2024年度物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)拓展合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3專有名詞解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2市場(chǎng)拓展活動(dòng)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2責(zé)任范圍5.3爭(zhēng)議解決6.市場(chǎng)拓展成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式6.3成果確認(rèn)與記錄7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.通知與通訊9.1通知方式9.2通訊地址變更9.3通知生效時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同終止后的保密義務(wù)11.3合同終止后的其他義務(wù)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“物業(yè)管理服務(wù)”是指甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理需求，對(duì)乙方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、業(yè)主財(cái)產(chǎn)和業(yè)主活動(dòng)等進(jìn)行的綜合管理與服務(wù)。1.2.2“市場(chǎng)拓展活動(dòng)”是指乙方授權(quán)甲方在約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、推廣活動(dòng)、客戶服務(wù)等手段，擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)份額的行為。1.3專有名詞解釋1.3.1“物業(yè)管理區(qū)域”是指乙方開發(fā)的，甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體區(qū)域范圍。1.3.2“業(yè)主”是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)的單位或個(gè)人。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理。2.1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等日常管理工作。2.1.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保護(hù)與維護(hù)。2.1.4甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主活動(dòng)的組織與協(xié)調(diào)。2.2市場(chǎng)拓展活動(dòng)內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解潛在客戶需求。2.2.2甲方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方物業(yè)品牌的知名度和美譽(yù)度。2.2.3甲方負(fù)責(zé)開展客戶服務(wù)工作，提高業(yè)主滿意度和忠誠(chéng)度。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.合作期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同終止日期：2024年12月31日。3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，在合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)需求，按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)費(fèi)。4.2費(fèi)用支付方式：乙方按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月5日前。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證：甲方保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2責(zé)任范圍：甲方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決：如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.市場(chǎng)拓展成果分享6.1成果分享比例：甲方完成的市場(chǎng)拓展活動(dòng)成果，乙方按實(shí)際分享比例給予甲方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。6.2成果分享方式：乙方按月向甲方支付成果分享費(fèi)用，具體支付日期為每月10日前。6.3成果確認(rèn)與記錄：雙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行確認(rèn)，并做好相關(guān)記錄。7.保密條款7.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外：法律法規(guī)要求公開的、雙方已經(jīng)公開的或已經(jīng)為公眾所知的保密信息除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由人民法院判決。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%；8.3.2如違約行為導(dǎo)致守約方實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.通知與通訊9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)；9.1.2書面通知可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2通訊地址變更9.2.1雙方應(yīng)及時(shí)將通訊地址變更通知對(duì)方，變更后的通訊地址自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3通知生效時(shí)間9.3.1通知自發(fā)出之日起生效，如以郵寄方式發(fā)送，則以郵件投遞日期為準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除條件；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；11.1.2結(jié)算后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2合同終止后的保密義務(wù)11.2.1合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，對(duì)保密信息繼續(xù)保密。11.3合同終止后的其他義務(wù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理剩余事務(wù)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件的變更、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署程序14.2.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同即生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.1.1第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的專業(yè)能力；2.1.2第三方提供的服務(wù)或支持對(duì)合同履行具有必要性；2.1.3第三方提供的服務(wù)或支持不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.2進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方在合同中的權(quán)限包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；3.2.2參與合同履行過(guò)程中的會(huì)議和討論；3.2.3向甲乙雙方提出整改意見或建議；3.2.4在必要時(shí)向甲乙雙方發(fā)出警告或建議采取行動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，其服務(wù)或支持僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.2.1第三方提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)和重要性；5.2.2第三方提供的服務(wù)或支持的潛在風(fēng)險(xiǎn)；5.2.3第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.3如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.第三方變更與解除6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。6.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；6.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或支持已不再需要；6.2.3第三方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。6.3第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)償。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。8.3如第三方費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、質(zhì)量保證等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，具體明確了甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。2.市場(chǎng)拓展活動(dòng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣活動(dòng)計(jì)劃、客戶服務(wù)計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方市場(chǎng)拓展活動(dòng)的具體實(shí)施計(jì)劃。3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和核對(duì)雙方的服務(wù)費(fèi)用支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)利。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密例外等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，規(guī)定了雙方對(duì)保密信息的保護(hù)措施。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，記錄了合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，記錄了合同解除的具體情況。9.費(fèi)用調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，記錄了費(fèi)用調(diào)整的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息；1.4合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由人民法院判決。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；3.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.3第三方泄露甲乙雙方保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1物業(yè)管理服務(wù)方2.2市場(chǎng)拓展合作方3.合作目的3.1物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)3.2市場(chǎng)拓展合作目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作結(jié)束日期6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2支付方式及時(shí)間7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估8.市場(chǎng)拓展合作目標(biāo)達(dá)成情況8.1目標(biāo)設(shè)定8.2達(dá)成情況評(píng)估9.合作成果分享9.1成果分享方式9.2成果分配比例10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理服務(wù)”指根據(jù)本合同約定，物業(yè)管理服務(wù)方為合作方提供的包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等綜合性服務(wù)。1.1.2“市場(chǎng)拓展”指合作方在物業(yè)管理服務(wù)方的協(xié)助下，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)、營(yíng)銷推廣等活動(dòng)，擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)覆蓋范圍和客戶群體。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定終止日期止的期間。1.1.4“合作費(fèi)用”指物業(yè)管理服務(wù)方為合作方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指本合同雙方任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語(yǔ)或概念含義不明確，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊情況需要對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)或概念進(jìn)行特別解釋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.合作雙方2.1物業(yè)管理服務(wù)方2.1.1名稱：物業(yè)管理服務(wù)方全稱2.1.2法定代表人：物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人姓名2.1.3注冊(cè)地址：物業(yè)管理服務(wù)方注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系電話：物業(yè)管理服務(wù)方聯(lián)系電話2.2市場(chǎng)拓展合作方2.2.1名稱：市場(chǎng)拓展合作方全稱2.2.2法定代表人：市場(chǎng)拓展合作方法定代表人姓名2.2.3注冊(cè)地址：市場(chǎng)拓展合作方注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系電話：市場(chǎng)拓展合作方聯(lián)系電話3.合作目的3.1物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)3.1.1提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。3.1.2擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)覆蓋范圍，增加市場(chǎng)份額。3.1.3提高物業(yè)管理服務(wù)方品牌知名度。3.2市場(chǎng)拓展合作目標(biāo)3.2.1通過(guò)市場(chǎng)拓展活動(dòng)，增加物業(yè)管理服務(wù)客戶數(shù)量。3.2.2提高合作方在物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2.3促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)與市場(chǎng)拓展雙方的長(zhǎng)期合作。4.合作內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1物業(yè)管理服務(wù)方根據(jù)合同約定，為合作方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2物業(yè)管理服務(wù)方按照合同約定，對(duì)合作方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2市場(chǎng)拓展合作內(nèi)容4.2.1合作方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)、營(yíng)銷推廣等活動(dòng)。4.2.2物業(yè)管理服務(wù)方提供市場(chǎng)拓展所需的資源和支持。5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整6.2支付方式及時(shí)間：6.2.1合作費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度支付萬(wàn)元。6.2.2支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度的合作費(fèi)用。7.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.1.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.1.3物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)定期向合作方提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量狀況等。8.市場(chǎng)拓展合作目標(biāo)達(dá)成情況8.1目標(biāo)設(shè)定8.1.1合作雙方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，共同制定市場(chǎng)拓展合作目標(biāo)，包括但不限于新增客戶數(shù)量、市場(chǎng)覆蓋區(qū)域等。8.1.2目標(biāo)設(shè)定應(yīng)基于市場(chǎng)調(diào)研、行業(yè)趨勢(shì)和雙方資源情況進(jìn)行合理預(yù)測(cè)。8.2達(dá)成情況評(píng)估8.2.1合作雙方應(yīng)每月對(duì)市場(chǎng)拓展合作目標(biāo)達(dá)成情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于新增客戶數(shù)量、市場(chǎng)份額增長(zhǎng)等。8.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，由雙方簽字確認(rèn)。9.合作成果分享9.1成果分享方式9.1.1合作成果的分享應(yīng)以雙方約定的比例進(jìn)行。9.1.2成果分享方式包括但不限于利潤(rùn)分成、資源互換等。9.2成果分配比例9.2.1合作成果分配比例由合作雙方在合同中約定，并根據(jù)市場(chǎng)拓展的實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。9.2.2分配比例應(yīng)公平合理，充分考慮雙方的投入和風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合作方未按照合同約定提供市場(chǎng)拓展服務(wù)的；10.1.2物業(yè)管理服務(wù)方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；10.1.3任何一方未按時(shí)支付合作費(fèi)用的；10.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同涉及的合作內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均為保密內(nèi)容。13.2保密期限13.2.1本合同解除或終止后，保密期限不少于五年。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)拓展計(jì)劃、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用結(jié)算表等。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲乙雙方必要的配合和支持；在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守商業(yè)秘密；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任不應(yīng)由甲乙任何一方承擔(dān)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。15.3.3第三方的行為如違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方的介入不會(huì)對(duì)本合同的履行產(chǎn)生不利影響。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向及具體方案書面通知對(duì)方。16.2第三方介入合同的簽訂16.2.1第三方介入合同應(yīng)與本合同并行簽訂，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方共同審核，確保其與本合同的條款不沖突。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；第三方服務(wù)的性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；第三方服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方的責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方介入合同履行期間，出現(xiàn)市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方介入合同的終