2024年居間服務(wù)協(xié)議法律解釋要點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間服務(wù)協(xié)議法律解釋要點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍2.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任2.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)2.2居間服務(wù)方的附加責(zé)任3.客戶的義務(wù)與責(zé)任3.1客戶的基本義務(wù)3.2客戶的附加責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間5.合同的期限與終止5.1合同的期限5.2合同的終止6.違約責(zé)任與賠償6.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任6.2客戶的違約責(zé)任6.3賠償金額的計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓14.最終解釋權(quán)14.1居間服務(wù)方的最終解釋權(quán)14.2客戶的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義本合同所稱居間服務(wù)，是指居間服務(wù)方在客戶委托的范圍內(nèi)，以獨(dú)立、公正的身份，為促進(jìn)客戶與第三方之間的交易而進(jìn)行的中介服務(wù)活動(dòng)。居間服務(wù)方不參與交易的任何一方，不承擔(dān)交易雙方的法律責(zé)任。1.2居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶的委托，在其業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)提供如下服務(wù)：(1)提供交易雙方的信息；(2)協(xié)助客戶與第三方建立聯(lián)系，進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；(3)協(xié)助客戶了解交易相關(guān)市場行情及法律法規(guī)；(4)提供交易過程中的其他輔助性服務(wù)。2.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任2.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)盡最大努力為客戶提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2居間服務(wù)方的附加責(zé)任居間服務(wù)方對其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。居間服務(wù)方在履行合同過程中，因故意或過失給客戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.客戶的義務(wù)與責(zé)任3.1客戶的基本義務(wù)客戶應(yīng)對居間服務(wù)方提供的服務(wù)給予必要的配合，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2客戶的附加責(zé)任客戶應(yīng)對其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任?？蛻粼诼男泻贤^程中，因故意或過失給居間服務(wù)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定居間服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)客戶委托的事項(xiàng)、難易程度、預(yù)計(jì)成交金額等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間客戶應(yīng)按照居間服務(wù)方的合理要求支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時(shí)間為居間服務(wù)完成后或者按雙方約定的時(shí)間。5.合同的期限與終止5.1合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同的終止合同到期后，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。合同終止后，居間服務(wù)方應(yīng)對客戶的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。6.違約責(zé)任與賠償6.1居間服務(wù)方的違約責(zé)任居間服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)違約程度和客戶損失確定。6.2客戶的違約責(zé)任客戶未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)違約程度和居間服務(wù)方的損失確定。6.3賠償金額的計(jì)算方式賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額和合同約定等確定。賠償金額計(jì)算方式可以協(xié)商確定，或按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。8.適用法律與管轄8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等相關(guān)的信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、法院判決披露的或者對方同意披露的情況除外。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同的解除12.1合同解除的條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由繼承人承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，并采取書面形式。14.最終解釋權(quán)14.1居間服務(wù)方的最終解釋權(quán)本合同未盡事宜，居間服務(wù)方擁有最終解釋權(quán)。14.2客戶的最終解釋權(quán)本合同的修改、解除、終止等，客戶的解釋權(quán)與居間服務(wù)方相同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、市場行情及法律法規(guī)咨詢等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等相關(guān)信息。附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括類型、范圍等。附件四：不可抗力事件證明文件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力事件的證明文件。附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于交易雙方的溝通協(xié)調(diào)記錄、交易憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.居間服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。2.客戶未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行其他合同義務(wù)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約程度和損失金額確定賠償金額。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失。示例說明：若居間服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失10萬元，則居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方在客戶委托的范圍內(nèi)，以獨(dú)立、公正的身份，為促進(jìn)客戶與第三方之間的交易而進(jìn)行的中介服務(wù)活動(dòng)。2.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)