2024個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同及注意事項(xiàng)(合同協(xié)議范本)

?合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（出質(zhì)人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：丙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要資金用于個(gè)人住房購買，乙方愿意提供其擁有的住房作為質(zhì)押擔(dān)保，丙方愿意向甲方提供貸款，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方貸款用途為購買住房，并應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用貸款。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條質(zhì)押擔(dān)保2.1乙方將其名下的住房（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____）提供為甲方貸款的質(zhì)押擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)保證住房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3貸款期限內(nèi)，乙方不得要求撤銷或變更質(zhì)押擔(dān)保。第三條貸款利率和還款方式3.1甲方貸款利率為____%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第四條合同的變更和解除4.1合同的任何變更或解除均應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理住房質(zhì)押解除手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出質(zhì)人）：丙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)確保提供的住房質(zhì)押擔(dān)保無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。5.任何一方如欲變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.本合同的爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律，如有糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指需要資金并同意承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.出質(zhì)人（乙方）：指提供住房質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人。3.貸款人（丙方）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.質(zhì)押擔(dān)保：指乙方將其擁有的住房作為借款人甲方的貸款擔(dān)保，以確保甲方按約還款。5.貸款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。6.貸款利率：指借款人甲方需支付給貸款人丙方的利息比率。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.仲裁：指合同爭議通過仲裁委員會進(jìn)行解決的方式，仲裁裁決具有終局性。9.個(gè)人信息：指甲方在合同中提供的身份信息、聯(lián)系方式等個(gè)人數(shù)據(jù)。10.住房：指乙方提供作為質(zhì)押擔(dān)保的房產(chǎn)，包括房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人住房購買：甲方需要資金購買住房，乙方提供住房質(zhì)押擔(dān)保，丙方提供貸款。3.企業(yè)經(jīng)營貸款：甲方企業(yè)需要資金進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方提供企業(yè)資產(chǎn)作為擔(dān)保，丙方提供貸款。4.設(shè)備購買貸款：甲方需要資金購買設(shè)備，乙方提供設(shè)備作為質(zhì)押擔(dān)保，丙方提供貸款。補(bǔ)充條款：1.甲方如需提前還款，應(yīng)提前向丙方申請，并按照約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如欲變更或解除質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.丙方如欲變更或解除貸款合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.本合同的任何補(bǔ)充條款均應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方