控制室、電子信息設(shè)備及

機(jī)房、安防系統(tǒng)等的用電。

3低壓配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)為放射式與樹(shù)干式相結(jié)合。

4照明配電系統(tǒng)本工程照明設(shè)正常照明、應(yīng)急照明、景觀照明。

建筑物防雷系

5本項(xiàng)目預(yù)屬第二類(lèi)防雷建筑物，按照相應(yīng)的防雷措施進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。

統(tǒng)

本工程接地型式采用TN-S系統(tǒng)。工程采用共用接地裝置。

接地及安全措變電所、發(fā)電機(jī)房的接地包括變壓器中性點(diǎn)接地、建筑物防雷接地

6施等各種接地均共用一個(gè)接地網(wǎng)。接地電阻要求不大于1歐,否則應(yīng)增

設(shè)人工接地裝置。等電位連接為總等電位聯(lián)結(jié)，MEB和LEB做可靠

聯(lián)結(jié)。

1.選用高效節(jié)能光源、鎮(zhèn)流器及燈具。

2.合理選用控制方式，采用智能照明、就地設(shè)置照明開(kāi)關(guān)等控制。

7綠色節(jié)能措施

3.變配電系統(tǒng)選用節(jié)能、高效設(shè)備，選用高品質(zhì)電纜、電線,以降低

自身?yè)p耗。合理確定變壓器容量、臺(tái)數(shù),配電系統(tǒng)接線適應(yīng)負(fù)荷變化,

-5-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

能按經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的方式靈活投切變壓器。

4.設(shè)備節(jié)能控制:電梯采用變頻控制、啟動(dòng)控制、智能控制等經(jīng)濟(jì)運(yùn)

行控制手段;生活水泵、普通風(fēng)機(jī)等采用變頻控制或其他節(jié)能控制。

5.自控系統(tǒng)節(jié)能措施:采用建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)對(duì)制冷系統(tǒng)、

空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)與控制,

達(dá)到最優(yōu)運(yùn)行方式,實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)節(jié)能。

6.設(shè)置太陽(yáng)能并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng),屋頂敷設(shè)太陽(yáng)能光伏板發(fā)電。

7.設(shè)置用電分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng):將建筑物的空調(diào)用電、其他動(dòng)力用電、照

明插座用電和特殊用電等分別進(jìn)行計(jì)量。

4暖通專業(yè)設(shè)計(jì)概況

通風(fēng)與空調(diào)工程包含：空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、人防通

風(fēng)系統(tǒng)。

空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)集中式空調(diào)冷熱源，冷熱源來(lái)自附近能源中心。本項(xiàng)目圖書(shū)館、博物館

主體地下室分別設(shè)置換熱機(jī)房，空調(diào)水系統(tǒng)采用一級(jí)泵變流量運(yùn)行,板式換熱機(jī)組、一次泵

變流量,末端變流量?？照{(diào)水系統(tǒng)采用兩管制,根據(jù)平面分區(qū)設(shè)置回路,立管為同程式,各層

水平干管為同程式,水平干管回水管加裝靜態(tài)平衡閥。管徑DN≥100時(shí)采用焊接連接，管徑

DN＜100時(shí)采用鍍鋅鋼管螺紋連接。

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)包括:組合式空氣處理機(jī)組的低風(fēng)速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)

(帶全熱回收)的空調(diào)系統(tǒng)，精密空調(diào)系統(tǒng)。

送排風(fēng)系統(tǒng)包含機(jī)械通風(fēng)和自然通風(fēng)兩種方式，各公共衛(wèi)生間單設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)或設(shè)集中

排風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)通過(guò)排風(fēng)管道排入垂直豎井,由屋頂排風(fēng)機(jī)排至室外。

防煙系統(tǒng)

1)不滿足自然排煙要求的地上、地下室的封閉樓梯間設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；地上地

下封閉樓梯間合用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng);樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)采用鋁制單層百葉送風(fēng)口。

2)地下室避難走道的前室分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng);前室采用常閉多葉送風(fēng)口,火災(zāi)

時(shí),前室

加壓送風(fēng)系統(tǒng)開(kāi)啟著火層及上一層加壓送風(fēng)口,頂層火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟著火層及下一層加壓

送風(fēng)口。

3)封閉樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)余壓值40∽50Pa,前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)余壓值25∽30Pa。

4)其余封閉樓梯間按滿足自然通風(fēng)要求設(shè)置可開(kāi)啟外窗。

排煙系統(tǒng)

1)中庭設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)放置于屋面,排煙風(fēng)機(jī)采用單速風(fēng)機(jī),失火時(shí)風(fēng)機(jī)

運(yùn)行進(jìn)行排煙。且排煙口距防煙分區(qū)最不利點(diǎn)處距離小于30m。

-6-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2)地上內(nèi)走道、普通閱覽室等設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)均采用單速風(fēng)機(jī),失火時(shí)風(fēng)機(jī)

運(yùn)行進(jìn)行排煙。且排煙口距防煙分區(qū)最不利點(diǎn)處距離小于30m。

3)地下室長(zhǎng)度大于20m內(nèi)走道以及面積大于50m2的房間等設(shè)機(jī)械排煙、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng);補(bǔ)

風(fēng)系統(tǒng)補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%;火災(zāi)時(shí),失火防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)進(jìn)行排煙,送風(fēng)

機(jī)運(yùn)行補(bǔ)風(fēng);與排風(fēng)合用的系統(tǒng),火災(zāi)時(shí),關(guān)閉排風(fēng)管上防煙防火閥。

4)符合自然排煙要求的辦公室、辦公入口門(mén)廳,可開(kāi)啟外窗面積分別滿足地面面積的

2%及5%,并設(shè)置手動(dòng)、電動(dòng)可開(kāi)啟裝置,開(kāi)啟裝置于距地1.5m處安裝。

表2.3-4暖通設(shè)計(jì)概況表

序號(hào)場(chǎng)館部位

通風(fēng)形式

基藏書(shū)庫(kù)、大

堂中庭、兒童

1閱覽室、閱覽采用組合式空氣處理機(jī)組的低風(fēng)速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)

室等大空間區(qū)

域

業(yè)務(wù)辦公、編

采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng),風(fēng)機(jī)盤(pán)管帶回風(fēng)箱,暗裝在

2輯工作室等小

圖書(shū)館吊頂內(nèi),上回側(cè)送或散流器平送

空間辦公

精密空調(diào)系統(tǒng)采用上送上回方式;新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)處理機(jī)組

3珍本書(shū)庫(kù)

處理后用風(fēng)管直接送入室內(nèi)

精密空調(diào)系統(tǒng)采用架空地板內(nèi)下送風(fēng),大空間吊頂回風(fēng);

4網(wǎng)絡(luò)機(jī)房

新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)處理機(jī)組處理后用風(fēng)管直接送入室內(nèi)

展廳、大堂中

庭、報(bào)告廳、

5采用組合式空氣處理機(jī)組的低風(fēng)速單風(fēng)道全空氣系

互動(dòng)體驗(yàn)室等

大空間區(qū)域

貴賓廳、辦公采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng),風(fēng)機(jī)盤(pán)管帶回風(fēng)箱,暗裝在

6博物館室、會(huì)議室等吊

小空間辦公頂內(nèi),上回側(cè)送或散流器平送

精密空調(diào)系統(tǒng)采用上送上回方式;新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)處理機(jī)組

7文物庫(kù)房

處理后用風(fēng)管直接送入室內(nèi)

精密空調(diào)系統(tǒng)采用架空地板內(nèi)下送風(fēng),大空間吊頂回風(fēng);

8網(wǎng)絡(luò)機(jī)房

新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)處理機(jī)組處理后用風(fēng)管直接送入室內(nèi)

第三章調(diào)試安排

本工程調(diào)試工作作為安裝工程交工前最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，主要分為三個(gè)步驟：設(shè)備單

機(jī)調(diào)試→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

3.1調(diào)試的內(nèi)容

表3.1-1單機(jī)調(diào)試的主要設(shè)備

-7-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)專業(yè)系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試主要設(shè)備名稱

1暖通系統(tǒng)換熱機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)末端設(shè)備、

2電氣系統(tǒng)變壓器、高低壓柜、柴油發(fā)電機(jī)組、電動(dòng)機(jī)、電氣干線、配電箱柜

3給排水系統(tǒng)水泵、水炮、污水提升設(shè)備

4電梯工程電梯設(shè)備、扶梯設(shè)備

表3.1-2系統(tǒng)調(diào)試的主要內(nèi)容

序號(hào)系統(tǒng)名稱主要檢測(cè)調(diào)試內(nèi)容

1空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)總風(fēng)量、風(fēng)壓、風(fēng)量平衡、室內(nèi)溫度、濕度、噪聲

2空調(diào)水系統(tǒng)水量平衡、各設(shè)備進(jìn)出水量、壓力、供回溫度

3送排風(fēng)、防排煙系統(tǒng)總風(fēng)量、風(fēng)口風(fēng)量、風(fēng)壓測(cè)試

4室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓、信號(hào)閥反饋信號(hào)

5噴淋系統(tǒng)末端排水、信號(hào)閥反饋信號(hào)、水流指示器動(dòng)作

6水炮系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓、信號(hào)閥反饋信號(hào)

7氣體滅火系統(tǒng)切換操作試驗(yàn)、模擬噴氣試驗(yàn)

8火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)消防信號(hào)反饋、聯(lián)動(dòng)

9變配電系統(tǒng)絕緣電阻測(cè)試、電氣安全、交直流耐壓試驗(yàn)、沖擊合閘試驗(yàn)

10電氣動(dòng)力系統(tǒng)絕緣電阻測(cè)試、電氣安全

11電氣照明系統(tǒng)絕緣電阻測(cè)試、電氣安全、24h滿負(fù)荷通電試運(yùn)行

12備用電源系統(tǒng)絕緣電阻測(cè)試、電氣安全、發(fā)電機(jī)運(yùn)行參數(shù)

13接地系統(tǒng)接地電阻測(cè)試、等電位電阻測(cè)試

14電梯工程電梯運(yùn)行測(cè)試、啟停測(cè)試、開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間測(cè)試、平層位置及精度

15應(yīng)急照明系統(tǒng)電源切換、照度、持續(xù)時(shí)間

16給水系統(tǒng)遠(yuǎn)傳水系統(tǒng)自動(dòng)控制、水質(zhì)檢驗(yàn)

-8-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

3.2調(diào)試的流程

圖3.2-1單機(jī)/系統(tǒng)調(diào)試流程

3.3調(diào)試的組織機(jī)構(gòu)

3.4調(diào)試分工

本工程有甲指專業(yè)分包，根據(jù)甲指分包的合同范圍，對(duì)調(diào)試的范圍與責(zé)任做以下劃分:

表3.4-1調(diào)試單位責(zé)任劃分

序號(hào)責(zé)任單位調(diào)試系統(tǒng)與職責(zé)

組織聯(lián)合調(diào)試，完成合同范圍內(nèi)給排水、電氣、暖通施工內(nèi)容的單

1總包項(xiàng)目部

機(jī)調(diào)試與系統(tǒng)調(diào)試工作，配合消防調(diào)試工作。

-9-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)責(zé)任單位調(diào)試系統(tǒng)與職責(zé)

完成消防弱電系統(tǒng)自身的調(diào)試工作，并組織相關(guān)單位完成消防聯(lián)動(dòng)

2消防專業(yè)分包

調(diào)試工作。

3高壓電專業(yè)分包完成合同范圍內(nèi)高壓電施工內(nèi)容的單機(jī)調(diào)試與系統(tǒng)調(diào)試工作。

完成合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容的單機(jī)調(diào)試與系統(tǒng)調(diào)試工作，配合消防和

4電梯專業(yè)分包

弱電單位進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

完成合同范圍內(nèi)給排水、電氣施工內(nèi)容的單機(jī)調(diào)試與系統(tǒng)調(diào)試工作，

5裝飾單位

配合相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試

在業(yè)主、監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)下，總承包單位組織各分包單位進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)合調(diào)試，各單

位相互協(xié)作、緊密配合，調(diào)試工作緊張有序?qū)嵤?/p>

第四章進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施

4.1調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃

4.1.1第三方檢測(cè)控制節(jié)點(diǎn)

序號(hào)檢測(cè)內(nèi)容完成時(shí)間

1水質(zhì)檢測(cè)

2防雷檢測(cè)

3消防檢測(cè)

4.1.2專項(xiàng)驗(yàn)收控制節(jié)點(diǎn)

序號(hào)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間備注

1電氣照明

2電氣動(dòng)力

3防雷接地

4變配電室

5供電干線

4.1.3調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃

序號(hào)調(diào)試內(nèi)容系統(tǒng)時(shí)間

1電氣工程調(diào)試高低壓

消防水

2消防系統(tǒng)調(diào)試消防電

防排煙

給水

3給排水系統(tǒng)調(diào)試排水

中水

-10-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

壓力污水

空調(diào)水

4暖通系統(tǒng)調(diào)試

空調(diào)風(fēng)

5聯(lián)合調(diào)試消防聯(lián)動(dòng)

4.2工期保證措施

（1）集中精力調(diào)試前進(jìn)行全面排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題記錄在案，做好消項(xiàng)處理工作；為了

確保甲方要求的工期，做到邊檢查、邊整改、邊調(diào)試。對(duì)有條件調(diào)試的系統(tǒng)先進(jìn)行調(diào)試。

（2）系統(tǒng)調(diào)試我單位施工范圍內(nèi)的專業(yè)及各甲指各專業(yè)分包單位，需要用大量的水和

電，明確項(xiàng)目調(diào)試的關(guān)鍵路線，以通風(fēng)空調(diào)及消防調(diào)試作為主控線路，嚴(yán)格控制并確保關(guān)

鍵路徑系統(tǒng)的系統(tǒng)的送電送水時(shí)間

（3）項(xiàng)目部配備經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，成立調(diào)試集中管理機(jī)構(gòu)，對(duì)各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)

試實(shí)行調(diào)試實(shí)行統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，減少及避免各系統(tǒng)同時(shí)進(jìn)行

調(diào)試相互干擾、相互制約，相互沖突的發(fā)生。

第五章電氣工程調(diào)試

5.1調(diào)試范圍

電氣工程調(diào)試系統(tǒng)劃分詳見(jiàn)下表5.1-1

表5.1-1電氣系統(tǒng)劃分

序號(hào)分部工程調(diào)試系統(tǒng)/區(qū)域劃分

1變配電室高壓配電室、地下室變配電室

高壓配電室引出干線測(cè)試

2供電干線

地下室變配電室引出干線絕緣測(cè)試

3電氣動(dòng)力各機(jī)房電機(jī)調(diào)試

4備用和不間斷電源各機(jī)房電源自動(dòng)切換箱調(diào)試、EPS及UPS不間斷電源調(diào)試

5電氣照明各照明回路絕緣測(cè)試

6防雷及接地防雷接地測(cè)試、各機(jī)房等電位測(cè)試

5.2電氣調(diào)試內(nèi)容和調(diào)試方法

5.2.1電力變壓器試驗(yàn)

因?yàn)殡娏ψ儔浩靼惭b是由專業(yè)公司完成，所以僅對(duì)變壓器的測(cè)試內(nèi)容和要求作簡(jiǎn)要闡

述，如表5.2-1

表5.2-1電力變壓器試驗(yàn)

-11-

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號(hào)調(diào)試步驟測(cè)試要求

各相測(cè)得值的相互差值應(yīng)小于平均值的2%，線間測(cè)得值的相

１測(cè)量繞組連同套管的直流電阻互差值應(yīng)小于平均值的1%；也可將測(cè)得的直流電阻與同溫度

下產(chǎn)品出廠實(shí)測(cè)數(shù)值比較，其相應(yīng)變化不應(yīng)大于2%。

2測(cè)量變壓器各分接頭的變壓比其值與制造廠銘牌數(shù)據(jù)相比，應(yīng)無(wú)明顯差別。

3檢查變壓器三相結(jié)線組別變壓器三相結(jié)線組別應(yīng)與變壓器的銘牌及頂蓋上的標(biāo)記相符，

測(cè)量變壓器高壓對(duì)低壓及地，絕緣電阻與出廠值進(jìn)行比較，在同溫度下不應(yīng)低于出廠值的

4高壓對(duì)地，低壓對(duì)地的繞組的70%；常溫下吸收比不應(yīng)小于1.3，或與出廠值比較無(wú)明顯差

絕緣電阻值及吸收比別。

測(cè)量各絕緣緊固件及鐵芯接地

5變壓器鐵芯只允許通過(guò)其鐵芯接地線一點(diǎn)接地

線引出套管對(duì)地的絕緣電阻值

6變壓器繞組的交流耐壓試驗(yàn)變壓器被測(cè)試物在耐壓過(guò)程中應(yīng)無(wú)放電或短路現(xiàn)象

7變壓器沖擊合閘試驗(yàn)沖擊時(shí)電流應(yīng)不引起保護(hù)裝置動(dòng)作。

5.2.2真空斷路器試驗(yàn)

因?yàn)楦邏汗癜惭b是由專業(yè)公司完成，所以僅對(duì)高壓柜中的真空斷路器的測(cè)試內(nèi)容和要

求作簡(jiǎn)要闡述，如表5.2-2所述。

表5.2-2真空斷路器試驗(yàn)

序號(hào)調(diào)試步驟測(cè)試要求

在常溫下，測(cè)量數(shù)值應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)

測(cè)量斷路器相間及各相對(duì)地的絕緣電阻值，要求，即10KV的絕緣電阻值應(yīng)不低于1200MΩ，

1

以檢查絕緣拉桿的絕緣強(qiáng)度35KV的真空斷路器，其絕緣電阻應(yīng)該大于

2500MΩ。

2測(cè)量斷路器各相導(dǎo)電回路電阻其值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定

測(cè)得的分合閘時(shí)間及三相同期性應(yīng)符合產(chǎn)品技

測(cè)量斷路器的分、合閘時(shí)間，斷路器主觸頭

3術(shù)條件的規(guī)定，測(cè)得觸頭合閘的彈跳時(shí)間應(yīng)不

分、合閘的同期性及合閘時(shí)觸頭的彈跳時(shí)間

大于2ms

4測(cè)量分、合閘最低動(dòng)作電壓試驗(yàn)數(shù)據(jù)應(yīng)符合產(chǎn)品要求

測(cè)量分、合閘線圈及合閘接觸器線圈的絕緣

5測(cè)量值應(yīng)滿足產(chǎn)品技術(shù)要求。

電阻值和直流電阻值

斷路器動(dòng)作可靠，各輔助觸點(diǎn)動(dòng)作良好，操作

6斷路器操作機(jī)構(gòu)的操作試驗(yàn)

次數(shù)不少于三次

斷路器斷口耐壓值根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)要求進(jìn)行，在

7斷路器的交流耐壓試驗(yàn)

做交流耐壓試驗(yàn)時(shí)，不應(yīng)發(fā)生放電現(xiàn)象

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項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5.2.3電壓互感器試驗(yàn)