駐馬店房產(chǎn)合同范例

駐馬店房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為交易款項(xiàng)的一部分。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)支付給賣方。

2.4付款方式：買方可選擇以下一種或多種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶；

（4）其他付款方式。

第三條交房時(shí)間及交付條件

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____________________%。

4.2如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金金額為每日交易價(jià)格的____________________%。

4.3如買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金金額為每日交易款項(xiàng)的____________________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為交易款項(xiàng)的一部分。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)支付給賣方。

2.4付款方式：買方可選擇以下一種或多種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶；

（4）其他付款方式。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至買方全額支付交易款項(xiàng)之日止。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，賣方不得以任何理由限制甲方權(quán)益。

4.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.3如賣方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金金額為每日交易價(jià)格的____________________%。

5.2賣方如未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期轉(zhuǎn)移違約金，違約金金額為每日交易價(jià)格的____________________%。

5.3賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，擔(dān)保方為買方提供擔(dān)保，保障買方按約定履行付款義務(wù)，降低買方資金風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售，但希望通過(guò)中介方提供專業(yè)服務(wù)；

3.丙方作為中介方，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判；

（2）提供市場(chǎng)信息及交易咨詢；

（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%，由買方支付。

第三條交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為交易款項(xiàng)的一部分。

3.3買方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)支付給賣方。

3.4付款方式：買方可選擇以下一種或多種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶；

（4）其他付款方式。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，買方不得以任何理由限制賣方權(quán)益。

4.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.3如買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1買方如未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金金額為每日交易價(jià)格的____________________%。

5.2買方如未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金金額為每日交易價(jià)格的____________________%。

5.3買方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：__________