2024年新型生態(tài)小區(qū)車位使用管理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型生態(tài)小區(qū)車位使用管理細(xì)則本合同目錄一覽1.1車位使用范圍1.2車位使用原則1.3車位分配方式1.4車位使用費(fèi)用2.1車位租賃2.2車位購(gòu)買2.3車位轉(zhuǎn)租2.4車位退租3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位設(shè)施4.1車位使用時(shí)間4.2車位使用權(quán)限4.3車位使用規(guī)范4.4車位使用限制5.1車位停車費(fèi)5.2車位服務(wù)費(fèi)5.3車位費(fèi)用支付方式5.4車位費(fèi)用調(diào)整6.1車位使用爭(zhēng)議處理6.2車位糾紛解決途徑6.3車位糾紛調(diào)解機(jī)制6.4車位糾紛訴訟程序7.1車位使用安全保障7.2車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3車位設(shè)施損壞賠償7.4車位使用責(zé)任8.1車位使用管理制度8.2車位使用管理人員8.3車位使用管理流程8.4車位使用管理責(zé)任9.1車位使用公告9.2車位使用通知9.3車位使用變更9.4車位使用終止10.1車位使用合同簽訂10.2車位使用合同內(nèi)容10.3車位使用合同生效10.4車位使用合同解除11.1車位使用合同爭(zhēng)議11.2車位使用合同解釋11.3車位使用合同履行11.4車位使用合同變更12.1車位使用合同終止12.2車位使用合同解除12.3車位使用合同終止后的處理12.4車位使用合同解除后的處理13.1車位使用合同附件13.2車位使用合同附件內(nèi)容13.3車位使用合同附件效力13.4車位使用合同附件修改14.1車位使用合同生效日期14.2車位使用合同有效期14.3車位使用合同終止日期14.4車位使用合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.1車位使用范圍本合同所涉及的生態(tài)小區(qū)車位，包括地下車位、地面車位及停車樓車位，僅限于本生態(tài)小區(qū)業(yè)主、租戶及其合法授權(quán)使用。1.2車位使用原則1.2.1公平、公開(kāi)、公正原則1.2.2按照本合同約定及小區(qū)車位使用管理制度執(zhí)行1.2.3優(yōu)先保障本小區(qū)業(yè)主、租戶的停車需求1.3車位分配方式1.3.1新建小區(qū)業(yè)主購(gòu)買房屋后，按房屋購(gòu)買順序優(yōu)先分配車位1.3.2租戶按租賃合同約定使用相應(yīng)車位1.3.3轉(zhuǎn)讓、租賃車位需符合本合同及小區(qū)相關(guān)規(guī)定1.4車位使用費(fèi)用1.4.1車位使用費(fèi)用包括停車費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.4.2車位使用費(fèi)用按月或按次支付，支付方式由雙方協(xié)商確定2.1車位租賃2.1.1租賃期限：租賃期限自簽訂本合同之日起，最長(zhǎng)不得超過(guò)五年2.1.2租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用按月支付，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同附件2.2車位購(gòu)買2.2.1購(gòu)買對(duì)象：本生態(tài)小區(qū)業(yè)主2.2.2購(gòu)買價(jià)格：車位購(gòu)買價(jià)格按小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.2.3購(gòu)買手續(xù)：購(gòu)買人須按照本合同及相關(guān)規(guī)定辦理車位購(gòu)買手續(xù)2.3車位轉(zhuǎn)租2.3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象：本生態(tài)小區(qū)業(yè)主、租戶2.3.2轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限2.3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并需向車位所有人支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用2.4車位退租2.4.1退租條件：租賃期滿或租賃合同解除2.4.2退租手續(xù)：租賃人須提前一個(gè)月向車位所有人提出退租申請(qǐng)，辦理退租手續(xù)3.1車位編號(hào)3.1.1每個(gè)車位均設(shè)有唯一編號(hào)，編號(hào)由小區(qū)統(tǒng)一編制3.1.2車位編號(hào)不得隨意更改，如確需更改，需經(jīng)小區(qū)管理部門批準(zhǔn)3.2車位位置3.2.1車位位置由小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，具體位置以車位編號(hào)所示為準(zhǔn)3.2.2車位位置不得隨意變動(dòng)，如確需變動(dòng)，需經(jīng)小區(qū)管理部門批準(zhǔn)3.3車位面積3.3.1車位面積按小區(qū)規(guī)劃及實(shí)際測(cè)量結(jié)果確定3.3.2車位面積不得隨意擴(kuò)大或縮小，如確需調(diào)整，需經(jīng)小區(qū)管理部門批準(zhǔn)3.4車位設(shè)施3.4.1車位設(shè)施包括照明、排水、消防等3.4.2車位設(shè)施由小區(qū)負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行4.1車位使用時(shí)間4.1.1車位使用時(shí)間按小區(qū)規(guī)定執(zhí)行，一般分為白天時(shí)段和夜間時(shí)段4.1.2車位使用時(shí)間如有變動(dòng)，以小區(qū)通知為準(zhǔn)4.2車位使用權(quán)限4.2.1業(yè)主、租戶享有相應(yīng)車位的停車使用權(quán)4.2.2未經(jīng)車位所有人同意，他人不得占用他人車位4.3車位使用規(guī)范4.3.1車位使用人應(yīng)遵守本合同及小區(qū)相關(guān)規(guī)定，文明停車4.3.2車位使用人不得隨意涂鴉、刻畫車位標(biāo)識(shí)4.4車位使用限制4.4.1嚴(yán)禁占用消防通道、疏散通道及緊急出口4.4.2嚴(yán)禁在車位內(nèi)堆放雜物、違規(guī)充電4.4.3嚴(yán)禁在車位內(nèi)從事非法活動(dòng)5.1車位停車費(fèi)5.1.1車位停車費(fèi)按小區(qū)規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件5.1.2車位停車費(fèi)按月或按次支付，支付方式由雙方協(xié)商確定5.2車位服務(wù)費(fèi)5.2.1車位服務(wù)費(fèi)包括車位設(shè)施的維護(hù)、清潔等5.2.2車位服務(wù)費(fèi)按月支付，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同附件5.3車位費(fèi)用支付方式5.3.1車位費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式5.4車位費(fèi)用調(diào)整5.4.1車位費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)小區(qū)管理部門批準(zhǔn)，并提前通知車位使用人6.1車位使用爭(zhēng)議處理6.1.1車位使用爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的，可向小區(qū)管理部門申請(qǐng)調(diào)解6.2車位糾紛解決途徑6.2.1車位糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決6.3車位糾紛調(diào)解機(jī)制6.3.1車位糾紛調(diào)解由小區(qū)管理部門負(fù)責(zé)6.3.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力6.4車位糾紛訴訟程序6.4.1車位糾紛訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.1車位使用安全保障7.1.1車位使用人應(yīng)遵守本合同及小區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保自身及他人安全7.1.2車位使用人不得在車位內(nèi)從事危害公共安全的活動(dòng)7.2車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1車位設(shè)施由小區(qū)負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.2.2車位使用人發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知小區(qū)管理部門7.3車位設(shè)施損壞賠償7.3.1車位設(shè)施損壞由責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2責(zé)任人無(wú)法確定或拒絕賠償?shù)模尚^(qū)管理部門負(fù)責(zé)賠償7.4車位使用責(zé)任7.4.1車位使用人應(yīng)對(duì)車位使用過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)7.4.2車位使用人因自身原因造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.1車位使用管理制度8.1.1小區(qū)設(shè)立車位使用管理辦公室，負(fù)責(zé)車位的日常管理工作8.1.2車位使用管理制度應(yīng)包括車位分配、使用、維護(hù)、收費(fèi)等方面的規(guī)定8.1.3車位使用管理制度應(yīng)定期更新，并向車位使用人公示8.2車位使用管理人員8.2.1車位使用管理人員應(yīng)具備一定的車位管理知識(shí)和技能8.2.2車位使用管理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正執(zhí)行管理制度8.3車位使用管理流程8.3.1新增車位使用人需辦理車位使用手續(xù)，包括填寫申請(qǐng)表、繳納費(fèi)用等8.3.2車位使用人應(yīng)按指定位置停放車輛，不得隨意占用他人車位8.3.3車位使用人應(yīng)遵守停車時(shí)間規(guī)定，不得超時(shí)停車8.4車位使用管理責(zé)任8.4.1車位使用管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督車位使用情況，及時(shí)處理違規(guī)行為8.4.2車位使用管理人員應(yīng)定期檢查車位設(shè)施，確保其完好9.1車位使用公告9.1.1小區(qū)應(yīng)定期發(fā)布車位使用公告，包括車位分配、費(fèi)用調(diào)整等信息9.1.2車位使用公告應(yīng)通過(guò)小區(qū)公告欄、業(yè)主群等方式進(jìn)行公示9.2車位使用通知9.2.1小區(qū)應(yīng)向車位使用人發(fā)送車位使用通知，包括車位分配、費(fèi)用繳納等事項(xiàng)9.2.2車位使用通知可通過(guò)短信、電子郵件等方式發(fā)送9.3車位使用變更9.3.1車位使用變更包括車位分配調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等9.3.2車位使用變更應(yīng)提前通知車位使用人，并給予合理的調(diào)整期限9.4車位使用終止9.4.1車位使用終止原因包括租賃期滿、合同解除、車位收回等9.4.2車位使用終止時(shí)，車位使用人應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)10.1車位使用合同簽訂10.1.1車位使用合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章10.1.2車位使用合同應(yīng)包括車位使用期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容10.2車位使用合同內(nèi)容10.2.1合同應(yīng)明確車位使用人的權(quán)利和義務(wù)10.2.2合同應(yīng)明確車位使用費(fèi)用的金額、支付方式及調(diào)整機(jī)制10.3車位使用合同生效10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定支付定金10.4車位使用合同解除10.4.1合同解除原因包括違約、不可抗力等10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理車位使用事宜11.1車位使用合同爭(zhēng)議11.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決11.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商態(tài)度11.2車位使用合同解釋11.2.1合同解釋以合同條款原意為準(zhǔn)11.2.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟11.3車位使用合同履行11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.3.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.4車位使用合同變更11.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.4.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效12.1車位使用合同終止12.1.1合同終止原因包括合同履行完畢、違約解除等12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理車位使用事宜12.2車位使用合同解除12.2.1合同解除原因包括違約、不可抗力等12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理車位使用事宜12.3車位使用合同終止后的處理12.3.1合同終止后，車位使用人應(yīng)按照規(guī)定辦理車位退租手續(xù)12.3.2車位使用人應(yīng)將車位交還車位所有人12.4車位使用合同解除后的處理12.4.1合同解除后，車位使用人應(yīng)按照規(guī)定辦理車位退租手續(xù)12.4.2車位使用人應(yīng)將車位交還車位所有人13.1車位使用合同附件13.1.1合同附件包括車位使用管理細(xì)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等13.1.2附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.2車位使用合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明車位使用管理細(xì)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等13.2.2附件內(nèi)容應(yīng)明確車位使用人的權(quán)利和義務(wù)13.3車位使用合同附件效力13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力13.3.2合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.4車位使用合同附件修改13.4.1附件修改需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章13.4.2附件修改自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1車位使用合同生效日期14.1.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日14.2車位使用合同有效期14.2.1合同有效期為自生效之日起至合同終止之日止14.3車位使用合同終止日期14.3.1合同終止日期為合同履行完畢或解除之日14.4車位使用合同續(xù)簽14.4.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同14.4.2續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致修改第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.2.2第三方介入的引入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的權(quán)限和責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的權(quán)限范圍。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方介入的費(fèi)用和支付15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。15.4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、金額及支付期限應(yīng)在合同中明確。15.5第三方介入的合同條款增加15.5.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；15.5.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；15.5.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.1.4第三方的責(zé)任限額；15.5.1.5第三方的退出機(jī)制。15.6第三方責(zé)任限額的明確15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：15.6.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相匹配。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；15.7.1.2第三方的職責(zé)范圍和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.7.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系；15.7.1.4第三方在合同履行過(guò)程中與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分。15.8第三方介入的退出機(jī)制15.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按合同約定辦理退出手續(xù)。15.8.2第三方的退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.10第三方介入的合同變更15.10.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。15.11第三方介入的合同終止15.11.1第三方介入合同終止原因包括合同履行完畢、違約解除等。15.11.2合同終止后，第三方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行。15.12第三方介入的記錄和檔案15.12.1第三方介入合同履行過(guò)程中的記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管。15.12.2第三方介入合同履行過(guò)程中的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整，并作為合同履行情況的證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用管理細(xì)則詳細(xì)說(shuō)明車位使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等。2.車位使用合同明確車位使用人的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。3.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表列出各類車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括停車費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.車位使用人員名單列出負(fù)責(zé)車位使用管理的工作人員名單及其職責(zé)。5.車位使用糾紛處理記錄記錄車位使用過(guò)程中發(fā)生的糾紛及其處理結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.車位使用變更通知通知車位使用人關(guān)于車位使用變更的相關(guān)信息。8.車位使用合同終止通知通知車位使用人關(guān)于車位使用合同終止的相關(guān)信息。9.車位使用退租手續(xù)辦理指南指導(dǎo)車位使用人辦理車位退租手續(xù)。10.車位使用糾紛調(diào)解協(xié)議記錄車位使用糾紛調(diào)解的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間繳納車位使用費(fèi)用的；1.2未經(jīng)允許擅自改變車位用途的；1.3亂停亂放，影響他人正常使用的；1.4故意損壞車位設(shè)施或公共設(shè)施的；1.5未經(jīng)允許將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的；1.6違反其他本合同約定或小區(qū)規(guī)定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為造成的其他損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間繳納車位使用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按欠費(fèi)金額的一定比例計(jì)算；3.2乙方擅自改變車位用途，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3甲方在車位內(nèi)亂停亂放，導(dǎo)致其他車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4乙方故意損壞車位設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5甲方未經(jīng)允許將車位轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新型生態(tài)小區(qū)車位使用管理細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.小區(qū)車位概況2.1小區(qū)車位總數(shù)2.2小區(qū)車位類型2.3小區(qū)車位分布3.車位使用權(quán)取得方式3.1車位選購(gòu)3.2車位租賃3.3車位分配4.車位使用權(quán)登記4.1車位使用權(quán)登記方式4.2車位使用權(quán)登記材料4.3車位使用權(quán)登記費(fèi)用5.車位使用費(fèi)用及支付方式5.1車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2車位使用費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.車位使用時(shí)間及規(guī)則6.1車位使用時(shí)間規(guī)定6.2車位使用規(guī)則6.3車位使用限制7.車位管理服務(wù)7.1管理服務(wù)內(nèi)容7.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3管理服務(wù)費(fèi)用8.車位維修與養(yǎng)護(hù)8.1車位維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2維修養(yǎng)護(hù)流程8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.車位轉(zhuǎn)讓與繼承9.1車位轉(zhuǎn)讓條件9.2車位轉(zhuǎn)讓流程9.3車位繼承規(guī)定10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》1.2合同訂立目的1.2.1明確小區(qū)車位的使用權(quán)及管理規(guī)定1.2.2保障業(yè)主的合法權(quán)益1.2.3提高小區(qū)車位使用效率2.小區(qū)車位概況2.1小區(qū)車位總數(shù)2.1.1小區(qū)共有車位1000個(gè)2.2小區(qū)車位類型2.2.1按車位類型分為地下停車位和地面停車位2.2.2地下車位500個(gè)，地面停車位500個(gè)2.3小區(qū)車位分布2.3.1地下車位分布在地下車庫(kù)，共計(jì)5層2.3.2地面停車位分布在小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域3.車位使用權(quán)取得方式3.1車位選購(gòu)3.1.1業(yè)主可通過(guò)繳納車位選購(gòu)費(fèi)用取得車位使用權(quán)3.1.2車位選購(gòu)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：地下車位每車位30萬(wàn)元，地面車位每車位20萬(wàn)元3.2車位租賃3.2.1業(yè)主可通過(guò)繳納車位租賃費(fèi)用取得車位使用權(quán)3.2.2車位租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：地下車位每月1000元，地面車位每月800元3.3車位分配3.3.1車位分配原則：先到先得，優(yōu)先考慮業(yè)主需求3.3.2車位分配流程：業(yè)主提出申請(qǐng)，物業(yè)管理處審核，分配車位4.車位使用權(quán)登記4.1車位使用權(quán)登記方式4.1.1業(yè)主可通過(guò)線上或線下方式辦理車位使用權(quán)登記4.2車位使用權(quán)登記材料4.2.1業(yè)主身份證復(fù)印件4.2.2車位選購(gòu)或租賃合同4.2.3車位使用權(quán)登記費(fèi)用：200元/車位4.3車位使用權(quán)登記費(fèi)用4.3.1車位使用權(quán)登記費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)5.車位使用費(fèi)用及支付方式5.1車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地下車位每車位每月租金1000元5.1.2地面車位每車位每月租金800元5.2車位使用費(fèi)用支付方式5.2.1業(yè)主可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付、等方式繳納車位使用費(fèi)用5.2.2繳費(fèi)周期：每月一次5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1車位使用費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理成本調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%6.車位使用時(shí)間及規(guī)則6.1車位使用時(shí)間規(guī)定6.1.1業(yè)主可在規(guī)定的車位使用時(shí)間內(nèi)停放車輛6.1.2車位使用時(shí)間為每日7:00至22:006.2車位使用規(guī)則6.2.1業(yè)主須遵守小區(qū)車位使用規(guī)則，不得占用他人車位6.2.2不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位整潔6.2.3不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法改裝或安裝設(shè)施6.3車位使用限制6.3.1限高車輛不得進(jìn)入小區(qū)車位6.3.2不得在車位內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為7.車位管理服務(wù)7.1管理服務(wù)內(nèi)容7.1.1車位清潔、維護(hù)及巡查7.1.2車位使用情況的記錄及報(bào)告7.1.3車位租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承等業(yè)務(wù)的辦理7.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1車位清潔、維護(hù)及巡查：每日不少于2次7.2.2車位使用情況記錄：每月不少于1次7.2.3車位租賃、轉(zhuǎn)讓、繼承等業(yè)務(wù)辦理：3個(gè)工作日內(nèi)完成7.3管理服務(wù)費(fèi)用7.3.1管理服務(wù)費(fèi)用：每車位每月100元8.車位維修與養(yǎng)護(hù)8.1車位維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1.1小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)和地面車位的日常維修養(yǎng)護(hù)工作8.1.2業(yè)主負(fù)責(zé)其車位內(nèi)車輛及設(shè)施的日常維護(hù)8.2維修養(yǎng)護(hù)流程8.2.1物業(yè)管理處在發(fā)現(xiàn)車位故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)8.2.2業(yè)主發(fā)現(xiàn)車位損壞，應(yīng)向物業(yè)管理處報(bào)告，由物業(yè)管理處安排維修8.2.3維修完成后，業(yè)主應(yīng)驗(yàn)收合格8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3.1物業(yè)管理處的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)中8.3.2業(yè)主自用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)9.車位轉(zhuǎn)讓與繼承9.1車位轉(zhuǎn)讓條件9.1.1業(yè)主擁有合法的車位使用權(quán)9.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成一致意見(jiàn)9.2車位轉(zhuǎn)讓流程9.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2.2受讓方按規(guī)定辦理車位使用權(quán)登記9.3車位繼承規(guī)定9.3.1業(yè)主去世后，其車位使用權(quán)可由法定繼承人繼承9.3.2繼承人應(yīng)向物業(yè)管理處提供相關(guān)證明材料，辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1業(yè)主未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用10.1.2業(yè)主違反車位使用規(guī)則10.1.3物業(yè)管理處未按約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約處理方式10.3.1物業(yè)管理處有權(quán)采取必要措施制止違約行為10.3.2雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議10.3.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解11.1.3調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1物業(yè)管理處11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方協(xié)商11.3.2調(diào)解11.3.3訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同終止條件12.2.1車位使用權(quán)到期12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商解除合同12.3.2按照合同約定或法律規(guī)定終止合同13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同符合法律規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議自簽訂之日起生效13.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1物業(yè)管理處通過(guò)公告、短信、電子郵件等方式通知業(yè)主14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，確保其服務(wù)的質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)提供必要支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)提供必要支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與其他業(yè)主的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)與其他業(yè)主保持良好溝通，共同維護(hù)小區(qū)和諧。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的終止條件19.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的所有工作19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方向甲乙雙方提出終止介入的申請(qǐng)19.2.2甲乙雙方同意終止介入，并簽訂終止協(xié)議19.2.3第三方按照終止協(xié)議的要求，完成相關(guān)善后工作第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位選購(gòu)合同要求：詳細(xì)列明車位選購(gòu)費(fèi)用、車位位置、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件為車位選購(gòu)的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。2.車位租賃合同要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車位租賃的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。3.車位使用權(quán)登記表要求：填寫業(yè)主基本信息、車位信息、登記日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄車位使用權(quán)登記信息。4.車位使用費(fèi)用繳納憑證要求：記錄繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：本附件作為車位使用費(fèi)用繳納的證明。5.車位維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄維修養(yǎng)護(hù)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄車位維修養(yǎng)護(hù)情況。6.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓雙方信息、車位信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、日期等。說(shuō)明：本附件為車位轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。7.車位繼承證明要求：提供法定繼承人身份證明、車位信息等。說(shuō)明：本附件用于證明車位繼承情況。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議調(diào)解的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式文件，雙方及第三方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用業(yè)主違反車位使用規(guī)則物業(yè)管理處未按約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)第三方提供虛假信息或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用：按每日滯納金比例計(jì)算，如0.5%。業(yè)主違反車位使用規(guī)則：根據(jù)具體違規(guī)行為，進(jìn)行警告或罰款。物業(yè)管理處未按約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)：根據(jù)維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：業(yè)主未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)支付滯納金，并補(bǔ)繳欠繳費(fèi)用。業(yè)主違反車位使用規(guī)則：業(yè)主被警告一次，第二次違規(guī)將被罰款。物業(yè)管理處未按約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)：管理處需對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償，如維修費(fèi)用、損失費(fèi)用等。第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方需全額賠償業(yè)主損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年新型生態(tài)小區(qū)車位使用管理細(xì)則2本合同目錄一覽1.1車位使用基本原則1.2車位申請(qǐng)與分配1.3車位使用費(fèi)用及繳納1.4車位使用期限1.5車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承1.6車位損壞與維修責(zé)任1.7車位停車規(guī)定與限制1.8車位使用時(shí)間與規(guī)則1.9車位管理與維護(hù)1.10車位使用糾紛處理1.11車位使用安全保障1.12車位使用合同解除1.13車位使用合同終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條車位使用基本原則1.1.1本合同適用于本新型生態(tài)小區(qū)內(nèi)所有車位的申請(qǐng)、使用、管理及維護(hù)。1.1.2車位使用人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度及本合同約定。1.1.3車位使用人有權(quán)使用分配給其的車位，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變車位用途。第二條車位申請(qǐng)與分配2.1車位申請(qǐng)：車位使用人需向物業(yè)管理處提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.2分配原則：按照公平、公正、公開(kāi)的原則，優(yōu)先滿足小區(qū)居民的需求。2.3分配方式：由物業(yè)管理處根據(jù)申請(qǐng)情況，按照一定的分配程序進(jìn)行車位分配。第三條車位使用費(fèi)用及繳納3.1車位使用費(fèi)用包括車位租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等。3.2車位租金：按照物業(yè)管理處公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3繳費(fèi)方式：車位使用人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照物業(yè)管理處的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條車位使用期限4.1車位使用期限為一年，自車位分配之日起計(jì)算。4.2車位使用期限到期后，車位使用人需與物業(yè)管理處協(xié)商續(xù)約或退車位。第五條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.1車位使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。5.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)物業(yè)管理處同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3車位使用權(quán)可依法繼承，繼承人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條車位損壞與維修責(zé)任6.1車位損壞：因車位使用人使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的車位損壞，由車位使用人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2維修責(zé)任：車位使用人在發(fā)現(xiàn)車位損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理處，并配合維修。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由損壞責(zé)任方承擔(dān)。第七條車位停車規(guī)定與限制7.1車位使用人須在規(guī)定的停車時(shí)間內(nèi)使用車位，不得占用他人車位。7.2車位使用人應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得逆向停車、亂停亂放。7.3禁止在車位內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行洗車、維修車輛等活動(dòng)。7.4物業(yè)管理處可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)車位使用時(shí)間、車輛類型等進(jìn)行限制。第八條車位使用時(shí)間與規(guī)則8.1車位使用時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。8.2車位使用人需按照規(guī)定的時(shí)間段使用車位，不得超時(shí)占用。8.3車位使用人應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。8.4車位使用人不得在車位上設(shè)置障礙物，影響其他車輛或行人通行。第九條車位管理與維護(hù)9.1物業(yè)管理處負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)工作。9.2物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行巡查，確保車位設(shè)施完好。9.3車位使用人發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理處，并配合維修。9.4物業(yè)管理處有權(quán)對(duì)違規(guī)使用車位的行為進(jìn)行制止和糾正。第十條車位使用糾紛處理10.1車位使用過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條車位使用安全保障11.1物業(yè)管理處應(yīng)采取措施，確保車位使用安全。11.2車位使用人應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。11.3物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第十二條車位使用合同解除a)車位使用人違反本合同約定，經(jīng)物業(yè)管理處警告無(wú)效的；b)車位使用人未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用的；c)車位使用人使用車位從事違法活動(dòng)的。第十三條車位使用合同終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，車位使用合同終止。13.2合同終止后，車位使用人應(yīng)將車位清理干凈，并將鑰匙退還物業(yè)管理處。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至車位使用合同終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下車位的申請(qǐng)、分配、使用、維護(hù)、糾紛處理、安全保障等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)本著公正、公平、公開(kāi)的原則，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解等工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于500,000元人民幣。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、維修方案等。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入過(guò)程中，與甲乙