2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議范本

2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1租賃物的交付9.2租賃物的退還9.3合同的變更和解除10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖片13.3附件三：租賃物使用說明書14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍租賃物內(nèi)的所有苗木、設(shè)施以及附屬場地均在租賃范圍內(nèi)。承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等工作。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于種植、養(yǎng)護(hù)、修剪苗木等合法用途，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改建等大規(guī)模維修工作，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小范圍的維護(hù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保苗木生長良好，設(shè)施正常運(yùn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。合同附件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物圖片附件三：租賃物使用說明書第八條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物，或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1租賃物的交付出租人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。9.2租賃物的退還租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人，出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金（如有）。9.3合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：租賃物圖片附件二提供租賃物的圖片，以幫助雙方明確租賃物的外觀和特征。12.3附件三：租賃物使用說明書附件三提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)承租人正確使用租賃物。第十四條合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地進(jìn)行簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人出租人（甲方）：____（簽字/蓋章）承租人（乙方）：____（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種植情況等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租賃物圖片提供租賃物的圖片，以幫助雙方明確租賃物的外觀和特征。圖片應(yīng)清晰、詳細(xì)，涵蓋租賃物的各個(gè)角度。附件三：租賃物使用說明書提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)承租人正確使用租賃物。使用說明書應(yīng)包括租賃物的操作步驟、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人違約行為：1.未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。示例：出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承租人。2.未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。示例：出租人未能按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞。承租人違約行為：1.未按約定支付租金。示例：承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.未按約定使用租賃物或未合理保管租賃物。示例：承租人未按照使用說明書正確使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人同意租賃給承租人使用的土地、建筑物、苗木以及其他附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失