2024年旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的旅游景點(diǎn)名稱(chēng)與范圍2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)與責(zé)任4.3甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)第五條合同的履行與維護(hù)5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同的維護(hù)與保障5.3合同變更與解除條件第六條合同的違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3違反保密條款的責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1附件列表11.2附件的效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為中華人民共和國(guó)省市旅游景點(diǎn)的所有人，具備合法的旅游景點(diǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2乙方主體信息乙方為中華人民共和國(guó)省市公司的法人代表，具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義本合同中的“旅游景點(diǎn)”指的是甲方所有的位于省市地區(qū)的旅游區(qū)域；“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指的是甲方授予乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、提供旅游服務(wù)的權(quán)利。第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的旅游景點(diǎn)名稱(chēng)與范圍甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的旅游景點(diǎn)名稱(chēng)為省市旅游景點(diǎn)，范圍包括旅游景點(diǎn)內(nèi)所有設(shè)施、用地及與之相關(guān)的權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容甲方將旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、旅游服務(wù)、門(mén)票銷(xiāo)售等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自2024年1月1日起至年12月31日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：自合同簽訂之日起十日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整作為定金；自定金支付之日起一個(gè)月內(nèi)，支付剩余的萬(wàn)元整。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方自經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有對(duì)旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.2經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，保證旅游景點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條合同的履行與維護(hù)5.1雙方履行合同的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保證合同的順利進(jìn)行。5.2合同的維護(hù)與保障甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)，保障游客的合法權(quán)益。5.3合同變更與解除條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條合同的違約責(zé)任6.1違約行為的界定甲乙任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）旅游景點(diǎn)相關(guān)資料；（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格詳細(xì)計(jì)算公式；（3）支付時(shí)間表；（4）經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范；（5）法律法規(guī)要求的其他文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行合同。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)在通知方發(fā)送后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：（1）甲方：省市區(qū)路號(hào)；（2）乙方：省市區(qū)路號(hào)。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月10日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中所需的技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)管審查等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的選定與更換17.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，確保第三方的專(zhuān)業(yè)性和公正性。17.2第三方介入的更換如第三方未能按照合同要求提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲乙雙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用，具體支付方式與時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的合同19.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)符合本合同的約定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入合同的效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方介入合同的約定履行合同。第二十十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同中僅為服務(wù)提供者，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。22.2第三方違約的責(zé)任第三方違約導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第二十三條第三方介入的終止與解除23.1第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。23.2第三方介入的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除第三方介入。第二十四條本合同的補(bǔ)充與修訂24.1補(bǔ)充與修訂的程序本合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。24.2補(bǔ)充與修訂的效力補(bǔ)充與修訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)相關(guān)資料附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格詳細(xì)計(jì)算公式明確經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式，包括價(jià)格的構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)等。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列出支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等信息。附件四：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的義務(wù)與責(zé)任，以及游客服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：法律法規(guī)要求的其他文件包括合同履行過(guò)程中需要提交的相關(guān)法律法規(guī)要求的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方違反本合同的約定，均視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供旅游景點(diǎn)相關(guān)資料或資料不真實(shí)、不完整。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或支付金額不足。4.乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中違反法律法規(guī)或經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。5.甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)管理不善。1.支付違約金：按照本合同約定支付違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)全體領(lǐng)域，包括領(lǐng)土、領(lǐng)海和領(lǐng)空。2.?。褐副竞贤男械氐氖》荨?.市：指本合同履行