2024年一手房購買收款憑證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房購買收款憑證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面積2.3.房屋戶型2.4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購房款支付方式3.1.首付款支付3.2.尾款支付3.3.銀行貸款支付4.收款憑證內(nèi)容4.1.收款憑證名稱4.2.收款金額4.3.收款日期4.4.收款方式4.5.收款人信息5.合同簽訂及生效時間5.1.合同簽訂日期5.2.合同生效日期6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限6.2.違約責任6.3.違約金計算方法7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同附件及補充協(xié)議9.1.合同附件清單9.2.補充協(xié)議清單10.合同解釋及適用法律10.1.合同解釋原則10.2.適用法律11.合同簽署人簽字11.1.甲方簽字11.2.乙方簽字12.合同見證人簽字12.1.見證人1簽字12.2.見證人2簽字13.合同附件13.1.房屋買賣合同13.2.房屋產(chǎn)權(quán)證13.3.銀行貸款合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址房屋坐落地址：____________________2.2.房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.3.房屋戶型房屋戶型：____________________2.4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.購房款支付方式3.1.首付款支付首付款金額：____________________首付款支付日期：_________________首付款支付方式：_________________3.2.尾款支付尾款金額：____________________尾款支付日期：_________________尾款支付方式：_________________3.3.銀行貸款支付銀行貸款金額：____________________貸款銀行：____________________貸款利率：____________________貸款期限：____________________4.收款憑證內(nèi)容4.1.收款憑證名稱收款憑證名稱：____________________4.2.收款金額收款金額：____________________4.3.收款日期收款日期：____________________4.4.收款方式收款方式：____________________4.5.收款人信息收款人姓名：____________________收款人賬號：____________________5.合同簽訂及生效時間5.1.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________5.2.合同生效日期合同生效日期：____________________6.合同履行及違約責任6.1.合同履行期限合同履行期限：____________________6.2.違約責任（1）未按約定時間支付購房款的；（2）未按約定時間交付房屋的；（3）房屋存在質(zhì)量問題的；（4）其他違反合同約定的情況。6.3.違約金計算方法違約金計算方法：____________________7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構(gòu)無特殊約定的情況下，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或拒絕履行的；（3）一方因重大誤解訂立合同，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)提出異議的；（4）合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，雙方權(quán)利義務終止；（2）合同解除；（3）因房屋買賣雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止的情形。9.合同附件及補充協(xié)議9.1.合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）首付款支付憑證；（4）尾款支付憑證；（5）銀行貸款合同；（6）其他相關文件。9.2.補充協(xié)議清單（1）關于房屋交付的補充協(xié)議；（2）關于房屋裝修標準的補充協(xié)議；（3）關于房屋使用年限的補充協(xié)議；（4）關于物業(yè)管理服務的補充協(xié)議；（5）其他相關補充協(xié)議。10.合同解釋及適用法律10.1.合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進行解釋；（2）合同條款之間的相互解釋；（3）合同條款與法律法規(guī)的相互解釋；（4）合同條款的文義解釋。10.2.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同簽署人簽字11.1.甲方簽字甲方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：________________11.2.乙方簽字乙方（蓋章）：____________________乙方法定代表人（簽字）：________________12.合同見證人簽字12.1.見證人1簽字見證人1姓名：____________________見證人1身份證號碼：________________12.2.見證人2簽字見證人2姓名：____________________見證人2身份證號碼：________________13.合同附件13.1.房屋買賣合同（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同附件。13.2.房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。13.3.銀行貸款合同銀行貸款合同復印件。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入范圍（1）中介機構(gòu)：在房屋買賣過程中提供中介服務的機構(gòu)；（2）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務的律師事務所；（3）評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的機構(gòu)；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對房屋建設過程進行監(jiān)理的機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1.介入申請（1）第三方基本信息；（2）介入目的及理由；（3）介入方式及期限；（4）第三方承諾及責任。16.2.介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后七個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方責任及權(quán)利17.1.第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對甲乙雙方承擔相應的法律責任；（2）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入過程中因違約行為造成的損失，甲方和乙方各自承擔的賠償上限。18.2.責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取服務費用的三倍；（2）如第三方責任限額超過上述規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關服務，并對服務結(jié)果進行監(jiān)督；（3）第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2.第三方與乙方的劃分（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關服務，并對服務結(jié)果進行監(jiān)督；（3）第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3.第三方與其他各方的劃分（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購房款支付方式、收款憑證內(nèi)容、合同簽訂及生效時間、合同履行及違約責任、爭議解決方式、合同解除及終止條件等內(nèi)容。附件應包括房屋產(chǎn)權(quán)證、首付款支付憑證、尾款支付憑證、銀行貸款合同等。說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件，應詳細記載雙方的權(quán)利義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，是合同履行的重要依據(jù)。3.首付款支付憑證詳細要求：提供首付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、等電子支付憑證。說明：首付款支付憑證是證明首付款已支付的證明文件。4.尾款支付憑證詳細要求：提供尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、等電子支付憑證。說明：尾款支付憑證是證明尾款已支付的證明文件。5.銀行貸款合同詳細要求：提供銀行貸款合同的復印件，證明貸款已申請并批準。說明：銀行貸款合同是甲乙雙方與銀行之間的貸款協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。6.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，可能需要簽訂補充協(xié)議，如關于房屋交付、裝修標準、使用年限、物業(yè)管理服務等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，以明確雙方的權(quán)利義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算；（2）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算；（3）房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任，如因維修導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。示例：甲方應在合同約定的交付日期前3日內(nèi)完成房屋交付，如逾期1天，則應向乙方支付1000元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算；（2）未按約定時間支付尾款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算；（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例：乙方應在合同約定的付款日期前5日內(nèi)支付尾款，如逾期1天，則應向甲方支付500元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務的，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供法律服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年一手房購買收款憑證1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.購房基本信息2.1房屋基本信息2.2購房人信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息3.購房款項3.1購房總價3.2首付款3.3按揭貸款3.4付款方式4.收款憑證4.1收款憑證類型4.2收款憑證內(nèi)容4.3收款憑證開具單位5.收款憑證領取5.1領取時間5.2領取地點5.3領取手續(xù)6.收款憑證核對6.1核對時間6.2核對方式6.3核對人員7.付款時間及進度7.1首付款支付時間7.2按揭貸款支付時間7.3付款進度要求8.違約責任8.1購房人違約責任8.2開發(fā)商違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.附件11.1房屋買賣合同11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年一手房購買收款憑證》1.2合同編號：2024YFSG0011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方當事人信息1.4.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2購房人：地址：省市區(qū)路號身份證號系電話：139xxxx87652.購房基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：省市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2購房人信息2.2.1購房人姓名：2.2.2購房人身份證號：1101011990050500152.2.3購房人聯(lián)系電話：139xxxx87652.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3.1房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3.2房屋他項權(quán)證號：房他權(quán)證字第號3.購房款項3.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）3.3按揭貸款：人民幣柒拾萬元整（￥700000.00）3.4付款方式3.4.1首付款于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；3.4.2按揭貸款于首付款支付完畢后X日內(nèi)辦理貸款手續(xù)。4.收款憑證4.1收款憑證類型：銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等4.2收款憑證內(nèi)容4.2.1收款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2.2付款人：4.2.3付款金額：首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）4.2.4付款時間：合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2.5付款方式：銀行匯款4.3收款憑證開具單位：銀行5.收款憑證領取5.1領取時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)5.2領取地點：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務部5.3領取手續(xù)：購房人身份證原件及復印件6.收款憑證核對6.1核對時間：購房人領取收款憑證后X個工作日內(nèi)6.2核對方式：購房人核對收款憑證內(nèi)容與合同約定一致6.3核對人員：購房人、財務部工作人員7.付款時間及進度7.1首付款支付時間：合同簽訂之日起X日內(nèi)7.2按揭貸款支付時間：首付款支付完畢后X日內(nèi)7.3付款進度要求：購房人應按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款項8.違約責任8.1購房人違約責任8.1.1購房人未按合同約定時間支付首付款，每逾期一日，應向出賣方支付首付款總額的千分之五作為違約金；8.1.2購房人未按合同約定時間支付按揭貸款，每逾期一日，應向出賣方支付按揭貸款總額的千分之五作為違約金；8.1.3購房人在簽訂合同時隱瞞房屋真實情況，導致合同無效或解除的，應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.2開發(fā)商違約責任8.2.1開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向購房人支付已付款項的千分之五作為違約金；8.2.2開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定，購房人有權(quán)要求開發(fā)商進行修復或退房，并賠償因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1購房人有權(quán)在合同簽訂后X日內(nèi)無理由解除合同，并支付已付款項的百分之十作為違約金；9.1.2開發(fā)商因房屋建設原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，經(jīng)購房人同意，合同可以解除；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的購房款項全部支付完畢；9.2.2房屋交付并驗收合格；9.2.3雙方協(xié)商一致，終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會11.附件11.1房屋買賣合同11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方當事人簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；13.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，按有利于購房人的原則進行解釋；14.2合同履行14.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律、法規(guī)規(guī)定必須介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋質(zhì)量評估、房屋交付驗收、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的同意方式16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方介入的同意應在合同中明確約定或通過簽訂補充協(xié)議的方式實現(xiàn)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔全部責任。17.2第三方的責任承擔17.2.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方在合同履行過程中因一般過失造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔損失。18.第三方的責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責；18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平、客觀地履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方的責任18.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.3.2第三方在履行職責過程中，因一般過失導致?lián)p失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應權(quán)利；19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系方式進行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應權(quán)利；19.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系方式進行。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定或通過簽訂補充協(xié)議的方式實現(xiàn)；20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.2.2第三方的職責和權(quán)限；20.2.3第三方的責任和賠償；20.2.4第三方的費用和支付方式；20.2.5第三方的介入時間和方式；20.2.6第三方的退出機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括房屋買賣的基本信息、購房款項、付款方式、雙方當事人的信息、違約責任等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。說明：本合同為雙方簽訂的房屋買賣基礎合同，是后續(xù)所有附件的基礎。2.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括收款人信息、付款人信息、付款金額、付款時間、付款方式等，并由收款人簽字或蓋章確認。說明：付款憑證用于證明購房款項已實際支付，是合同履行的重要證據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋所有權(quán)證號等，并由產(chǎn)權(quán)登記機關蓋章確認。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，是合同履行的重要證明。4.房屋他項權(quán)證詳細要求：房屋他項權(quán)證應包含房屋坐落、面積、他項權(quán)人信息、他項權(quán)證號等，并由產(chǎn)權(quán)登記機關蓋章確認。說明：房屋他項權(quán)證是房屋他項權(quán)利的法律憑證，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。5.房屋質(zhì)量評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋基本情況、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估機構(gòu)蓋章確認。說明：評估報告用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋交付驗收報告詳細要求：驗收報告應包含房屋交付時間、驗收結(jié)果、驗收依據(jù)等，并由雙方當事人簽字或蓋章確認。說明：驗收報告用于證明房屋已按合同約定交付并符合要求，是合同履行的重要證明。7.按揭貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等，并由貸款銀行蓋章確認。說明：按揭貸款合同是購房人向銀行申請貸款的依據(jù)，是合同履行的重要證明。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、承諾書、證明材料等。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況進行準備，作為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款項。責任認定：購房人應向出賣方支付已付款項的千分之五作為違約金。示例：購房人未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應向出賣方支付首付款總額的千分之五作為違約金。2.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向購房人支付已付款項的千分之五作為違約金。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向購房人支付已付款項的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在房屋質(zhì)量評估過程中，因故意或重大過失導致評估結(jié)果不準確，造成購房人損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應承擔相應的法律責任。示例：雙方在合同中約定，如一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年一手房購買收款憑證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋購買價格3.1總價3.2首付款3.3按揭貸款4.付款方式及時間4.1首付款支付4.2按揭貸款支付4.3其他付款方式5.收款憑證的出具及保管5.1收款憑證的出具5.2收款憑證的保管6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證辦理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.3其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號單元室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：80平方米2.2.3房屋公攤面積：20平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋建筑年代：2018年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.房屋購買價格3.1總價：100萬元人民幣3.2首付款：30萬元人民幣，于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付3.3按揭貸款：70萬元人民幣，貸款年限為20年，利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行4.付款方式及時間4.1首付款支付4.1.1買受方應于合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向出售方支付首付款人民幣30萬元整4.2按揭貸款支付4.2.1買受方應按照銀行貸款要求，按時償還按揭貸款4.3其他付款方式4.3.1如有其他付款方式，雙方另行協(xié)商確定5.收款憑證的出具及保管5.1收款憑證的出具5.1.1出售方應在收到買受方支付的款項后，向買受方出具收款憑證5.2收款憑證的保管5.2.1買受方應妥善保管收款憑證，作為日后房屋產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)之一6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出售方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.2.1買受方應在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)證7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出售方或買受方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責任7.2.1出售方未能按時交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%7.2.2買受方未能按時支付款項，應向出售方支付違約金，違約金為逾期款項的萬分之五，按日計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法被宣布無效或被撤銷；d)任何一方違約導致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1本合同及其附件構(gòu)成合同不可分割的一部分10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.1出售方應在合同生效后15個工作日內(nèi)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.3其他相關文件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認后附于本合同之后11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年3月15日12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同效力13.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同如有未盡事宜或需修改，雙方應書面協(xié)商一致后予以修改或補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)能力。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，促成交易，提供信息服務等。3.2評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估，為貸款機構(gòu)提供依據(jù)。3.3貸款機構(gòu)：提供按揭貸款服務，協(xié)助買受方完成購房款項的支付。3.4法務顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。5.第三方介入的責任限額5.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：a)因第三方自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的；b)第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；c)第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失的。6.第三方介入的合同條款a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務內(nèi)容、期限、費用；c)第三方的責任限額；d)第三方的違約責任；e)第三方介入合同解除的條件。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方