農(nóng)村別墅合同范例

農(nóng)村別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)_______元。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積為________平方米，建筑面積為________平方米。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______元。

3.剩余總價(jià)款________%在標(biāo)的物交付之日起________日內(nèi)一次性支付。

三、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在支付完全部?jī)r(jià)款后________日內(nèi)，憑本合同及付款憑證向賣方辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

2.標(biāo)的物交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的________%。

3.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如買方在合同簽訂后________日內(nèi)提出解除合同，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______元違約金。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的農(nóng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.為確保標(biāo)的物的交易安全，買方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積為________平方米，建筑面積為________平方米。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______元。

3.剩余總價(jià)款________%在標(biāo)的物交付之日起________日內(nèi)一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。

2.如買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，丙方應(yīng)在收到賣方通知后________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買方原因?qū)е聵?biāo)的物交易失敗，丙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在支付完全部?jī)r(jià)款后________日內(nèi)，憑本合同及付款憑證向賣方辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

2.標(biāo)的物交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，由雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，賣方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

2.甲方在支付定金及首付款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的________%。

2.如賣方出售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如買方在合同簽訂后________日內(nèi)提出解除合同，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______元違約金。

十、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保買方按時(shí)支付價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，保障交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，有利于維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）。

2.為支持乙方的購(gòu)房需求，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅的購(gòu)買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅位于____________________，規(guī)劃建筑面積為________平方米。

2.住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.住宅購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______元。

3.剩余總價(jià)款________%在住宅交付之日起________日內(nèi)一次性支付。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______元，貸款期限為________年。

2.丙方將根據(jù)乙方信用情況及還款能力，提供相應(yīng)的貸款利率及還款方式。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率，乙方需接受丙方的調(diào)整通知。

四、住宅交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成住宅的建設(shè)并交付給乙方。

2.乙方在收到住宅交付通知后________日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，住宅相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，由雙方協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有住宅的完全所有權(quán)，甲方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓住宅。

2.乙方在支付定金及首付款后，享有住宅的優(yōu)先使用權(quán)。

3.乙方在住宅交付前，有權(quán)要求甲方提供住宅的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)款的________%。

2.如甲方出售或轉(zhuǎn)讓住宅，未經(jīng)乙方同意，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在住宅交付前，不得擅自對(duì)住宅進(jìn)行改造或裝修。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如乙方在合同簽訂后________日內(nèi)提出解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元違約金。

十、丙方介入的意義及目的

1.丙方作為融資方，為乙方提供購(gòu)房貸款，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力。

2.第三方介入有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高交易效率。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為購(gòu)房者，通過引入第三方融資，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)，保障自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，有利于維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為開發(fā)商，其責(zé)任和義務(wù)相對(duì)固定，主要