農(nóng)地租賃續(xù)約協(xié)議

農(nóng)地租賃續(xù)約協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）名稱：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________的農(nóng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”），且承租方有意租賃該地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

租賃地塊位于__________________，土地面積為_(kāi)_________________，土地用途為_(kāi)_________________。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自__________________起，至__________________止，共計(jì)__________________年。租賃期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)約。

三、租賃費(fèi)用

租賃費(fèi)用為每年__________________元，共計(jì)__________________元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每年__________________日前支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方保證租賃地塊權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.出租方應(yīng)保證租賃地塊符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃地塊的公共利益。

3.承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變租賃地塊的用途。

4.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃地塊的生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

1.出租方未按約定提供租賃地塊，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________________。

2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________________。

3.雙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，具有法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃地塊的占有、使用和收益權(quán)。

1.2出租方應(yīng)保證租賃地塊符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括但不限于土地的肥力、灌溉設(shè)施、排水條件等。

1.3出租方應(yīng)確保租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1承租方在使用租賃地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2承租方應(yīng)保證所種植的農(nóng)作物符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得種植國(guó)家禁止種植的農(nóng)作物。

2.3承租方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，維護(hù)生態(tài)平衡。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方在協(xié)議中約定。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。

3.3租賃費(fèi)用支付后，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U地塊無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求減少或免除相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃地塊的地理位置、面積、用途等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

五、違約責(zé)任

5.1如出租方未按約定提供租賃地塊或提供的地塊不符合約定條件，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。

5.2如承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。

5.3如承租方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，損害了土地資源或造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

6.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。

七、解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）出租方或承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃地塊無(wú)法正常使用；

（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

八、通知

8.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

8.2通知自送達(dá)之日起生效。

九、其他

9.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本協(xié)議自簽訂之日起，具有法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

1.2出租方有義務(wù)向承租方提供租賃地塊的詳細(xì)情況，包括地塊面積、位置、地形、土壤條件等。

1.3出租方有義務(wù)在租賃期間保持租賃地塊的合法權(quán)益，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓租賃地塊。

1.4出租方有義務(wù)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的維護(hù)，確保承租方能夠正常使用。

1.5出租方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的租賃地塊，并有權(quán)使用租賃地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.2承租方有義務(wù)按照合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。

2.3承租方有義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

2.4承租方有義務(wù)對(duì)租賃地塊進(jìn)行合理使用，不得造成土地資源的浪費(fèi)和環(huán)境的破壞。

2.5承租方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，按照合同約定歸還租賃地塊，并保持其原狀。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃地塊的使用情況和存在的問(wèn)題。

3.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃地塊使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。

3.3承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括農(nóng)作物種植、產(chǎn)量、質(zhì)量等。

3.4雙方應(yīng)共同參與租賃地塊的維護(hù)工作，確保租賃地塊的長(zhǎng)期使用價(jià)值。

3.5在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1出租方有權(quán)利監(jiān)督承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合合同約定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范。

4.2承租方有義務(wù)接受出租方的合理監(jiān)督，并配合出租方進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

4.3出租方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為時(shí)，及時(shí)通知承租方，并給予承租方改正的機(jī)會(huì)。

4.4承租方有義務(wù)在收到出租方的通知后，立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.5雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃地塊的生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞，保護(hù)生物多樣性。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

5.1在合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定歸還租賃地塊，并保持其原狀。

5.2出租方應(yīng)在合同終止后，對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的整理和維護(hù)，為下一輪租賃做好準(zhǔn)備。

5.3雙方應(yīng)在合同終止后，互相提供必要的協(xié)助，包括但不限于資料交接、債權(quán)債務(wù)處理等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。

1.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2任何變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方的合法權(quán)益。

2.3變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或一方單方面解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

四、合同的解除

4.1雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.2出現(xiàn)本合同約定的終止條件之一時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。

4.3解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由租賃地塊所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（出租方）簽字、蓋章

1.1甲方代表（簽字）：____________________

1.2甲方蓋章：____________________

1.3簽字、蓋章日期：____________________

二、乙方（承租方）簽字、蓋章

2.1乙方代表