2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金支付4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用作居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為次月1日之前。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金支付日期：承租人應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。4.押金支付4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為租金總額的2個(gè)月。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：退還的押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙、賭博、吸毒或進(jìn)行其他有害身心健康的行為。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止租賃，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付日期：出租人應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與租賃合同無(wú)關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方服務(wù)條款17.1中介方服務(wù)條款：中介方負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并收取中介費(fèi)。中介方應(yīng)對(duì)其介紹的租賃信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方條款：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3保險(xiǎn)公司服務(wù)條款：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.2第三方介入后的違約責(zé)任：如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入后的法律適用21.1第三方介入后的合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方介入后的通知義務(wù)：如第三方需向甲乙雙方提供通知或其他信息，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。22.2第三方介入后的資料保管：第三方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的全部資料，并在合同終止后及時(shí)交付給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件說(shuō)明：用以證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件說(shuō)明：用以證明房屋在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件說(shuō)明：如雙方同意續(xù)約，需簽署該協(xié)議，明確續(xù)約期限和其他相關(guān)條款。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的職責(zé)、維修保養(yǎng)范圍和費(fèi)用等。附件五：房屋保險(xiǎn)單附件說(shuō)明：用以證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用等。附件七：房屋驗(yàn)收單附件說(shuō)明：用以記錄房屋交付時(shí)和租賃結(jié)束時(shí)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)等。附件八：違約金計(jì)算公式附件說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方式，如提前終止租賃的違約金計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，向承租人支付違約金。2.承租人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，向出租人支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方支付違約金，不超過(guò)其收取的