2024年度體育場(chǎng)館建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備要求5.3建設(shè)進(jìn)度6.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)期限9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同續(xù)簽條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：體育場(chǎng)館建設(shè)有限公司（2）乙方：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容（1）建設(shè)場(chǎng)地：省市區(qū)路號(hào)（2）建設(shè)規(guī)模：包括體育場(chǎng)、體育館、游泳池等設(shè)施（3）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍（1）體育賽事舉辦（2）體育活動(dòng)組織（3）體育培訓(xùn)及健身服務(wù)（4）體育場(chǎng)館租賃3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)格：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）體育場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）體育場(chǎng)全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）合同終止前，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保證金；4.3付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂款：體育場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)封頂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗(yàn)收款：體育場(chǎng)全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保證金：合同終止前10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）體育場(chǎng)：按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具備舉辦國(guó)家級(jí)體育賽事的能力；（2）體育館：按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具備舉辦綜合性體育活動(dòng)的能力；（3）游泳池：按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具備舉辦各類水上運(yùn)動(dòng)比賽及健身活動(dòng)的能力。5.2設(shè)施設(shè)備要求：（1）體育場(chǎng)：具備標(biāo)準(zhǔn)跑道、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等設(shè)施；（2）體育館：具備標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球館等設(shè)施；（3）游泳池：具備標(biāo)準(zhǔn)游泳池、跳水池、健身區(qū)等設(shè)施。5.3建設(shè)進(jìn)度：（1）體育場(chǎng)：2024年6月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）體育館：2024年9月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（3）游泳池：2024年12月1日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。6.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：（1）甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)和投資；（2）乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)和管理；6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：（1）乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理；（2）運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。6.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：（1）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括場(chǎng)館日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備折舊、人員工資等；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)約定。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；7.2監(jiān)督方式：（1）甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況；7.3違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類（1）建筑工程一切險(xiǎn)（2）公眾責(zé)任險(xiǎn)（3）雇主責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）建筑工程一切險(xiǎn)：覆蓋建設(shè)過(guò)程中的意外事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)造成的損失；（2）公眾責(zé)任險(xiǎn)：保障體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期間因意外事故對(duì)公眾造成的損害；（3）雇主責(zé)任險(xiǎn)：保障乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中因工作原因?qū)е碌膯T工人身傷害或疾病。8.3保險(xiǎn)期限（1）建筑工程一切險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止；（2）公眾責(zé)任險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.合同變更及終止9.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。9.2合同終止（1）合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密條款；（3）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙（2）設(shè)備清單（3）施工進(jìn)度計(jì)劃（4）運(yùn)營(yíng)管理方案（5）保密協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容（1）工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注建設(shè)內(nèi)容和尺寸；（2）設(shè)備清單應(yīng)列出所需設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及性能參數(shù)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段完成時(shí)間；（4）運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、團(tuán)隊(duì)組建、費(fèi)用預(yù)算等；（5）保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密義務(wù)和保密內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同附件齊全；（3）合同簽訂后，預(yù)付款到位。13.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同續(xù)簽條件（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時(shí)，引入的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司（2）設(shè)計(jì)院（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所（4）律師事務(wù)所（5）設(shè)備供應(yīng)商（6）其他具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方介入程序2.1任何一方需要引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。2.2引入第三方前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持不符合約定而導(dǎo)致的損失；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故而導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過(guò)程合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以順利完成服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在引入第三方協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作安排。5.2第三方與乙方的關(guān)系（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作安排。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按合同約定或雙方協(xié)議選擇爭(zhēng)議解決方式。8.本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括體育場(chǎng)、體育館、游泳池等設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等，圖紙應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并附有詳細(xì)的尺寸、材料說(shuō)明和施工要求。說(shuō)明：工程圖紙是建設(shè)過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出體育場(chǎng)、體育館、游泳池等設(shè)施所需的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)和供應(yīng)商信息，設(shè)備清單應(yīng)與工程圖紙相匹配。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容和質(zhì)量要求，施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與工程圖紙和設(shè)備清單相協(xié)調(diào)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的關(guān)鍵，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、團(tuán)隊(duì)組建、費(fèi)用預(yù)算、市場(chǎng)推廣策略等，運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)具有可操作性和可持續(xù)性。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是體育場(chǎng)館成功運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段，防止信息泄露。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期限等，保險(xiǎn)合同應(yīng)確保雙方利益得到充分保障。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要措施，確保在發(fā)生意外時(shí)，雙方能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同雙方的協(xié)作方式。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是引入第三方服務(wù)的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a)未按時(shí)支付合同價(jià)款；b)未按時(shí)提供工程圖紙和設(shè)備清單；c)未按時(shí)完成工程；乙方違約：a)未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；b)未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理方案；c)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；第三方違約：a)未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付合同價(jià)款：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；b)未按時(shí)提供工程圖紙和設(shè)備清單：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)未按時(shí)完成工程：賠償乙方因工期延誤造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；b)未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理方案：賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故：承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：賠償合同雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：賠償合同雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，則甲方需按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。全文完。2024年度體育場(chǎng)館建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期2.體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.1場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模2.2場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)2.4場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排3.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.體育場(chǎng)館使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用申請(qǐng)4.2場(chǎng)地使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3場(chǎng)地使用時(shí)間安排4.4場(chǎng)地使用安全保障5.體育場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.體育場(chǎng)館安全保障6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施設(shè)備6.3應(yīng)急預(yù)案6.4安全責(zé)任7.體育場(chǎng)館宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣方式7.3宣傳推廣費(fèi)用8.體育場(chǎng)館租賃8.1租賃對(duì)象8.2租賃期限8.3租賃費(fèi)用8.4租賃合同簽訂9.體育場(chǎng)館贊助與廣告9.1贊助商資格9.2廣告位設(shè)置9.3贊助費(fèi)用9.4贊助合同簽訂10.體育場(chǎng)館活動(dòng)舉辦10.1活動(dòng)舉辦申請(qǐng)10.2活動(dòng)舉辦流程10.3活動(dòng)舉辦費(fèi)用10.4活動(dòng)安全保障11.體育場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)管理制度11.2財(cái)務(wù)收支記錄11.3財(cái)務(wù)審計(jì)11.4財(cái)務(wù)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（體育場(chǎng)館建設(shè)方）和乙方（體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方）雙方簽訂，甲方為體育場(chǎng)館的建設(shè)方，乙方為體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)方。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年，至2029年1月1日止。2.體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.1場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模體育場(chǎng)館總占地面積為10000平方米，包括室內(nèi)體育館、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身中心等。2.2場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)范，達(dá)到甲級(jí)體育場(chǎng)館標(biāo)準(zhǔn)。2.3場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)體育場(chǎng)館位于市區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.4場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排體育場(chǎng)館建設(shè)分兩個(gè)階段進(jìn)行，第一階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，預(yù)計(jì)2024年6月完成；第二階段為場(chǎng)館內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝，預(yù)計(jì)2024年12月完成。3.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方采用自主運(yùn)營(yíng)管理模式，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)工作。3.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的場(chǎng)地租賃、活動(dòng)舉辦、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等工作。3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃等。4.體育場(chǎng)館使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用申請(qǐng)用戶需提前一周向乙方提出場(chǎng)地使用申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。4.2場(chǎng)地使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)場(chǎng)地類型和使用時(shí)間進(jìn)行分類，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.3場(chǎng)地使用時(shí)間安排場(chǎng)地使用時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，具體時(shí)間安排由乙方根據(jù)場(chǎng)館實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4場(chǎng)地使用安全保障乙方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全保障，包括消防、安防、急救等方面。5.體育場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的日常清潔、保養(yǎng)、維修等。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家體育場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.體育場(chǎng)館安全保障6.1安全管理制度乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括消防、安防、急救等方面。6.2安全設(shè)施設(shè)備場(chǎng)館內(nèi)應(yīng)配備必要的消防、安防、急救等設(shè)施設(shè)備，確保安全。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全。6.4安全責(zé)任乙方對(duì)場(chǎng)館的安全負(fù)有全面責(zé)任，包括設(shè)施設(shè)備安全、人員安全等。8.體育場(chǎng)館租賃8.1租賃對(duì)象租賃對(duì)象為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人等，租賃用途限于體育活動(dòng)、健身訓(xùn)練、比賽等。8.2租賃期限租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，租賃期滿后，可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。8.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用根據(jù)租賃場(chǎng)地類型、面積和使用時(shí)間等因素確定，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.4租賃合同簽訂租賃合同由雙方簽訂，合同中應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。9.體育場(chǎng)館贊助與廣告9.1贊助商資格9.2廣告位設(shè)置廣告位設(shè)置在場(chǎng)館明顯位置，包括場(chǎng)館外墻、入口處、觀眾席等。9.3贊助費(fèi)用贊助費(fèi)用根據(jù)贊助商提供的贊助形式、廣告位位置等因素確定，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.4贊助合同簽訂贊助合同由雙方簽訂，合同中應(yīng)明確贊助商的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。10.體育場(chǎng)館活動(dòng)舉辦10.1活動(dòng)舉辦申請(qǐng)舉辦方需向乙方提出活動(dòng)舉辦申請(qǐng)，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。10.2活動(dòng)舉辦流程活動(dòng)舉辦流程包括申請(qǐng)審批、場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、活動(dòng)執(zhí)行、場(chǎng)地清理等。10.3活動(dòng)舉辦費(fèi)用活動(dòng)舉辦費(fèi)用由舉辦方承擔(dān)，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、人員費(fèi)用等。10.4活動(dòng)安全保障乙方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)安全保障，包括人員疏導(dǎo)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。11.體育場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保場(chǎng)館財(cái)務(wù)收支的透明度和規(guī)范性。11.2財(cái)務(wù)收支記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)館的財(cái)務(wù)收支情況，包括收入、支出、結(jié)余等。11.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給甲方。11.4財(cái)務(wù)責(zé)任乙方對(duì)場(chǎng)館的財(cái)務(wù)管理負(fù)有直接責(zé)任，如出現(xiàn)財(cái)務(wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同約定的責(zé)任、違反場(chǎng)館管理規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力因素等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色根據(jù)其具體職責(zé)而定，可能包括但不限于提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。若無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。若第三方責(zé)任涉及甲方和乙方，則由第三方承擔(dān)，不足部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為造成甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）第三方直接對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因甲方或乙方的行為造成的損失，由甲方和乙方各自承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.2合作關(guān)系6.第三方變更與退出6.1變更若第三方需要變更合作協(xié)議或職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。6.2退出若第三方因故退出，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書(shū)面通知，并妥善處理相關(guān)事宜。退出后的責(zé)任承擔(dān)，按本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)進(jìn)度安排等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館建設(shè)的詳細(xì)方案，作為合同附件，用于指導(dǎo)場(chǎng)館建設(shè)過(guò)程。2.附件二：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的具體細(xì)則，作為合同附件，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理行為。3.附件三：體育場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)的具體方案，作為合同附件，用于確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.附件四：體育場(chǎng)館安全保障措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、設(shè)施設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館安全保障的具體措施，作為合同附件，用于保障場(chǎng)館使用安全。5.附件五：體育場(chǎng)館租賃合同樣本詳細(xì)要求：包括租賃對(duì)象、期限、費(fèi)用、合同簽訂等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館租賃合同的樣本，作為合同附件，用于規(guī)范租賃行為。6.附件六：體育場(chǎng)館贊助合同樣本詳細(xì)要求：包括贊助商資格、廣告位設(shè)置、贊助費(fèi)用、合同簽訂等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館贊助合同的樣本，作為合同附件，用于規(guī)范贊助行為。7.附件七：體育場(chǎng)館活動(dòng)舉辦指南詳細(xì)要求：包括活動(dòng)舉辦申請(qǐng)、流程、費(fèi)用、安全保障等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館活動(dòng)舉辦的指南，作為合同附件，用于規(guī)范活動(dòng)舉辦過(guò)程。8.附件八：體育場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)管理制度、收支記錄、審計(jì)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為體育場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理的具體規(guī)定，作為合同附件，用于規(guī)范財(cái)務(wù)管理行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為：未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。3.違約行為：違反場(chǎng)館管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反管理規(guī)定造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方在使用場(chǎng)館時(shí)違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定場(chǎng)館使用時(shí)間調(diào)整方案。全文完。2024年度體育場(chǎng)館建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.1場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及功能2.2場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境2.3場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排2.5場(chǎng)館建設(shè)資金來(lái)源及支付方式3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍及職責(zé)3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及人員配置3.3運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.5運(yùn)營(yíng)收入及分配4.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量4.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求4.3設(shè)施設(shè)備采購(gòu)及安裝4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.5設(shè)施設(shè)備更新及改造5.場(chǎng)館安全與衛(wèi)生5.1場(chǎng)館安全管理要求5.2場(chǎng)館消防安全管理5.3場(chǎng)館衛(wèi)生管理5.4場(chǎng)館突發(fā)事件應(yīng)急處理6.場(chǎng)館使用與維護(hù)6.1場(chǎng)館使用規(guī)定6.2場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)要求6.3場(chǎng)館損壞賠償6.4場(chǎng)館維修及改造7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館建設(shè)有限公司乙方：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2004年3月10日1.6合同有效期自2004年3月10日起至2028年3月10日止2.體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.1場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及功能體育場(chǎng)館總面積為10000平方米，包括室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身中心等。2.2場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)路，緊鄰城市主干道，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.3場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求場(chǎng)館建設(shè)按照國(guó)家體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4場(chǎng)館建設(shè)進(jìn)度安排場(chǎng)館建設(shè)分階段進(jìn)行，預(yù)計(jì)建設(shè)期為兩年，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)建設(shè)（6個(gè)月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（12個(gè)月）第三階段：內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備安裝（6個(gè)月）2.5場(chǎng)館建設(shè)資金來(lái)源及支付方式建設(shè)資金由甲方自籌，支付方式為分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍及職責(zé)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)、安全、衛(wèi)生等。3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及人員配置乙方應(yīng)配備完善的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，包括經(jīng)理、主管、客服、安保等崗位。3.3運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范乙方應(yīng)建立健全場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理制度，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)規(guī)范、有序。3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方提供籃球、羽毛球、健身等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織、賽事舉辦等服務(wù)。3.5運(yùn)營(yíng)收入及分配場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收入包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)報(bào)名費(fèi)、賽事收入等，收入分配按雙方約定比例進(jìn)行。4.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備包括籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身器材等，共計(jì)100套。4.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)施設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適。4.3設(shè)施設(shè)備采購(gòu)及安裝設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝，確保安裝質(zhì)量。4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.5設(shè)施設(shè)備更新及改造根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需要，雙方可協(xié)商對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新及改造。5.場(chǎng)館安全與衛(wèi)生5.1場(chǎng)館安全管理要求乙方應(yīng)制定場(chǎng)館安全管理制度，確保場(chǎng)館安全運(yùn)行。5.2場(chǎng)館消防安全管理場(chǎng)館應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防演練。5.3場(chǎng)館衛(wèi)生管理乙方應(yīng)制定場(chǎng)館衛(wèi)生管理制度，確保場(chǎng)館衛(wèi)生清潔。5.4場(chǎng)館突發(fā)事件應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。6.場(chǎng)館使用與維護(hù)6.1場(chǎng)館使用規(guī)定場(chǎng)館使用需遵守相關(guān)規(guī)定，如預(yù)約、支付、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施等。6.2場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)要求場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。6.3場(chǎng)館損壞賠償因使用者原因造成場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞，使用者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4場(chǎng)館維修及改造場(chǎng)館維修及改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定甲方未能按時(shí)支付建設(shè)資金，或乙方未能按合同規(guī)定完成場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)任務(wù)，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)館設(shè)施。11.合同變更11.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2004年3月10日起生效。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：圖紙、設(shè)備清單、施工進(jìn)度表、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)場(chǎng)館的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合功能需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4施工方：負(fù)責(zé)場(chǎng)館的施工工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.5設(shè)備供應(yīng)商：提供場(chǎng)館所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。15.2.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額：15.3.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍及金額確定。15.3.3.2如第三方未提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)范圍不足，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方對(duì)場(chǎng)館建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的運(yùn)營(yíng)管