2024年商業(yè)空間臨時(shí)租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間臨時(shí)租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用及經(jīng)營范圍6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除與終止10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述：2.1.1物業(yè)名稱：2.1.2物業(yè)地址：2.1.3物業(yè)面積：2.1.4物業(yè)現(xiàn)狀：2.2物業(yè)使用權(quán)：2.2.1出租方同意自租賃開始之日起，將上述物業(yè)出租給承租方使用。2.2.2承租方同意按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：3.4租賃期滿后，承租方應(yīng)將物業(yè)交還給出租方，并保證物業(yè)的完好無損。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方同意每期按照約定的金額和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。4.3.2租金支付賬戶信息：5.使用及經(jīng)營范圍5.1承租方在租賃期間，有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但必須符合約定的用途。5.2承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3承租方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。6.3租賃期滿后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明出租方為第一受益人。7.3承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。8.違約責(zé)任8.1如果承租方未能按照約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。8.2如果出租方未能按照約定提供物業(yè)，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金金額的百分之十作為違約金。8.3除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由于違約給對(duì)方造成的其他損失。9.解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如果出租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金金額的百分之二十作為違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如果承租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金金額的百分之二十作為違約金。9.3除非雙方另有約定，任何一方提前解除或終止合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1租賃雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的簽署地點(diǎn)為：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：租賃物清單附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)所有權(quán)證明1.附件一應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等法律文件，以證明出租方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。2.附件一應(yīng)由相關(guān)政府機(jī)關(guān)出具，并經(jīng)過合法的公證或認(rèn)證手續(xù)。3.附件一應(yīng)作為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。附件二：租賃物清單1.附件二應(yīng)詳細(xì)列明租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。2.附件二應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽字蓋章后一并交付。3.附件二的物品清單應(yīng)作為本合同的有效組成部分，承租方應(yīng)按照清單使用和保管租賃物。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)1.附件三應(yīng)包括物業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明物業(yè)已經(jīng)辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。2.保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)過合法的公證或認(rèn)證手續(xù)。3.附件三的保險(xiǎn)單應(yīng)作為本合同的有效組成部分，承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)單的持續(xù)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未能按照約定的時(shí)間支付租金。2.出租方未能按照約定提供物業(yè)。3.承租方未按照約定的用途使用物業(yè)，或擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀。4.出租方未能履行物業(yè)的維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.承租方未能合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：1.每逾期一日未支付租金，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.提前解除或終止合同，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于租金金額的百分之二十作為違約金。3.因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果承租方在租賃期開始后的第一個(gè)月未能支付租金，那么承租方需要支付給出租方相當(dāng)于租金金額的千分之五作為違約金。2.如果出租方在租賃期開始后未能提供約定的物業(yè)，那么出租方需要支付給承租方相當(dāng)于租金金額的百分之十作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用物業(yè)的時(shí)間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為物業(yè)及租賃物品提供的風(fēng)險(xiǎn)