2024年無償房屋租賃標準合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無償房屋租賃標準合同書版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損壞賠償7.合同解除7.1出租人解除合同條件7.2承租人解除合同條件7.3合同解除通知期限8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用10.附錄10.1房屋照片10.2租賃合同附件11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋所有權證明13.2租賃押金收據(jù)14.補充協(xié)議14.1補充條款14.2補充協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人須按照合同約定用途使用房屋，即住宅用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應于租賃期滿前3個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應于每月的第一個工作日支付當月租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應于簽訂合同之日起支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或其他違約情況后，應在扣除應付費用后個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認無損壞或其他違約情況后的個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全運行。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。5.3維修請求處理：房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，承租人應立即通知出租人，出租人應在接到通知后個工作日內(nèi)予以修復。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人僅限于住宅用途，不得用于非法活動或其他違反法律法規(guī)的行為。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動、擅自改變房屋結構、損害房屋及附屬設施。6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當或其他原因導致房屋及附屬設施損壞的，應按市場價格予以賠償。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約責任：承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附錄10.2租賃合同附件：本合同附件包括房屋所有權證明、租賃押金收據(jù)等。第十一條其他條款11.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。11.2寵物管理：承租人若飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并確保寵物不影響他人生活。11.3訪客管理：承租人應對訪客的行為負責，并確保訪客不影響出租人和鄰居的正常生活。第十二條簽字頁12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：第十三條附件13.1房屋所有權證明：為本合同附有的房屋所有權證明文件。13.2租賃押金收據(jù)：為本合同附有的租賃押金收據(jù)。第十四條補充協(xié)議14.1補充條款：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議簽訂日期：補充協(xié)議的簽訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋的正面、側面、背面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋所有權證明詳細要求：證明應由房屋所有權人出具，并包含房屋的權屬信息、所有權人的身份信息等。說明：房屋所有權證明用于證明出租人對房屋的所有權，確保出租人具有出租房屋的權利。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含租賃押金的金額、收款人的簽名或蓋章等信息。說明：租賃押金收據(jù)用于證明承租人已支付押金，作為合同解除后退還押金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋，或未能履行合同約定的維護與保養(yǎng)義務。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用房屋及附屬設施。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。2.承租人違約：按照合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如出租人未能在租賃開始日期提供房屋，應按照合同約定承擔延遲提供房屋的違約責任。2.如承租人未能按時支付租金，應按照合同約定承擔逾期支付租金的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或其他合法權利人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用，