購房合同擬訂合同范例

購房合同擬訂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方購買的乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

1.2雙方同意本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以便甲方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證原件。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將本合同標的物交付給甲方。

3.2甲方在接收標的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

4.3若乙方未按約定交付標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方購買的乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

1.2雙方同意本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以便甲方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)甲方未按約定支付房款的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4若甲方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)款項。

2.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將本合同標的物交付給甲方。

3.2甲方在接收標的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的物前，將房屋內(nèi)的物品搬離，并保證房屋內(nèi)無任何損壞。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付標的物前，辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在取得房產(chǎn)證后，擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定交付標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2若乙方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在交付標的物前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損失。

2.提高交易安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

3.促進交易的順利進行，提高市場信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，降低交易風(fēng)險。

3.促進甲方在購房過程中的決策效率和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方購買的乙方名下位于____________________的商鋪，具體信息如下：

商鋪證號：____________________

商鋪面積：____________________平方米

商鋪用途：____________________

商鋪地址：____________________

1.2雙方同意本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪證復(fù)印件，以便甲方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)甲方未按約定支付房款的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4若甲方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)款項。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將本合同標的物交付給甲方。

3.2甲方在接收標的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付房款，確保交易順利進行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付房款前，提供有效的資金來源證明，確保資金安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，影響商鋪的出租價值。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在取得商鋪所有權(quán)后，按照約定用途使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2若甲方提供虛假的資金來源證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在交付商鋪前，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2