集資臨街建房合同模板

集資臨街建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街地塊，乙方有意集資參與該地塊的建房項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.2項(xiàng)目用途：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

二、集資參與

2.1乙方自愿集資參與甲方所述的臨街建房項(xiàng)目，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付集資款項(xiàng)，具體金額及支付方式如下：

（1）集資總額：________________________

（2）集資方式：________________________

（3）支付時(shí)間：________________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)集資款項(xiàng)的使用、管理和監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的決策權(quán)；

（3）對(duì)乙方集資款的返還及收益分配權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)集資款項(xiàng)進(jìn)行合理使用；

（2）保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完工；

（3）按照本合同約定，及時(shí)向乙方返還集資款項(xiàng)及收益。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，參與項(xiàng)目建設(shè)；

（2）要求甲方按照本合同約定，及時(shí)返還集資款項(xiàng)及收益；

（3）監(jiān)督甲方對(duì)集資款項(xiàng)的使用、管理和監(jiān)督。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付集資款項(xiàng)；

（2）遵守項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付集資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)及每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（3）未按合同約定返還集資款項(xiàng)及收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付集資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合同項(xiàng)下權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓或抵押金額的百分之十計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目施工許可證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街地塊，乙方有意集資參與該地塊的建房項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方擬引入丙方作為項(xiàng)目管理的第三方主體，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.2項(xiàng)目用途：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

二、第三方主體（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)控制；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理、招標(biāo)采購(gòu)、驗(yàn)收交付。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策；

（2）對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金、成本、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行監(jiān)控；

（4）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（5）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和甲方利益；

（2）對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金、成本、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行審核；

（4）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（5）對(duì)項(xiàng)目合同、招標(biāo)采購(gòu)、驗(yàn)收交付等進(jìn)行審核。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)；

（2）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（3）按約定支付項(xiàng)目資金；

（4）按約定提供項(xiàng)目所需資源。

四、乙方及丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）參與項(xiàng)目建設(shè)，分享項(xiàng)目收益；

（2）監(jiān)督甲方及丙方履行合同義務(wù)；

（3）按約定獲得項(xiàng)目收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付集資款項(xiàng)；

（2）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（3）遵守項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照甲方授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（2）要求甲方及乙方履行合同義務(wù)。

4.4丙方義務(wù)：

（1）履行項(xiàng)目管理職責(zé)；

（2）保證項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；

（3）合理使用項(xiàng)目資金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）未按約定提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付集資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合同項(xiàng)下權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目施工許可證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和甲方利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意投資參與甲方位于________________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為項(xiàng)目管理的第三方主體，乙方向丙方支付管理費(fèi)用，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施等工作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.2項(xiàng)目用途：商業(yè)綜合體

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

二、第三方主體（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金使用、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、招標(biāo)采購(gòu)、驗(yàn)收交付；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方的授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策；

（2）對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金、成本、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行監(jiān)控；

（4）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（5）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理和調(diào)整。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，享有項(xiàng)目收益權(quán)；

（2）監(jiān)督丙方履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目符合乙方利益；

（3）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利；

（5）在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付丙方管理費(fèi)用；

（2）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（3）按照約定提供項(xiàng)目所需資金；

（4）按照約定提供項(xiàng)目所需資源。

四、甲方及丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)進(jìn)行辦理；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有項(xiàng)目資產(chǎn)收益權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（2）按約定提供項(xiàng)目所需資金；

（3）按約定提供項(xiàng)目所需資源。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照乙方的授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目管理；

（2）要求甲方及乙方履行合同義務(wù)。

4.4丙方義務(wù)：

（1）履行項(xiàng)目管理職責(zé)；

（2）保證項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；

（3）合理使用項(xiàng)目資金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未按約定提供項(xiàng)目所需資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付丙方管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合同項(xiàng)下權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目施工許可證