2024全面更新房地產(chǎn)交易中介合同藍(lán)本電子版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面更新房地產(chǎn)交易中介合同藍(lán)本電子版版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房屋基本情況2.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況2.3交易價(jià)格及支付方式第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方中介服務(wù)范圍3.2丙方服務(wù)費(fèi)用3.3服務(wù)期限第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋共有權(quán)證11.3買賣雙方身份證明第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及方式12.2房屋過戶手續(xù)辦理12.3交易過程中涉及的稅費(fèi)第十三條丙方推薦信13.1丙方推薦信內(nèi)容13.2推薦信提交時(shí)間第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，依法享有房屋所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的主體。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買房屋并支付交易價(jià)款的主體，與甲方進(jìn)行房屋交易的一方。1.3丙方（中介方）：指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房屋基本情況：房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。房屋的使用權(quán)歸甲方所有，并有權(quán)處置該房屋。2.3交易價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，將交易價(jià)款支付給甲方。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方中介服務(wù)范圍：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、看房安排、談判協(xié)助、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。3.2丙方服務(wù)費(fèi)用：丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)期限：自雙方簽署本合同之日起，至房屋交易完成過戶手續(xù)之日止。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，按照約定時(shí)間交付房屋，并配合乙方及丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，并配合甲方及丙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償受損方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方仍有續(xù)約意向，可按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。9.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，乙方應(yīng)予以核實(shí)。11.2房屋共有權(quán)證：如房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋共有權(quán)證，乙方應(yīng)予以核實(shí)。11.3買賣雙方身份證明：甲方和乙方應(yīng)向丙方出示有效身份證明，以便丙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。12.2房屋過戶手續(xù)辦理：甲方和乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。12.3交易過程中涉及的稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)交易過程中涉及的稅費(fèi)。第十三條丙方推薦信13.1丙方推薦信內(nèi)容：丙方應(yīng)向雙方提供書面推薦信，介紹丙方的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績(jī)等。13.2推薦信提交時(shí)間：丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向雙方提交推薦信。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：_______。14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的中級(jí)人民法院判決書、調(diào)解書、裁定書或者房產(chǎn)證。附件的說明：該附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，是進(jìn)行房屋交易的基礎(chǔ)文件。附件二：房屋共有權(quán)證詳細(xì)要求：如果房屋為共有財(cái)產(chǎn)，必須提供共有權(quán)證，證明甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)。附件的說明：該附件用于證明甲方和共有權(quán)人對(duì)房屋的共有權(quán)，是進(jìn)行房屋交易的基礎(chǔ)文件。附件三：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：必須提供有效的身份證或者其他身份證明文件。附件的說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，以便進(jìn)行后續(xù)的房屋交易手續(xù)。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中涉及的所有稅費(fèi)，以及每一項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。附件的說明：該附件用于明確房產(chǎn)交易過程中涉及到的稅費(fèi)，以及每一項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額，以便甲乙雙方了解并支付相關(guān)稅費(fèi)。附件五：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)列出丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，以及對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。附件的說明：該附件用于證明乙方已經(jīng)支付了丙方的服務(wù)費(fèi)用，是丙方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方在約定的交付日期之前，未能將房屋鑰匙交付給乙方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方在約定的交易價(jià)款支付時(shí)間內(nèi)，未能向甲方支付交易價(jià)款，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。在本合同中的應(yīng)用：作為房屋交易的基礎(chǔ)文件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.共有權(quán)證：指證明多人對(duì)同一房產(chǎn)享有共有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。在本合同中的應(yīng)用：如果房屋為共有財(cái)產(chǎn)，需要提供共有權(quán)證