2024年場地出租標準協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地出租標準協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系方式3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃場地使用要求6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3維修費用承擔8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2出租方保險責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除合同的程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2租賃方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效12.附加條款12.1其他特殊約定12.2雙方其他權(quán)利義務(wù)13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同的書面形式14.2合同的保管14.3合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條場地出租方信息1.1出租方名稱：×××有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××第二條場地租賃方信息2.1租賃方名稱：×××有限公司2.2租賃方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3租賃方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××第三條租賃場地信息3.1場地位置：×××市×××區(qū)×××路×××號3.2場地面積：××××平方米3.3場地用途：僅限于辦公使用第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××萬元整5.2租金支付周期：每季度支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條租賃場地使用要求6.1使用時間：每日8:00至18:006.2使用范圍：租賃場地僅限于租賃方合法、合理使用，不得用于非法用途6.3使用限制：租賃方不得在租賃場地進行噪音、污染較大的活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)和外觀第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任：出租方負責租賃場地的基本設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)7.2租賃方維修責任：租賃方負責自身設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)7.3維修費用承擔：如因租賃方使用不當導(dǎo)致的維修費用由租賃方承擔，其他情況由出租方承擔第八條保險責任8.1租賃方保險責任：租賃方應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責任保險等，以保障其使用租賃場地時可能發(fā)生的風險8.2出租方保險責任：出租方應(yīng)購買并維持有效的保險，以保障其對租賃場地的所有權(quán)和利益第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更9.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定9.3變更或解除合同的程序：雙方應(yīng)書面確認變更或解除合同的事宜，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未能按照合同約定提供場地或未能提供合格的場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任10.2租賃方違約責任：租賃方未能按照合同約定支付租金或未能合理使用場地，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：任何一方對合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決11.2爭議解決地點：中華人民共和國×××省×××市11.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決第十二條附加條款12.1其他特殊約定：如合同中未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2雙方其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃場地的正常使用和秩序第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止第十四條其他約定14.1合同的書面形式：本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露14.3合同的傳遞：本合同及其附件的傳遞，應(yīng)通過可靠的方式，確保雙方的及時知悉第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單附件四：租金支付憑證附件五：保險購買憑證附件六：租賃場地使用規(guī)劃附件七：維修保養(yǎng)記錄附件八：合同變更或解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件的詳細要求和說明：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片要求：清晰反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等。附件三：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單要求：列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等信息。附件五：保險購買憑證要求：顯示租賃方購買的保險類型、保額、保險公司等信息。附件六：租賃場地使用規(guī)劃要求：明確租賃場地的使用目的、范圍、時間等。附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等信息。附件八：合同變更或解除協(xié)議要求：明確合同變更或解除的條件、程序、違約金等。附件九：違約金計算公式要求：詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供場地或未能提供合格的場地。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地無法正常使用。未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任：支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔賠償責任。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供合格的場地，需向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。2.租賃方違約行為：未能按照合同約定支付租金。未能合理使用場地，導(dǎo)致場地損壞或無法正常使用。未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任：支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔賠償責任。示例說明：若租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，需向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的場地租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。3.