2024年一手房購(gòu)買(mǎi)收款憑證3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房購(gòu)買(mǎi)收款憑證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面積2.3.房屋戶(hù)型2.4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購(gòu)房款支付方式3.1.首付款支付3.2.尾款支付3.3.銀行貸款支付4.收款憑證內(nèi)容4.1.收款憑證名稱(chēng)4.2.收款金額4.3.收款日期4.4.收款方式4.5.收款人信息5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1.合同簽訂日期5.2.合同生效日期6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行期限6.2.違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.合同附件清單9.2.補(bǔ)充協(xié)議清單10.合同解釋及適用法律10.1.合同解釋原則10.2.適用法律11.合同簽署人簽字11.1.甲方簽字11.2.乙方簽字12.合同見(jiàn)證人簽字12.1.見(jiàn)證人1簽字12.2.見(jiàn)證人2簽字13.合同附件13.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2.房屋產(chǎn)權(quán)證13.3.銀行貸款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方全稱(chēng)：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方基本信息乙方全稱(chēng)：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址房屋坐落地址：____________________2.2.房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.3.房屋戶(hù)型房屋戶(hù)型：____________________2.4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.購(gòu)房款支付方式3.1.首付款支付首付款金額：____________________首付款支付日期：_________________首付款支付方式：_________________3.2.尾款支付尾款金額：____________________尾款支付日期：_________________尾款支付方式：_________________3.3.銀行貸款支付銀行貸款金額：____________________貸款銀行：____________________貸款利率：____________________貸款期限：____________________4.收款憑證內(nèi)容4.1.收款憑證名稱(chēng)收款憑證名稱(chēng)：____________________4.2.收款金額收款金額：____________________4.3.收款日期收款日期：____________________4.4.收款方式收款方式：____________________4.5.收款人信息收款人姓名：____________________收款人賬號(hào)：____________________5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________5.2.合同生效日期合同生效日期：____________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行期限合同履行期限：____________________6.2.違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的；（4）其他違反合同約定的情況。6.3.違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或拒絕履行的；（3）一方因重大誤解訂立合同，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)提出異議的；（4）合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)一方明顯不公平的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除；（3）因房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止的情形。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.合同附件清單（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）首付款支付憑證；（4）尾款支付憑證；（5）銀行貸款合同；（6）其他相關(guān)文件。9.2.補(bǔ)充協(xié)議清單（1）關(guān)于房屋交付的補(bǔ)充協(xié)議；（2）關(guān)于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充協(xié)議；（3）關(guān)于房屋使用年限的補(bǔ)充協(xié)議；（4）關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議；（5）其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。10.合同解釋及適用法律10.1.合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）合同條款之間的相互解釋?zhuān)唬?）合同條款與法律法規(guī)的相互解釋?zhuān)唬?）合同條款的文義解釋。10.2.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同簽署人簽字11.1.甲方簽字甲方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：________________11.2.乙方簽字乙方（蓋章）：____________________乙方法定代表人（簽字）：________________12.合同見(jiàn)證人簽字12.1.見(jiàn)證人1簽字見(jiàn)證人1姓名：____________________見(jiàn)證人1身份證號(hào)碼：________________12.2.見(jiàn)證人2簽字見(jiàn)證人2姓名：____________________見(jiàn)證人2身份證號(hào)碼：________________13.合同附件13.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。13.2.房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.3.銀行貸款合同銀行貸款合同復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1.介入申請(qǐng)（1）第三方基本信息；（2）介入目的及理由；（3）介入方式及期限；（4）第三方承諾及責(zé)任。16.2.介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中因違約行為造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的賠償上限。18.2.責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；（2）如第三方責(zé)任限額超過(guò)上述規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2.第三方與乙方的劃分（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3.第三方與其他各方的劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房款支付方式、收款憑證內(nèi)容、合同簽訂及生效時(shí)間、合同履行及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同解除及終止條件等內(nèi)容。附件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、首付款支付憑證、尾款支付憑證、銀行貸款合同等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，是合同履行的重要依據(jù)。3.首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、等電子支付憑證。說(shuō)明：首付款支付憑證是證明首付款已支付的證明文件。4.尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、等電子支付憑證。說(shuō)明：尾款支付憑證是證明尾款已支付的證明文件。5.銀行貸款合同詳細(xì)要求：提供銀行貸款合同的復(fù)印件，證明貸款已申請(qǐng)并批準(zhǔn)。說(shuō)明：銀行貸款合同是甲乙雙方與銀行之間的貸款協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，可能需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如關(guān)于房屋交付、裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用年限、物業(yè)管理服務(wù)等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；（2）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；（3）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前3日內(nèi)完成房屋交付，如逾期1天，則應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；（2）未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前5日內(nèi)支付尾款，如逾期1天，則應(yīng)向甲方支付500元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年一手房購(gòu)買(mǎi)收款憑證1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.購(gòu)房基本信息2.1房屋基本信息2.2購(gòu)房人信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息3.購(gòu)房款項(xiàng)3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款3.3按揭貸款3.4付款方式4.收款憑證4.1收款憑證類(lèi)型4.2收款憑證內(nèi)容4.3收款憑證開(kāi)具單位5.收款憑證領(lǐng)取5.1領(lǐng)取時(shí)間5.2領(lǐng)取地點(diǎn)5.3領(lǐng)取手續(xù)6.收款憑證核對(duì)6.1核對(duì)時(shí)間6.2核對(duì)方式6.3核對(duì)人員7.付款時(shí)間及進(jìn)度7.1首付款支付時(shí)間7.2按揭貸款支付時(shí)間7.3付款進(jìn)度要求8.違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：《2024年一手房購(gòu)買(mǎi)收款憑證》1.2合同編號(hào)：2024YFSG0011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出賣(mài)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2購(gòu)房人：地址：省市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)系電話：139xxxx87652.購(gòu)房基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋戶(hù)型：三室兩廳一衛(wèi)2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2購(gòu)房人信息2.2.1購(gòu)房人姓名：2.2.2購(gòu)房人身份證號(hào)：1101011990050500152.2.3購(gòu)房人聯(lián)系電話：139xxxx87652.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：房他權(quán)證字第號(hào)3.購(gòu)房款項(xiàng)3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2首付款：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）3.3按揭貸款：人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000.00）3.4付款方式3.4.1首付款于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；3.4.2按揭貸款于首付款支付完畢后X日內(nèi)辦理貸款手續(xù)。4.收款憑證4.1收款憑證類(lèi)型：銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等4.2收款憑證內(nèi)容4.2.1收款人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.2.2付款人：4.2.3付款金額：首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）4.2.4付款時(shí)間：合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2.5付款方式：銀行匯款4.3收款憑證開(kāi)具單位：銀行5.收款憑證領(lǐng)取5.1領(lǐng)取時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)5.2領(lǐng)取地點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部5.3領(lǐng)取手續(xù)：購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件6.收款憑證核對(duì)6.1核對(duì)時(shí)間：購(gòu)房人領(lǐng)取收款憑證后X個(gè)工作日內(nèi)6.2核對(duì)方式：購(gòu)房人核對(duì)收款憑證內(nèi)容與合同約定一致6.3核對(duì)人員：購(gòu)房人、財(cái)務(wù)部工作人員7.付款時(shí)間及進(jìn)度7.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起X日內(nèi)7.2按揭貸款支付時(shí)間：首付款支付完畢后X日內(nèi)7.3付款進(jìn)度要求：購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1購(gòu)房人違約責(zé)任8.1.1購(gòu)房人未按合同約定時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付首付款總額的千分之五作為違約金；8.1.2購(gòu)房人未按合同約定時(shí)間支付按揭貸款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付按揭貸款總額的千分之五作為違約金；8.1.3購(gòu)房人在簽訂合同時(shí)隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.2.1開(kāi)發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付已付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；8.2.2開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同約定，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)或退房，并賠償因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1購(gòu)房人有權(quán)在合同簽訂后X日內(nèi)無(wú)理由解除合同，并支付已付款項(xiàng)的百分之十作為違約金；9.1.2開(kāi)發(fā)商因房屋建設(shè)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，經(jīng)購(gòu)房人同意，合同可以解除；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢；9.2.2房屋交付并驗(yàn)收合格；9.2.3雙方協(xié)商一致，終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，按有利于購(gòu)房人的原則進(jìn)行解釋?zhuān)?4.2合同履行14.2.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意或法律、法規(guī)規(guī)定必須介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋質(zhì)量評(píng)估、房屋交付驗(yàn)收、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的同意方式16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2.2第三方介入的同意應(yīng)在合同中明確約定或通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中因一般過(guò)失造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定或通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)；20.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；20.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；20.2.3第三方的責(zé)任和賠償；20.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式；20.2.5第三方的介入時(shí)間和方式；20.2.6第三方的退出機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、購(gòu)房款項(xiàng)、付款方式、雙方當(dāng)事人的信息、違約責(zé)任等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)基礎(chǔ)合同，是后續(xù)所有附件的基礎(chǔ)。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括收款人信息、付款人信息、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：付款憑證用于證明購(gòu)房款項(xiàng)已實(shí)際支付，是合同履行的重要證據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋所有權(quán)證號(hào)等，并由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，是合同履行的重要證明。4.房屋他項(xiàng)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)包含房屋坐落、面積、他項(xiàng)權(quán)人信息、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)等，并由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋他項(xiàng)權(quán)利的法律憑證，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。5.房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋基本情況、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收依據(jù)等，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明房屋已按合同約定交付并符合要求，是合同履行的重要證明。7.按揭貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等，并由貸款銀行蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：按揭貸款合同是購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)，是合同履行的重要證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、承諾書(shū)、證明材料等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備，作為合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)向出賣(mài)方支付已付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：購(gòu)房人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付首付款總額的千分之五作為違約金。2.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向購(gòu)房人支付已付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付已付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在房屋質(zhì)量評(píng)估過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成購(gòu)房人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方在合同中約定，如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年一手房購(gòu)買(mǎi)收款憑證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1總價(jià)3.2首付款3.3按揭貸款4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2按揭貸款支付4.3其他付款方式5.收款憑證的出具及保管5.1收款憑證的出具5.2收款憑證的保管6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證辦理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號(hào)單元室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：80平方米2.2.3房屋公攤面積：20平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋建筑年代：2018年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1總價(jià)：100萬(wàn)元人民幣3.2首付款：30萬(wàn)元人民幣，于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3按揭貸款：70萬(wàn)元人民幣，貸款年限為20年，利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付4.1.1買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付首付款人民幣30萬(wàn)元整4.2按揭貸款支付4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照銀行貸款要求，按時(shí)償還按揭貸款4.3其他付款方式4.3.1如有其他付款方式，雙方另行協(xié)商確定5.收款憑證的出具及保管5.1收款憑證的出具5.1.1出售方應(yīng)在收到買(mǎi)受方支付的款項(xiàng)后，向買(mǎi)受方出具收款憑證5.2收款憑證的保管5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)妥善保管收款憑證，作為日后房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的依據(jù)之一6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1.1出售方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)證辦理6.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出售方或買(mǎi)受方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1出售方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%7.2.2買(mǎi)受方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之五，按日計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法被宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)；d)任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.1.1本合同及其附件構(gòu)成合同不可分割的一部分10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.1出售方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后附于本合同之后11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年3月15日12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同效力13.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同如有未盡事宜或需修改，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致后予以修改或補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行所需的專(zhuān)業(yè)能力。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成交易，提供信息服務(wù)等。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為貸款機(jī)構(gòu)提供依據(jù)。3.3貸款機(jī)構(gòu)：提供按揭貸款服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)受方完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。3.4法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的；b)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；c)第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。6.第三方介入的合同條款a)第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的違約責(zé)任；e)第三方介入合同解除的條件。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方