融資房屋租賃合同范例

融資房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.付款方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，該押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方在收到乙方提出的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以處理。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租情況通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.付款方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承諾，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方在收到乙方提出的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以處理。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租情況通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

2.第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)合同約定，明確租賃物的使用范圍、租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房屋一套，甲方愿意出租該房屋給乙方使用。丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起至_________________________止，共計(jì)_________年。

2.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

3.付款方式：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承諾，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如有安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租情況通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的