門(mén)面轉(zhuǎn)讓租房合同模板

門(mén)面轉(zhuǎn)讓租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其位于__________的門(mén)面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1甲方所出租的門(mén)面位于__________，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、門(mén)面使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3乙方在使用門(mén)面過(guò)程中，應(yīng)保持門(mén)面整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

四、門(mén)面維修及養(yǎng)護(hù)

4.1在租賃期限內(nèi)，門(mén)面的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）甲方違反約定，提前收回門(mén)面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

6.3出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定的；

（2）甲方違反約定，提前收回門(mén)面的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）門(mén)面照片；

（2）門(mén)面平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）為保障自身權(quán)益，確保門(mén)面租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同簽訂。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）與甲方就其位于__________的門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1甲方所出租的門(mén)面位于__________，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、遵守合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方保證擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后的__________個(gè)月止。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

四、門(mén)面使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方在使用門(mén)面過(guò)程中，應(yīng)保持門(mén)面整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。

五、門(mén)面維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期限內(nèi)，門(mén)面的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月提前支付租金，以保障甲方權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前對(duì)門(mén)面進(jìn)行整改，確保門(mén)面符合租賃合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）門(mén)面照片；

（2）門(mén)面平面圖；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保有助于提高乙方遵守合同約定的意識(shí)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃期間門(mén)面安全、有序。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

10.3甲方通過(guò)限制乙方違約及增加第三方擔(dān)保責(zé)任，確保租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）同意與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）及__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）簽訂本合同。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方權(quán)益提供保障。雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出租的商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、遵守合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方保證擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后的__________個(gè)月止。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

四、商鋪使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)保持商鋪整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)。

五、商鋪維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的商鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月提前終止合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金。

（3）乙方有權(quán)在商鋪使用過(guò)程中，對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造，不影響商鋪整體結(jié)構(gòu)及安全的前提下。

6.2乙方利益條款：

（1）乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

（2）乙方在租賃期間，如商鋪價(jià)值增值，乙方有權(quán)要求甲方按比例分?jǐn)傇鲋凳找妗?/p>

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方違反約定，提前收回商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，