2024年房屋租賃中介合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃中介合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋交付地點2.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗收過程中出現(xiàn)問題的處理3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋損壞賠償3.4房屋裝修限制4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付時間4.2水電費及其他費用承擔(dān)4.3違約金及滯納金5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同份數(shù)8.4合同簽署日期9.房屋租賃中介服務(wù)9.1中介服務(wù)內(nèi)容9.2中介服務(wù)費用9.3中介服務(wù)期限9.4中介服務(wù)違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達地址11.3合同修改及補充11.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同解除及終止的通知12.1解除合同的通知方式12.2解除合同的通知期限12.3解除合同的通知送達地址13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3費用退還14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議14.3附件3：房屋交付驗收清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具體街道、門牌號等。（2）房屋面積：平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等。（4）房屋裝修情況：簡裝/精裝等。1.3租賃期限（1）起始日期：____年__月__日至____年__月__日。（2）終止日期：____年__月__日至____年__月__日。1.4租金及支付方式（1）租金金額：人民幣____元/月。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。（3）支付時間：每月的____日支付上一個月的租金。2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間（1）甲方應(yīng)于合同約定的起始日期前____天將房屋交付乙方。（2）乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____天內(nèi)完成房屋驗收。2.2房屋交付地點（1）房屋交付地點：房屋坐落地址。2.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋應(yīng)具備基本的居住條件，無重大安全隱患。（2）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合合同約定。2.4驗收過程中出現(xiàn)問題的處理（1）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進行修復(fù)。（2）若甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金或解除合同。3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍（1）乙方僅能將房屋用于居住用途。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。3.2房屋維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)房屋本身的維修責(zé)任。（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護責(zé)任。3.3房屋損壞賠償（1）乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按實際維修費用計算。3.4房屋裝修限制（1）乙方不得對房屋進行擅自裝修。（2）如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式（1）租金金額：人民幣____元/月。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2水電費及其他費用承擔(dān)（1）水電費及其他費用由乙方承擔(dān)。（2）費用支付方式：按實際使用量支付。4.3違約金及滯納金（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）甲方在房屋存在重大安全隱患時，有權(quán)解除合同。（2）乙方在房屋租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序（1）解除合同前，甲方應(yīng)書面通知乙方。（2）乙方在接到解除合同通知后____天內(nèi)，應(yīng)將房屋退還甲方。5.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）合同解除后，合同終止。5.4合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地退還甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）接到通知的一方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。8.3爭議解決地點（1）爭議解決地點：房屋所在地。9.不可抗力9.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。10.合同生效及其他10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交付驗收清單等。10.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.4合同簽署日期（1）本合同簽署日期：____年__月__日。11.房屋租賃中介服務(wù)11.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同等。11.2中介服務(wù)費用（1）中介服務(wù)費用：人民幣____元。（2）中介服務(wù)費用由甲方支付。11.3中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限：自合同簽署之日起至房屋租賃合同生效之日止。11.4中介服務(wù)違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費用。（2）如甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。12.保密條款12.1保密信息定義（1）保密信息是指本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后____年。13.其他約定13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達地址（1）甲方送達地址：____。（2）乙方送達地址：____。13.3合同修改及補充（1）對本合同的修改及補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋交付驗收清單14.3附件3：房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入原因1.房屋維修維護需要專業(yè)服務(wù)；2.法律糾紛解決需要專業(yè)法律顧問；3.房屋租賃管理需要第三方監(jiān)督；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的情形。15.3第三方選擇與確認（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）如無約定，責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。16.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中直接或間接導(dǎo)致的損失。（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獨立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內(nèi)。（2）甲乙雙方對第三方造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2費用承擔(dān)（1）第三方履行合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。（2）如無約定，費用由委托方承擔(dān)。18.3信息保密（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息負有保密責(zé)任。（2）保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后____年。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.本條款的適用20.1本條款適用于本合同履行過程中，甲乙雙方同意的第三方介入情形。20.2如本條款與合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收、房屋使用及維護、租金及相關(guān)費用、合同解除及終止、爭議解決、不可抗力、合同生效及其他等條款。附件說明：房屋租賃合同是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.附件2：房屋交付驗收清單詳細要求：列明房屋交付時各項設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、家電等。附件說明：驗收清單用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為日后處理房屋損壞或維修的依據(jù)。3.附件3：房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，明確了中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件4：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同的基礎(chǔ)，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件5：保密協(xié)議詳細要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件6：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤房屋的維護狀況，確保房屋的居住安全。7.附件7：水電氣費清單詳細要求：記錄水電氣使用情況及費用支付情況。附件說明：水電氣費清單用于記錄房屋使用過程中的費用支出。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：乙方應(yīng)在每月的____日支付租金，如逾期一日，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前____天交付房屋，如逾期一日，甲方應(yīng)支付____元/日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。示例說明：乙方擅自拆改房屋門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。全文完。2024年房屋租賃中介合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款罰則5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止及失效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：_______2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：（1）水電煤供應(yīng)（2）網(wǎng)絡(luò)通訊（3）廚房設(shè)施（4）衛(wèi)生間設(shè)施（5）家具家電3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付方式租金支付方式：_______4.3支付時間每月租金支付日：_______日4.4逾期付款罰則逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向出租方支付滯納金。5.房屋押金及退還5.1押金金額房屋押金：_______元5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞。（2）租賃期滿，承租方按合同約定支付完畢所有費用。5.3押金退還方式押金退還時，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方。6.房屋使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）承租方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得損壞。6.2出租方維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護。（2）出租方應(yīng)及時修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任房屋設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任，根據(jù)具體情況在合同中明確約定。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。（2）轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)遵守本合同約定。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)借條件承租方需征得出租方書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)借給他人。7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)承租方轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后_______日內(nèi)未糾正。（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。8.2解除合同程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，就合同解除事宜進行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3解除合同后的處理（1）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。（2）出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還承租方已繳納的押金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商或訴訟過程中涉及第三方中介機構(gòu)，則爭議解決機構(gòu)為_______。10.其他約定事項10.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單、水電費繳納方式等。10.2合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。11.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、房屋租賃登記證明等。12.合同簽署12.1簽署日期_______年_______月_______日12.2簽署地點_______12.3簽署人出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同終止及失效14.1合同終止（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同失效合同失效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方以外的，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲乙雙方在合同履行過程中遇到問題，需要第三方協(xié)助解決。（3）法律或政策要求必須由第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行充分溝通。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進度、成果和費用進行監(jiān)督和審核。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的服務(wù)費用。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)提供房屋租賃合同，并承擔(dān)合同中約定的甲方的義務(wù)。（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方履行合同。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責(zé)支付租金，并承擔(dān)合同中約定的乙方的義務(wù)。（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方履行合同。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。（2）第三方的工作成果和費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入合同條款（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利。（3）第三方的責(zé)任限額。（4）第三方介入的時間、地點和方式。（5）第三方介入的費用承擔(dān)。8.第三方介入合同變更8.1若第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的條件：（1）第三方在履行職責(zé)過程中嚴重違約。（2）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入合同解除的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同。（2）第三方確認收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商解除合同后的處理事宜。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止的條件：（1）第三方介入合同約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。10.2第三方介入合同終止的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止合同。（2）第三方確認收到終止通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商終止合同后的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，是租賃雙方確認房屋基本情況的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備的具體信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，是租賃雙方確認房屋設(shè)施設(shè)備情況的重要依據(jù)。3.水電費繳納方式說明要求：明確水電費的繳納方式、繳費周期、繳費地點等。說明：水電費繳納方式說明作為合同附件，是租賃雙方明確水電費繳納事宜的重要依據(jù)。4.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：房屋租賃登記證明作為合同附件，是租賃雙方證明租賃關(guān)系合法性的重要依據(jù)。5.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要補充或變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：房屋租賃合同補充協(xié)議作為合同附件，是租賃雙方對合同內(nèi)容進行補充或變更的重要依據(jù)。6.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實性。說明：乙方身份證明文件作為合同附件，是租賃雙方確認乙方身份的真實性重要依據(jù)。7.房屋抵押權(quán)人同意租賃證明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押權(quán)人同意租賃的書面證明。說明：房屋抵押權(quán)人同意租賃證明作為合同附件，是租賃雙方確認房屋租賃關(guān)系合法性的重要依據(jù)。8.乙方信用報告要求：提供乙方信用報告，以評估乙方的信用狀況。說明：乙方信用報告作為合同附件，是租賃雙方評估乙方信用狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過_______日，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.損壞房屋及配套設(shè)施違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及配套設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋地板，應(yīng)賠償?shù)匕逍迯?fù)費用。3.未按約定使用房屋違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償恢復(fù)原狀的費用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.逾期退還押金違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，乙方逾期退還押金，視為違約。示例說明：若租賃期滿后，乙方逾期退還押金超過_______日，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)滯納金。全文完。2024年房屋租賃中介合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3中介方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4滯納金標(biāo)準(zhǔn)6.房屋押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用與維護責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.其他約定事項11.1特別約定11.2其他約定12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護房屋租賃市場的正常秩序。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：____市____區(qū)____路____號____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途房屋用途為：____。3.租賃雙方信息3.1房東信息姓名：____，身份證號碼：____。3.2承租人信息姓名：____，身份證號碼：____。3.3中介方信息中介方名稱：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。4.3租賃期限的延長租賃期限的延長需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月____元人民幣。5.2租金支付時間租金每____日支付一次，具體支付時間為每月____日前。5.3租金支付方式租金支付方式為：____。5.4滯納金標(biāo)準(zhǔn)如承租人逾期支付租金，應(yīng)向房東支付____%的滯納金。6.房屋押金及退還6.1押金金額押金金額為____元人民幣。6.2押金退還條件租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人已支付全部租金和費用，押金予以退還。6.3押金退還流程承租人應(yīng)在租賃期滿前向房東提出退還押金申請，房東在收到申請后____日內(nèi)退還押金。7.使用與維護責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。7.2房屋維護責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由承租人負責(zé)，如因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任若房東未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，承租人有權(quán)要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。8.2承租人違約責(zé)任若承租人未按約定支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)范，房東有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)房屋或賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除條件10.1合同解除的條件一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并書面說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1特別約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明房屋及其附屬設(shè)施的基本情況。13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件附件二包含租賃雙方的有效身份證復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。14.合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。14.2合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日____時____分。14.3合同簽署人簽字蓋章房東（或代理人）簽字（或蓋章）：____；承租人（或代理人）簽字（或蓋章）：____；中介方簽字（或蓋章）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙方之外的，基于本合同的履行需要，經(jīng)甲、乙方同意，參與合同履行過程中的任何個人或單位。15.2第三方介入情形為房屋的維修、保養(yǎng)提供專業(yè)服務(wù)；為房屋的租賃提供咨詢服務(wù)；為合同的履行提供擔(dān)保；其他經(jīng)甲、乙方同意的情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，以及甲、乙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬，并享有合法權(quán)利。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲、乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其履行義務(wù)的范圍，超出其履行義務(wù)范圍的責(zé)任，由甲、乙方各自承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的權(quán)利，由甲、乙方協(xié)商確定。17.3溝通與協(xié)調(diào)18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙方損失的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因造成甲、乙方損失，其賠償責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額部分，由甲、乙方自行協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，可對第三方的信息進行變更。19.2第三方退出第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲、乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。20.第三方介入合同的效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲、乙方及第三方均具有約束力。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等詳細信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的確認，雙方應(yīng)共同簽字確認。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方有效身份證的正反面復(fù)印件，需清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的合法身份。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明用于確認房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.附件四：房屋租賃合同詳細要求：租賃合同的正式文本，包括所有條款和附件。說明：此合同為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證作為保證金繳納的憑證。6.附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：房屋維修保養(yǎng)的詳細記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：記錄用于證明房屋的維護狀況。7.附件七：租賃期滿房屋檢查報告詳細要求：租賃期滿時，對房屋進行檢查的詳細報告。說明：報告用于確認房屋的損壞情況，作為押金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃保證金未按時繳納責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)在租賃合同簽訂后的____日內(nèi)繳納租賃保證金。示例：若承租人逾期繳納保證金，需支付____%的滯納金。2.房屋損壞或擅自改動責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。示例：若承租人損壞房屋或擅自改動，需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照約定的租金支付時間支付租金。示例：若承租人逾期支付租金，需支付____%的滯納金。4.房屋轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)房東同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。示例：若承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租，房東有權(quán)解除合同。5.甲方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。示例：若甲方未提供符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋等。示例：若乙方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年房屋租賃中介合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用用途6.1.房屋用途6.2.使用限制7.費用承擔(dān)7.1.水電費7.2.物業(yè)費7.3.其他費用8.房屋維修及保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.2.維修費用8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.租賃期間房屋用途變更12.2.租賃期間房屋轉(zhuǎn)租12.3.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日支付第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：_______第六條使用用途6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______第七條費用承擔(dān)7.1水電費：_______7.2物業(yè)費：_______7.3其他費用：_______第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等部分維修。8.1.2承租方負責(zé)房屋非主體結(jié)構(gòu)部分的維修，包括但不限于門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后_______日內(nèi)進行維修。8.2維修費用8.2.1因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3.2承租方應(yīng)定期對房屋進行清潔保養(yǎng)，確保房屋環(huán)境衛(wèi)生。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有違反合同約定的行為，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金：_______元，違約方應(yīng)一次性支付。9.3違約金9.3.1違約金計算方式：_______9.3.2違約金支付時間：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀告知對方。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定事項12.1租賃期間房屋用途變更12.1.1承租方如需變更房屋用途，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意。12.1.2變更用途后，租金及費用按實際使用情況調(diào)整。12.2租賃期間房屋轉(zhuǎn)租12.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。12.2.2經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本提交出租方備案。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.1.2提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；2.1.3提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)公司；2.1.4提供法律咨詢或代表甲乙雙方進行訴訟的律師或律師事務(wù)所；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無特殊約定，責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性和合規(guī)性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同保障合同履行。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用；6.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的具體方式、介入時間；6.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同第九條“合同解除及違約責(zé)任”的規(guī)定進行處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止情形應(yīng)按照本合同第十一條“合同生效及終止”的規(guī)定進行處理。第十一條第三方介入后的合同附件11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.2第三方責(zé)任限額承諾書；11.1.3第三方資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求和說明：房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細描述。4.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。6.第三方責(zé)任限額承諾書詳細要求和說明：第三方承諾的責(zé)任限額，包括金額和適用范圍。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決的方式、地點、期限等。10.違約金收據(jù)詳細要求和說明：違約金金額、收取日期、退還條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變房屋用途；1.4承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；1.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.6雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.2承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費用等。簡要示例說明：1.出租方未按約定提供房屋，承租方遭受搬遷費用損失，出租方應(yīng)賠償承租方_______元搬遷費用。2.承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋維修延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元維修延誤損失。全文完。2024年房屋租賃中介合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用條款6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋禁止行為6.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3維修流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同附件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方身份證號碼：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方身份證號碼：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：________________________1.3.2中介方法定代表人：_____________________1.3.3中介方身份證號碼：_____________________1.3.4中介方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋裝修情況：________________________2.6房屋設(shè)施設(shè)備：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：每月____日支付4.4水電費及其他費用承擔(dān)：________________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還流程：________________________6.房屋使用條款6.1房屋用途：________________________6.2房屋維護責(zé)任：________________________6.3房屋禁止行為：________________________6.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：________________________7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：________________________7.2維修費用承擔(dān)：________________________7.3維修流程：________________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的情形：a)承租方未按照合同約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方嚴重違反房屋使用規(guī)定；d)出租方因房屋結(jié)構(gòu)安全原因需拆除或改造；8.1.2承租方單方面解除合同的情形：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；b)房屋存在重大安全隱患；c)出租方違反合同約定的維修責(zé)任；8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金；b)房屋存在重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)違反維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費用；8.2.2承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；b)損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失；c)違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3違約金8.3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：________________________8.3.2違約金支付方式：________________________9.爭議解決9.1爭議解決方式：________________________9.2爭議解決機構(gòu)：________________________10.合同生效及變更10.1合同生效條件：________________________10.2合同變更程序：________________________11.其他約定事項11.1通知送達方式：________________________11.2合同附件：________________________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署人13.3.1出租方代表簽字：_____________________13.3.2承租方代表簽字：_____________________13.3.3中介方代表簽字：_____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3房屋租賃合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和中介方之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)。a)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的技術(shù)性問題；b)合同執(zhí)行過程中涉及的法律糾紛；c)合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評估或鑒定的事項；d)甲乙雙方共同認為需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體理由和需求。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方授權(quán)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。17.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，第三方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不當(dāng)行為而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3義務(wù)劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)履行其約定的義務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的授權(quán)范圍：第三方介入的授權(quán)范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于調(diào)查、評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等。19.2第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。19.3第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的成果進行決策或采取行動。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性：第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。20.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括通知、協(xié)商、簽署等。20.3合同變更的效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同的主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：本附件用于明確房屋設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間對設(shè)施的使用和維護。3.房屋照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的整體和局部情況，包括房屋內(nèi)部和外部環(huán)境。4.房屋租賃合同附件清單要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件的完整性。說明：本附件用于匯總所有相關(guān)附件，便于查閱和管理。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明應(yīng)顯示房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：本附件用于證明房屋的合法租賃資格。6.房屋租賃許可證要求：許可證應(yīng)顯示房屋已獲得相應(yīng)的租賃許可。說明：本附件用于證明房屋租賃的合法性。7.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)顯示押金金額、收據(jù)日期等信息。說明：本附件用于證明押金已支付。8.房屋租賃押金退還確認單要求：確認單應(yīng)顯示押金退還金額、退還日期等信息。說明：本附件用于證明押金已退還。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認定：未支付租金的一方應(yīng)向支付方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若租金為1000元，未支付方每日應(yīng)支付10元的滯納金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護責(zé)任責(zé)任認定：未履行房屋維護責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若房屋設(shè)施損壞，損壞方需負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自將住宅改為商業(yè)用途，承租方需賠償出租方因房屋貶值造成的損失。4.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認定：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金按租金總額的____%計算。示例：若租金為10000元，違約金為1000元。5.房屋存在重大安全隱患責(zé)任認定：房屋存在重大安全隱患，出租方應(yīng)立即整改，并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若房屋存在電線老化等安全隱患，出租方需立即整改并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋租賃中介合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2使用規(guī)定2.3房屋維護與修繕2.4房屋設(shè)施與設(shè)備3.租賃費用3.1租金計算方式3.2水電費及其他費用承擔(dān)3.3費用繳納時間4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3違約責(zé)任5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟時效7.違約責(zé)任7.1違約行為認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3終止后的處理9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2房屋驗收報告9.3其他附件10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行地點11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同補充11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋驗收報告12.3其他附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋裝修情況：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限：____年__個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：__________________4.3支付時間：每月__號前支付第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金支付時間：合同簽訂之日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、欠費等情況第六條房屋租賃條件6.1房屋用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3承租方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第七條房屋交付與接收7.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。7.2承租方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收當(dāng)日向出租方提出。7.3若出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。7.4若承租方未按約定時間接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.2出租方未按合同約定提供符合約定的房屋，經(jīng)承租方提出后仍未改善的；8.2.3因房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定需立即整改的。8.3違約責(zé)任8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。9.3訴訟時效9.3.1爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)，雙方應(yīng)提起訴訟或仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約行為認定10.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。10.1.2一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算10.3.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失。第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知后，對方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2房屋附屬設(shè)施清單12.2房屋驗收報告12.2.1房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀12.2.2驗收日期及驗收人12.3其他附件12.3.1相關(guān)證明文件12.3.2其他雙方認為必要的文件第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方代表簽字：__________________13.1.2承租方代表簽字：__________________13.1.3雙方蓋章：__________________13.2合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點：__________________第十四條合同備案與登記14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將合同報送給相關(guān)部門備案。14.2合同登記14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將合同登記在相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險評估、財務(wù)審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.3《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__日內(nèi)完成。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，且不超過人民幣____元。3.3第三方的責(zé)任限額在《第三方服務(wù)協(xié)議》中予以明確。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，對房屋租