室內裝修招標技術文件

********工程招標設計

X層裝修

招標技術文件

（裝修通用技術要求）

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目錄

一、裝修...............................................3

二、通風空調...........................................62

三、給排水及消防.......................................74

四、電氣...............................................85

五、通信...............................................97

六、火災自動報警........................................116

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一、裝修

(一)設計依據(jù)

1.1.《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2014)

1.2.《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222-2001)

1.3.《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2010)

1.4.《建筑玻璃應用技術規(guī)程》(JGJ113-2009)

1.5.《建筑照明設計標準》(GB50034-2013)

1.6.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

1.7.《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)

1.8.《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2010)

1.9.西南地區(qū)及**市相關建筑構造通用圖集

1?10.石材、涂料、粘結劑等有害物質應符合GB6566-2001,

JC518-93,GB18582-2001,GB18583-2001的要求

L15.與項目有關的一切國家勘察設計及建筑規(guī)范、標準

L16.國家和**市現(xiàn)行有關設計規(guī)范和規(guī)定、資料、圖集及相關行業(yè)標準

L17.甲方下發(fā)的技術工作聯(lián)系單、會議紀要及有關文件

1.18,各專業(yè)提供的相關資料及文件

(二)概述

2.1.工程范圍

本文件適用范圍為**地鐵線網(wǎng)控制中心辦公樓裝修工程C

本次裝修范圍主要為:X層辦公出租樓層，北核心筒區(qū)域C

主要項目概述如下：

1).天花工程：根據(jù)辦公樓裝修風格的要求，吊頂主要采用輕鋼龍骨石膏板

吊頂，金屬方通龍骨吊頂，鋁單板吊頂，硅鈣板吊頂。尺寸規(guī)格具體詳見施工圖。

辦公區(qū)域以輕鋼龍骨石膏板、金屬方通龍骨吊頂(40x80mm)、硅鈣板(600x600mm)

吊頂為主。尺寸規(guī)格具體詳見施工圖。

2).噴涂工程：范圍包括開敞辦公共區(qū)吊頂線以上部分、石膏板造型吊頂頂

面及墻面、吊頂上部綜合管線(包括風管等)。為保證辦公口裝修整體效果，減少

設備管線對視覺的影響，開場辦公區(qū)金屬方通吊頂天花以上部分采用涂料噴涂，

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顏色為深灰色，具體范圍詳見施工圖。(除與消防有關的管線，包括水消防管道、

火災自動報警系統(tǒng)管線，事故照明及導向系統(tǒng)管線等外的其它設備管線)。

3).墻面工程：樓上辦公區(qū)核心筒、電梯間等墻面以仿石材破(400x800mm)、

成品木飾面板等材料為主，規(guī)格尺寸具體詳見施工圖。輕鋼龍骨石膏板+隔音棉

隔墻，成品定制辦公隔斷，尺寸具體詳見施工圖。

4).柱面工程：樓上辦公區(qū)柱面以輕鋼龍骨石膏板包柱為主，具體各區(qū)域柱

面詳見施工圖。

5).地面工程：整體材料包括范圍：米黃石材(800x800mm)、仿石材?；u

(800x800mm),(600x600mm)為主。在地面混凝土墊層施工前應注意配合預埋

管線施工，注意地面坡度排水邊溝和地面各材料工程的結合。

6).照明工程：整體辦公樓光源采用LED燈具，規(guī)格為：1200X200mm燈盤、

600X600mm燈盤、斗膽燈、6寸筒燈、5寸筒燈等。

7).砌筑工程：墻體砌筑、輕鋼龍骨石膏板+隔音棉隔墻及抹灰、成品辦公隔

斷。

8)?其他細部工程：天花空調風口，擋煙垂壁、墻面消防門公共區(qū)裝修范圍

內的各類預留孔洞蓋板或圍欄的施工、預留孔洞處機電設備安裝完成后所遺留縫

隙的封堵(不含安裝單位所進行的各類封堵)及各類設備安裝后的收邊收口，及

其他一些特殊位置的裝修等。

9).建筑裝修材料由施工承包商根據(jù)施工圖要求和本招標文件的技術要求，

遵照業(yè)主有關管理辦法自行采購。

注：上述工程范圍及內容只是概述性的，參數(shù)及做法僅供參考，招標工程內容

不應認為是全面的、無缺的、無誤的，具體以招標人所提供的施工設計圖為準。

2.2.工程概況

2.2.1.整體概況

本次設計范圍為x層辦公出租樓層裝修工程。

2.3.公共區(qū)裝修與相關專業(yè)接口及界面劃分

1.本工程涉及的專業(yè)的性質和種類較多。除各設計單位做好各專業(yè)、各合同

工程接口界面的劃定和設計工作外，承包商必須清楚，他的工作應為其它專業(yè)或

承包商提供合格的工程，為后續(xù)工序提供完善的質量保證。因此在本合同工程施

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工期間，承包商除應履行合同條件中有關規(guī)定的義務外，承包商必須無條件服從

業(yè)主及工程師的接口統(tǒng)一協(xié)調指令。施工過程中，承包商應有專人負責接口協(xié)調

和落實工作，確保業(yè)主及工程師指令的及時實施。

（1）低壓配電：本合同工程范圍樓層配電箱（不含）至末端裝飾照明、插

座的低壓配電有關安裝工作由承包商負責實施。

（2）與弱電系統(tǒng)的界面接口：本合同工程范圍弱電系統(tǒng)末端設備的電源插

座由承包商負責安裝，弱電系統(tǒng)全部由承包商負責；

（3）本合同工程范圍包含通風空調、給排水、電氣、通信、FAS專業(yè)的改

造新增工程和改造工程

2、本合同工程承包商在編制施工組織設計時，應根據(jù)設計文件、現(xiàn)場調查

資料和其經(jīng)驗，充分考慮施工接口的部位及內容，并制定可能引起接口部位安全

質量問題的預防措施；及時向工程師提交本合同工程需其它專業(yè)或合同工程提供

接口的細目清單，交由工程師統(tǒng)一協(xié)調；或接受工程師的接口指令，及時實施接

口指令作業(yè)。

3、本合同承包商與其它工程之間有關施工設計、施工接口、測量控制網(wǎng)點、

預埋件（預留孔洞）位置和尺寸等資料應及時互通信息，中線控制樁點應貫通測

定，水準點應相互閉合，并應彼此協(xié)調，以確保施工順利進行，避免工程質量事

故的發(fā)生。

4、由于承包商未能及時對接口問題進行協(xié)調或未及時實施業(yè)主或工程師的

接口指令而造成工程延誤、返工或其它損失，所有損失和費用由承包商自行負擔

或由工程師在其相關工程支付細目中扣除。造成相鄰標段及其它項目工程延誤、

返工或其它損失的，業(yè)主或工程師均有權根據(jù)實際情況，對承包商進行處罰，包

括并不限于采取扣付工程款等方式。

（三）、技術要求

3.1材料選擇和設計

1.所有用于本工程材料均要求防火、防潮、防蝕、防滑、耐久、無毒、環(huán)

保、無異味、防靜電吸塵，放射性指標滿足國家有關規(guī)定便于施工、維

修和清潔。

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2.各材料必須要有有關部門對各項理化指標的驗收合格證、檢驗報告和生

產(chǎn)單位質量檢查合格證及使用說明.

3.各材料的安裝、施工辦法詳見各站施工圖，其余牽涉到排版、構造等變

化的材料也必須提供深化圖交設計確認后，方可進行下步工序。必要時

在加工、安裝過程中由產(chǎn)品生產(chǎn)單位進行技術指導。

4.各材料涉及到的結構部分，均應經(jīng)注冊結構工程師驗算，確定設計合理,

滿足《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009、《鋼結構設計規(guī)范》GB50017,《建

筑抗震設計規(guī)范》GB50011＞《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133中

規(guī)范要求，并提供相應的安全系數(shù)、荷載或是拉拔力數(shù)據(jù)計算文件；同

時經(jīng)國家認可的相關檢測部門現(xiàn)場測試符合要求，提交監(jiān)理和設計確認,

方可進行施工。

5.實木地板性能應符合國家標準《實木地板》GB/T15036的規(guī)定，含水率

應為8%-12%o

6.實木復合地板性能應符合國家標準《實木復合地板》GB/T18103的規(guī)定。

7.天然大理石板材性能應符合行業(yè)標準《天然大理石建筑板材》JC/T79的

規(guī)定。

8.天然花崗巖板材性能應符合國家標準《天然花崗巖建筑板材》GB/T18601

的規(guī)定。

9.陶在地磚性能應符合國家標準《陶瓷磚》GB/T4100的規(guī)定。

10.人造石材飾面板質量應符合有關標準的規(guī)定。

11.地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質釋放量應符合室內裝飾裝修材料

地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質釋放限量》GB18587的規(guī)定。

3.2施工注意事項

1.由于頂棚裝飾設計中，相關風口、噴淋、煙感與設備安裝圖紙作了相應

變更，設計位置有所改變，其形狀、方向位置可見相關圖紙，設備安裝

圖紙應盡量滿足裝飾的變更要求。

2.天花吊頂，應注意協(xié)調水、電、空調等管道位置及標高，在按圖施工的

原則支配下，對于能盡量整體提升吊頂標高的現(xiàn)場情況，應盡量通知設

計師作變更調整，不允許隨意降低吊頂標高。

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3.在封閉空間采用輕鋼龍骨石膏板吊頂天花，因采用uc型上人龍骨，必須

預留設備檢修口，檢修口位置定位，應嚴格按照現(xiàn)場設備定位，方便以

后線路檢修。

4.所有成品門套門扇、成品隔斷、成品組裝件、成品家具、燈具、樣式、

材料及安裝工藝均需專業(yè)廠家出具深化圖紙。

5.有防水要求的建筑樓地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板

節(jié)點之間進行密封處理，排水坡度應符合國家相關規(guī)范標準。

6.樓板面上需鋪設暗管時，宜采用CIO混凝土或1：6水泥爐渣做填充層。

當填充層或敷設層面與管道上表面之間厚度小于30mm時，宜在管道外加

鋪0.9mm厚鋼板網(wǎng)，以免樓地面裂縫。

7.天然花崗石地面安裝前，應進行品種、顏色分類選配后，按設計要求鋪

貼。

8.板塊面層鋪設排列應符合設計要求，當設計無要求時，宜避免出現(xiàn)板塊

小于1/4邊長的狹條，影響觀感。

9.用于抹灰的基層表面因不平整、麻面、起砂等作為找平修補處理的白乳

膠（聚醋酸乙烯膠粘劑）水泥膩子，其水泥、白乳膠與水的重量比為5：

1：1.

3.3輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂

1.上人吊頂承載龍骨（主龍骨）上，可鋪設臨時性輕質檢修馬道，一般允許

荷載為每平方米80kg,如上人檢修頻繁或有超重荷載時，應設永久性馬

道，永久性馬道則需直接吊掛在結構頂板或梁上，不能共用吊頂?shù)鯒U，

與吊頂系統(tǒng)完全分開。

2.紙面石膏板的四邊如無龍骨或橫撐時，需加與次龍骨相同型號的橫撐龍

骨，石膏板吊頂檢修入口，最好選用工業(yè)成品，所有開闊口四邊，均應

有次龍骨或附加龍骨。

3.吊頂紙面石膏板長邊（包封邊）宜與輕鋼通長次龍骨垂直鋪板，石膏板

端縫應錯開鋪放。用M4X35自攻螺釘固定，自攻螺釘中距以150-170mm

為宜。距石膏板板邊應為10mm-16mmo釘頭嵌入石膏板深度以0.5-1師

為宜，釘帽應涂防銹涂料，并用石膏膩子磨平。紙面石膏板端頭接縫處

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應開坡口，加貼嵌縫帶，刮嵌縫膩子，磨平。紙面石膏板嵌縫膩子，嵌

縫帶專用膠均由板材生產(chǎn)廠配套供應。

4.一般輕型燈具、風口可吊掛在現(xiàn)有或附加的主、次龍骨上，但重型燈具、

水管和有震動的電扇、風道等，則須直接吊掛在結構頂板上，不得與吊

頂相連。

3.4礦棉吸聲板吊頂

1.礦棉板吊頂一般為輕型吊頂，特別是明架，或開啟式暗架。由于礦棉板

可以托起，不需上人即可檢修，大龍骨通常采用D38,吊桿一般用中6

鋼筋及相應吊件、掛件。吊頂如需上人檢修，必須滿足80T00kg的集中

荷載。大龍骨須采用D50或D60及相應配件，吊桿采用中8鋼筋。

2.大型燈具等重物應與龍骨架分離，另行設計吊掛。造型頂棚如荷載較大,

需經(jīng)結構驗算，采取加固措施。

3.礦棉板的四邊必須搭在龍骨上；礦棉板的長度在確定狀態(tài)下，其寬度不

能超過610mm；龍骨選擇符合GB11981-2001國家標準。

4.頂棚內配管、配線工程，燈具部分吊件安裝，上、下水管道試壓，室內

墻面，柱面或其它面層抹灰等濕作業(yè)工程，應提前完成，并充分干燥。

5.復合粘貼礦棉板的接縫和基底材料的接縫不要重疊。

6.安裝前請注意礦棉板包裝箱外所示生產(chǎn)日期，同一房間盡可能安裝使用

相同日期生產(chǎn)的板材。

7.礦棉板上不得放置和安裝任何物品。

8.安裝中要注意保持礦棉板背面所示箭頭方向一致，以保證花型、圖案的

整體性和方向性。

9.復合粘貼板施工后72小時內，避免碰撞和震動。

10.礦棉板安裝完畢的房間要注意通風，空氣降低室內的相對濕度。

3.5金屬裝飾板吊頂

吊頂組

合中鋁板垂

規(guī)格龍骨分隔距離

片之間距離

(e)

吊

龍骨至吊頂板塊末

桿至龍吊桿之龍骨之

端/龍骨至鋁垂片末端

骨末端間距離(b)間距離(c)

(d)

(a)

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300寬C型吊架式鋁板吊

30012002400300

架龍骨及吊點最大間距

300寬C型暗架式鋁板暗

30012002400300

架式龍骨及吊點最大間距

150F/200F鋁合金吊頂龍

30012001200150

骨及吊點最大間距

1700

(V100)

5001800600100

1450

(V200)

1850

每行龍

(V100)

骨上只有兩5001800600150

1600

個吊點

(V200)

2000

(V100)

5001800600200

1750

V100/V200

(V200)

型垂片吊頂組

2000

合構造

(V100)

5001800600100

1700

(V200)

2200

每行龍

(V100)

骨上多于兩5001800600150

1900

個吊點

(V200)

2350

(V100)

5001800600200

2050

(V200)

多模數(shù)B面積小于4平方米者只用兩支龍骨

型鋁合金吊頂無吸音/面積大于4平方米者需用多于兩支龍

吊裝要求(30B、紙/配有吸3001250骨

80B、130B、音紙

1200150

180B)

無吸音面積小于4Tz方米者只用兩支龍骨

鋁合金吊紙/配有吸3001250

1250150

頂?shù)跹b要求音紙

(75C、150C.無吸音面積大于4」z方米者需用多于兩支

225C)紙/配有吸3001250龍骨

音紙1000150

1.安裝工序可參考如下步驟：劃線定標高-吊頂安裝-安裝龍骨-調校水平-

固定修邊-安裝面板-清潔保養(yǎng)。

2.在安裝過程中，施工人員不可直接站在面板或龍骨上施工。

3.金屬吊頂?shù)脑O備開孔處應加龍骨予以加固。

4.燈具、設備未經(jīng)設計計算須自行懸吊、不可直接著力于面板或龍骨上。

3.6加砌塊砌體填充墻

1.加砌塊砌體填充墻與鋼筋混凝土板、梁、柱的連結構造應采用化學螺栓

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搭接①10拉結筋，拉結筋錨入墻內300mm。

2.墻長大于5m或大于層高2倍、墻間墻盡端處,電梯井四角處及洞寬》2.Im

的門窗洞口兩側應設置寬200mmX墻厚尺寸的構造柱,所有構造柱必

須先砌填充墻后澆柱。

3.墻高大于4米時，墻體半高處（門洞口上方）應設置高200mmX墻厚尺寸的

拉梁。

4.加砌塊砌體填充墻基礎可采用煤渣磚或混凝土墻基200高施工。

5.加砌塊砌體填充墻新增拉梁，構造柱及門窗洞口過梁均依國家相關土建

標準施工。

3.7輕鋼龍骨隔墻

1.C型隔墻輕鋼龍骨規(guī)格有：C50規(guī)格為：50x50x1.0,C75規(guī)格為：

75x50x1.0,C100規(guī)格為:100x50x1.2,C150規(guī)格為：150x50x1.2,當

雙面采用單層紙面石膏板時，其墻身厚度分別為100、125、175mm。

2.隔墻輕鋼龍骨沿頂和沿地龍骨固定的射釘或膨脹螺栓最大間距為

800mm,靠墻或柱的豎龍骨固定的射釘、膨脹螺栓最大間距為1000mm,

豎龍骨中距為400-600mmo隔墻與周邊墻或柱、頂棚的交接處應進行防

裂處理。

3.隔墻輕鋼龍骨上鋪釘紙面石膏板時，宜縱向鋪板（即石膏板的包封邊與

豎龍骨平行）。用M4x25螺釘或M4x35自攻螺釘固定，板邊的釘距為

200mm,板中間的釘距為300mm。

3.8復合鋁板：

1.鋁合金板材應達到國家相關標準及設計要求，并應有出廠合格證。鋁合

金板與夾心層的剝離強度標準值應大于7N/mmo

2.選用普通型聚乙烯鋁塑復合板（國產(chǎn)4mm優(yōu)質產(chǎn)品）時、必須符合現(xiàn)行

國家標準《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)

范》（GB50045）的規(guī)定。

3.復合鋁板施工工藝及流程：

1）測量放線

1.1根據(jù)主體結構上的軸線和標高線，按設計要求將支撐骨架的安裝位置線

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準確地彈到主體結構上。

L2將所有預埋件打出，并復測其尺寸。

1.3測量放線時應控制分配誤差，不是誤差積累。

2）安裝連接件

將連接件與主體結構上的預埋件焊接固定。當主體結構上沒有埋設預埋鐵件

時，可在主體結構上打孔安裝膨脹螺栓與連接鐵件固定。

3）安裝骨架

按彈線位置準確無誤地將經(jīng)過防銹處理的立柱用焊接或螺栓固定在連接

件上。安裝時應隨時檢標高和中心線位置，對面積較大、層高較高的外墻鋁板幕

墻骨架立柱，必須用測量儀器和線墜測量，校正其位置，以保證骨架豎桿垂直和

平整。立桿安裝標高偏差不應大于3mm,軸線前后偏差不應大于12mm,左右偏差

不應大于3mm；相鄰兩跟立柱標高偏差應不大于3mm,同層立柱的最大標高標差

不應大于5mm,相鄰兩跟立柱距離偏差應不大于2mm。

4）成品板材

成品板材主要分平面板材和造型板材。

平面板材：鋁合金板、掛墻板、高晶板、吸音板、復合石材板、三氫胺

板等。

造型板材：玻璃鋼、GRG工藝板塊、石材塑雕板塊、各種材質的鏤雕浮

雕板塊。

3.9玻璃

1.玻璃（扶手、隔墻、裝飾）：

頂面、立面玻璃（玻璃隔斷墻、玻璃裝飾墻、柱、玻璃造型形體）對玻璃墊

層要做柔性緩沖處理，不少于兩塊膠墊20%-—35%的壓縮性，墊塊的寬度同槽

口寬度，長度2100mm，藝術玻璃不鋼化的要做全襯底板，粘貼用中性玻璃結構膠。

4.2M以上的要采取吊掛工藝，吊掛玻璃夾固定，粘貼藝術玻璃和銀鏡板用中性

結構膠。頂面、墻面造型的板塊玻璃，應用玻璃釘固定。玻璃護欄距地面25m

時，應使用鋼化夾膠玻璃。

2.成品玻璃隔斷：

根據(jù)中國建筑標準設計研究院《建筑產(chǎn)品選用技術》2009版《隔斷》要

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求:

2.1隔斷供應商提供的產(chǎn)品需通過400Nm進行撞擊的結構性破壞試驗。

2.2雙面隔墻隔聲載數(shù):Rw不低于42dB;單面隔墻隔聲載數(shù):Rw不低于36dB。

2.3設計師、制造商、業(yè)主，有權要求采用400Nm還是500nNm進行撞擊的

結構性破壞測試，以滿足使用要求。

2.4成品玻璃隔斷的玻璃有防火要求時均采用10厘單片鈉鉀防火玻璃，耐

火極限120MiNo

2.5成品玻璃隔斷隱蔽層空間必須以防火、吸音隔斷延續(xù)至頂密封，設備

管道邊緣必須以耐火密封膠密封嚴實。

3.10.安全欄桿

1.各部位做法均應符合我國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的有關規(guī)定。

2.樓梯欄桿（板）屬裝飾性建筑配件，施工中應嚴格按照圖紙要求施工，

確保尺寸準確，加工精細。

3.各類木活：

3.1木扶手用材要充分干燥，其含水率應不大于15%中、高檔標準扶手不允

許含有乖疤，一般標準扶手允許有少量加疤，但應外同種木材進行控補

粘牢。

3.2木活油漆：由個體工程選定。

4.各類金屬件：

4.1凡用型鋼制作的欄桿及花飾，其直線部位要求嚴格調直，曲線部位應保

持曲線流暢通順，花型一致。

4.2采用鋼板制作的裝飾件，應保持邊角整齊，切割部位須鋰平磨光，不得

有切割痕跡。

4.3采用不銹鋼板制作的欄桿，表面應用銃床銃平，棱角挺直，要求加工尺

寸精確，表面光潔。

4.4金屬件焊接：型鋼露明焊縫均應滿焊，焊縫要均勻，并鋰平磨光。不銹

鋼采用氨弧焊，焊接時應注意焊縫不能咬蝕薄壁桿件，焊畢后要磨平拋

光，表面處理一致。

4.5金屬件焊接：型鋼表面刷油漆前均應徹底除銹，并先刷防銹漆一道，表

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面油漆品種和顏色由個體設計決定，如需噴氟碳涂料，應做好基層的酸

洗磷化或鍍鋅處理，以確保漆膜光亮和避免漆面剝落。

4.6梯欄桿（板）扶手各種配件完全在工廠制作，現(xiàn)場裝配安裝。這種做法

使樓梯欄桿（板）扶手質量更統(tǒng)一，但要求土建樓梯的施工質量要進一

步提高，各梯跑的坡度應盡量一致，施工前必須先到現(xiàn)場測量放線，并

對土建、施工偏差大的部位進行修整。

4.7金屬護欄扶手：

扶手欄桿的高度21050mm,所構成的扶手欄桿的結構件之間的距離W

110mm.中庭欄桿扶手鋼龍骨直接與干掛石材鋼結構焊接；消防樓梯及旋

轉樓梯布置鋼板與立柱焊接固定。

3.11、墻面磚

L玻璃馬賽克：刷802素水泥漿一遍，膠：水二L4一15厚2：1：8水泥砂

漿分二次抹灰一1.5厚聚氨酯防水層（不低于2遍）面撒黃沙一4-5厚1：

1水泥砂漿加水重20%802膠鑲貼或玻璃馬賽克（4-5厚）

2.?；u：

2.1銅絲加固灌漿工藝（適合于2600mm規(guī)格的?；u墻、柱）

墻體預埋件（膨脹螺栓或射釘）一（8-12厚）?；u（背面用雙股16

號銅絲綁扎AB膠固定點與預埋件固定）一30厚1：2.5水泥砂漿，分

層灌漿一素水泥漿擦縫

2.2濕貼工藝（適合于V600的?；u）

刷索水泥漿一遍（內摻水重3-5%白乳膠）一17厚2：1：8水泥石灰砂

漿分兩次抹灰一3-4厚1：1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼飾面磚一

白水泥擦縫。

3.防水要求的墻面放：

15厚1：3水泥砂漿一刷氯丁膠乳防水素漿一遍一10厚氯丁膠乳防水砂

漿一4-5厚氯丁膠乳防水砂漿鑲貼8-10厚釉面磚一白水泥漿擦縫;5mm、

厚1：2.5水泥砂漿打底壓實抹平一1.5厚聚氨脂防水層（不低于兩道）

—4mm厚強力膠粉泥粘接層，揉擠壓實一6721nm厚墻磚（貼前用水浸泡

兩個小時）一白水泥擦縫。

第13頁

3.12、涂料

1.紙面石膏板基層：應對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂紙打光。

2.施工一般方法

2.1液涂法：將蘸取漆液的毛輯先按W方式運動將涂料大致涂在基層上，

然后用不蘸取漆液的毛輻緊貼基層上下、左右來回滾動，使漆液在基

層上均勻展開，最后用蘸取漆液的毛輻按一定方向滿液一遍，陰角及

上下口宜采用排筆刷涂找齊。

2.2對泛堿，析鹽的基層應先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈

或在基層上滿刮一遍耐堿底漆，待其干后刮膩子，再涂刷面層涂料。

2.3浮雕涂飾的中層涂料顆粒均勻，用專用塑料輯蘸煤油或水均勻液壓，

薄厚一致，待完全干燥固化后，才可進行面層涂飾，面層為水性涂料

應采用噴涂，溶劑型涂料應采用涂刷，間隔時間宜在4h以上。

2.4涂料、油漆打磨應待涂膜完全干透后進行，打磨應用力均勻，不得透

磨露底。

3.13、乳膠漆

1.施工要求：

其應嚴格遵循《建筑裝飾工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、

《建筑工程施工質量檢驗評定標準》(GB50300-2001)中相應的施工及

驗收規(guī)范要求。

2.施工工藝流程：

清理一填縫隙，局部利膩子一磨平一第一遍滿刮膩子一磨平一干性油打

底一第二遍涂料一復補膩子一磨平(光)一第三遍涂料一磨平(光)一

一第四遍涂料。

3.施工工藝操作要點：

3.1涂裝表面時，應先用鋼片灰刀將浮砂等污物鏟刮干凈并用砂紙磨光，

掃凈，有螺絲固定部分，先行涂刷防銹漆，而后進行施工。

3.2表面涂3道乳膠漆，第一道漆中可加入10-15%水調稀，第二道中可加

5-8%水調稀。

3.3調稀乳膠漆，應用適量水調稀，而不能用有機溶劑亂調。不同型號乳

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膠漆不能相互混溶，以免出現(xiàn)質量差錯。

4.質量過程控制要點：

4.1刷涂乳膠漆時要用時，要用滾筒刷涂，每處來回不應涂刷次數(shù)過多，

以免影響漆膜美觀。

4.2在使用乳膠漆的過程中，應邊用邊攪拌，以免顏料沉淀，造成顏色不

均。

3.14、清漆

1.材料要求：

其應嚴格遵循《建筑裝飾工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

有關的材料的要求。

2.施工要求：

其應嚴格遵循《建筑裝飾工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、

《建筑工程施工質量檢驗評定標準》(GB50300-2001)中相應的施工及

驗收規(guī)范要求。

3.施工工藝流程：

基礎處理一料著色一封閉底色一砂磨一刷水色一刷漆色(蟲膠清漆)一

拼色一砂磨一刷涂硝基清漆(兩遍)一砂磨一擦涂第一遍硝基漆一砂磨

一擦涂第二遍硝基漆一濕磨一拋光打蠟。

4.施工工藝操作要點：

4.1基層清理：硝基清漆對基層要求嚴格，一切影響涂層質量的附加物都

要清理干凈。

4.2潤粉著色：水粉或油粉，根據(jù)木材情況適當選擇。

4.3砂磨：用0#或1#砂紙打磨。

4.4拼色：如果發(fā)現(xiàn)涂層色彩局部與樣板有差距，可調配適當?shù)念伾M行

拼色。

5.質量過程控制要點：

5.1沒有完全干透，或環(huán)境有塵埃時，不能進行制作。

5.2裂縫和其他不足之處，預先修正好，才能進行油漆。

5.3要保證每道油漆工序的質量，要求涂刷均勻，防止漏刷、過厚，流淌

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等弊病，特別注意邊緣，角落和結合處。

5.4原先之油漆涂層結硬并打磨后，才能進行下一道工序。

5.5不同油漆層可略有輕微的色差。

3.15、石材及玻化磚地面

L衛(wèi)生間防滑地磚、防滑?；u

50厚C20細石混凝土1%坡，最薄處不小于20mm—15厚1：2水泥砂

漿找平一刷基層處理劑一遍一1.5厚聚氨酯防水涂料面上撒黃沙一20厚

1：4干硬水泥砂漿一地磚、防滑?；u。

2.石材

建筑結構基層一素水泥漿結合層一遍一30厚1：4水泥砂漿撒素水泥一

201nm厚石材鋪實拍平，素水泥漿擦縫。

3.?；u

建筑結構基層一素水泥漿結合層一遍一25厚1：4水泥砂漿撒素水泥一

8Tomm厚?；u鋪實拍平，素水泥漿擦縫。

3.16、墻體抹灰

1.清理墻面。

2.建筑膠水對素水泥涂刷墻面。

3.結構梁柱與加砌塊結合處用鋼模網(wǎng)連接。

4.15nim厚水泥砂漿（水泥：砂;1：3）。

5.5mm厚水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。

3.17、其他說明

1.凡是所有石材在鋪貼前都要做防護處理。

2.除不銹鋼外,所有鋼構件均需做熱鍍鋅防銹處理。凡外露的鋼構件材料

進行切割、焊接加工時，均須做倒角、磨光和防銹處理。

3.所有隱蔽工程均需符合施工驗收規(guī)范要求。

4.所有飾面材料安裝前均要由甲方代表及監(jiān)理簽字認可后方能施工。

5.凡圖中節(jié)點細微之處不詳盡的，由施工單位根據(jù)現(xiàn)場情況出解決方案

提設計確認，并按國家或**市相關規(guī)范執(zhí)行。

材料顏色以設計確認廠家提供的材料樣板顏色為準

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3.18.照明燈具

1、用途

照明燈具用于OCC室內公共區(qū)及設備區(qū)、辦公區(qū)等室內照明。

2、供貨范圍

承包商應按技術文件附錄材料表中的燈具數(shù)量和低壓配電招標附圖的要求

提供照明燈具，主要包括：熒光燈具的設計、制造、檢驗、安裝指導、驗收和培

訓等服務。

所提供的必須為成套產(chǎn)品，主要包括（但不限于）：

1）燈具外殼；

2）反光器；

3）光源；

4）電器（含電容補償器，電子鎮(zhèn)流器，觸發(fā)器）；

5）燈具接線盒（含燈具至接線盒電纜）。

3、標準

承包商提供的產(chǎn)品標準、規(guī)范；工程標準、規(guī)范；驗收標準、規(guī)范等必須完

全滿足所有中華人民共和國的條例及規(guī)范，應執(zhí)行不限于以下的標準，在執(zhí)行過

程中若有國內標準與國際標準不一致之處，按高標準執(zhí)行。在供貨期間如有最新

國家或行業(yè)標準,則產(chǎn)品應符合新標準要求。

1）GR1312-2002《管形熒光燈燈座和啟輝器座》

2）GB2313-1993《管形熒光燈鎮(zhèn)流器一般要求和安全要求》

3）GB/T10682-2002《雙端熒光燈性能要求》

4）GB13260-1991《管形熒光燈座和啟輝器座型式和尺寸》

5）GB/T13261-1991《管形熒光燈座和啟輝器座檢驗量規(guī)》

6）GB14045-1993《放電燈（管形熒光燈除外）用鎮(zhèn)流器的一般要求和安全

要求》

7）GB/T14044-1993《管形熒光燈鎮(zhèn)流器性能要求》

8）GB15143-1994《管形熒光燈用交流電子鎮(zhèn)流器一般要求和安全要求》

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19)GB/T15144-1994《管形熒光燈用交流電子鎮(zhèn)流器性能要求》

10)GB17652.1-98《低壓電氣及電子設備發(fā)出的諧波電流限制(設備每

相輸入電流小于16A)》

11)GB177430-99《電氣照明和類似設備的無線電騷擾特性的限制和測量

方法》

12)GB19043-2003《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》

13)GB19044-2003《普通照明用緊湊型熒光燈(插拔式)能效限定值及

能效等級》

14)GB18774-2002《雙端熒光燈安全要求》

15)GB18489-2001《管形熒光燈和其他放電燈線路用電容器一般要求

和安全要求》

16)GB/T18504-2001《管形熒光燈和其他放電燈線路用電容器性能要求》

17)GB17896-1999《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》

18)GB/T17262-2002《單端熒光燈性能要求》

19)GB/T17263-2002《普通照明用緊湊型熒光燈(插拔式)性能要求》

20)GB16843-1997《單端熒光燈的安全要求》

21)GB/T7922-2003《照明光源顏色的測量方法》

22)GB7248-1987《電光源的安全要求》

23)GB7000.12-1999《嵌入式燈具安全要求》

24)GB7000.7-1997《投光燈具安全要求》

25)GB7000.17-2003《限制表面溫度燈具安全要求》

26)GB7000.14-2000《通風式燈具安全要求》

27)GB7000.11-1999《可移式通用燈具安全要求》

28)GB7000.10-1999《固定式通用燈具安全要求》

29)GB7000.2-1996《應急照明燈具安全要求》

30)GB7000.1-2002《燈具一般安全要求與試驗》

31)GB/T9467-1988《室內燈具光度測試》

第18頁

32)GB13961-2003《燈具用電源導軌系統(tǒng)安全要求》

33)GB13037-91《固定式通用燈具技術條件》

34)GB13259-91《高壓鈉燈泡》

35)GB7001-86《燈具外殼防護等級分類》

36)GB7003-86《燈具電鍍、化學覆蓋層》

37)GB7004-86《燈具木箱包裝技術條件》

38)GB2694-88《熱浸鍍鋅體鍍鋅質量》

39)GB10854-89《鋼結構焊接外形尺寸》

40)GB77-88《碳素結構鋼》

41)GB1591-93《低合眾結構鋼技術條們》

42)GB2519-88《熱連軋鋼板含帶鋼品種》

43)QB/T1553-92《燈具瓦楞紙箱包裝技術條件》

4、燈具、光源的一般技術要求

1）燈具自帶功率因數(shù)補償裝置，補償后燈具功率因數(shù)不低于0.9；

2）燈具均為節(jié)能高效型、防潮濕、耐腐蝕，適合辦公環(huán)境下長期穩(wěn)定工作。

3）用于應急照明的燈具，應滿足國家和地方消防部門的有關要求。

5）燈具具備有效的限制眩光的措施。

6）燈具便于檢修、維護。

7）燈具、光源及附件均采用阻燃或不燃材料。

8）所有產(chǎn)品（包括光源、電器）均需滿足國家有關燈具制造標準及相關國

際標準，生產(chǎn)廠家必須通過IS09001、IS09002、IS014001產(chǎn)品質量認證；應

通過國家級質量檢驗部門檢測，并提供相關檢驗報告；并通過3c認證。

10）承包商應提供上述要求的相關的技術數(shù)據(jù)。

11）所有裝置、材料和工藝須符合相應的國家標準和國際標準布線規(guī)則及

重慶市電力部門要求；所有裝置、材料和配件須符合規(guī)定使用條件。

燈具相同的部件，須可100%互相替換除非另加規(guī)定。

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所有提供的照明裝置須符合國標或國際制造標準。燈具內連接線必須用硬

/軟導管連接到照明裝置。主電源進線全部采用插入式連接.如果照明裝置和導

管不合配，則須改變照明裝置來適應導管端接，而不違反的其它規(guī)定。

12）承包商提供的文件除應滿足技術要求中提及的內容外，最少還應包

括：

A、產(chǎn)品合格證；

B、使用說明書和維修保養(yǎng)手冊及配光曲線等燈具光學參數(shù)；

C、電路圖；

D、安裝圖。

13）本技術文件中工程量清單中的規(guī)格、數(shù)量，僅供投標使用，若與業(yè)主

提供的施工圖中的工程數(shù)量有出入時，應以施工圖為準。投標商在投標時應充

分考慮二次裝修設計時對燈具型式、規(guī)格、數(shù)量、要求的變化及配合協(xié)調可能

發(fā)生的風險。

5、熒光燈技術要求

（1）材料/工藝：

1）選用下開放式光盤燈具。（支架、格柵、不帶格柵的燈具）

2）燈具本體采用厚度不低于0.5mm高品質冷軋鋼板，主體與端板點焊成

牢固整體；盤口尺寸應適用于通用（600mm模數(shù)）的龍骨裝修；表面經(jīng)除油、

酸洗、鈍化處理后，噴涂純聚脂粉，再經(jīng)高溫烘烤固化；不易脫落、防潮、防

銹、防震，耐酸、堿腐蝕，不易變色。

3）反射器采用厚度不低于0.4mm進口高純氧化鋁材質，并加入紫外穩(wěn)定

成分。反射器、格柵表面經(jīng)陽極氧化處理，機械性能好，不易變形，無靜電，

不易沾附灰塵；拋物線設計，光效高，反射率不低于95%°

4）燈具具有防眩光的措施。

5）格柵燈具本體顏色在設計聯(lián)絡時確定，反射器為鏡面反射。

6）燈具自帶功率因數(shù)補償裝置，補償后功率因數(shù)不低于0.95。

7）每支熒光燈配各自的電子鎮(zhèn)流器。

8）燈具電器絕緣等級（防觸電保護型式）：I級

第20頁

9）燈具防護等級：不低于IP20。

10）安裝方式：吸頂式、嵌入式、管吊式。

11）外形參考尺寸：雙管燈盤（長X寬X高）1200mmX300mmX85mm

12）燈具壽命：不低于15年。

（2）光源

1）光源采用高光效的三基色T5細管熒光燈；功率為18W、36W兩種。

2）采用高光效、高顯色性、長壽命的三基色熒光粉，環(huán)保水銀（汞齊）。

3）色溫不小于4000K。

4）顯色指數(shù)不小于85。

5）18W直管熒光燈光通量不低于13501m,平均壽命不低于15000h。36W

直管熒光燈光通量不低于33501m,平均壽命不低于15000h。

（3）電子鎮(zhèn)流器主要技術要求

電子整流器必須和光源為同一品牌

采用預熱型啟動方式，燈管的預熱時間不小于0.4秒，適應電壓范圍

170V-250V

功率因數(shù)cos6＞0.96

諧波失真率＜15%

啟動溫度：0℃?50℃

使用壽命＞30000h

具有燈管異常外部輸入過流過壓整流器自我保護功能

符合電磁干擾（EMI）電磁兼容（EMC）。

諧波含量不超過國標GB/T15144和GBT17263的規(guī)定標志為“L”或"H”

通過CCC認證

鎮(zhèn)流器外殼應明確標志額定電源電壓及電壓變化范圍參數(shù)，要求電壓范圍

170V-250Vo

電子鎮(zhèn)流器五年質量保證，二十年使用壽命。

（4）其他：

第21頁

采用優(yōu)質燈座，殼體由阻燃性材料通過精密模具澆鑄成型。

要求接觸銅片材料純度高，彈性強，保證長期使用的良好接觸性能。

螺釘采用不銹鋼螺釘，保證不生銹。

燈具配套的安裝附件，須和燈具規(guī)格相一致，在材料、工藝上應符合相適

應的國家標準要求。

主電源進線全部采用插入式連接。

6、LED燈技術要求

（1）一般要求

1）所有照明器具均為成套產(chǎn)品；

2）燈具各部件應采用優(yōu)質的成熟產(chǎn)品、高質量知名品牌產(chǎn)品。

3）燈具均為節(jié)能高效型、防潮濕、耐腐蝕，適合地鐵環(huán)境下長期穩(wěn)定工

作。

4）LED筒燈等照明器具造型美觀。

5）所有照明器具具備有效的限制眩光的措施。

6）照明器具便于檢修、維護。

7）照明器具應有良好的防護性能，燈具外殼應具有防腐功能。

8）整套燈具應包括底座、燈具外殼、反射器、光源和配套的電器等。

9）燈具外觀要求：須平整、光潔、無銹蝕和明顯劃痕；防護層牢固，色

澤均勻，無色差；內壁及端口無毛刺。

10）結構穩(wěn)固，不變形。燈具結構合理，便于安裝、檢修、維護。

11）燈具各部件與燈具本體聯(lián)結應緊固，且不會松動，

12）燈具應帶1米長的導線，以便于接線。

13）照明器具的接地保護：燈具外殼如為金屬須設有專用保護接地端子，

且保護接地端子的標志應能清楚而永久地識別。

14）同型號的燈具內的所有電器零部件應能互換。

（2）LED光源

本次招標范圍的LED照明器具是以LED為光源的成套產(chǎn)品。

第22頁

LED芯片封裝成功率型白光LED,應采用易散熱和提高出光效率的封裝技

術，不得采用引腳式封裝。芯片粘貼材料應具有低電阻率和高導熱性能，不含鉛

等有毒物質，宜采用錫漿。封裝材料應具有高穿透率、高導熱率、耐高溫、耐日

光輻射和抗潮濕，不得采用環(huán)氧樹脂作為封裝材料或透鏡材料。

LED采用恒定直流電流驅動方式。

LED的使用壽命（光通量降至原先的70%的燃點時間）不低于5萬小時。

所有的LED照明器具采用同一品牌的LED芯片。

（3）電器附件

電源變換器電路采用開關型電源（SMPS）,以適合180V?240V的交流電

源并輸出直流電壓與LED負載相匹配，并為LED提供恒流驅動。開關型電源

（SMPS）的基本要求如下：

1）能輸出恒定電流，使各個LED的電流相匹配，以保持各個LED的亮度

均勻一致；

2）具有較高的功率轉換效率；

3）LED的最大電流可以設定；

4）提供完善的保護，如輸入電壓不足、過電壓保護、輸出開路與短路保

護等；

5）低功耗，在關閉狀態(tài)下有非常小的電流（可以小于luA）消耗；

6）小尺寸封裝，散熱良好，經(jīng)久耐用（不低于3年的使用壽命），無內置

風扇；

7）電容等元件的溫度應得到良好控制，保證不低于3年的使用壽命；

8）對其它電路的干擾??；

9）功率因數(shù)＞0.9,總諧波失真＜20%,諧波電流滿足GB17625.1-2003的

要求；

10）具有產(chǎn)品認證，如CE、UL、3c等。

7、燈具開關面板及插座

需具有中國質量認證中心規(guī)定的強制性認證（3C認證）的產(chǎn)品。

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開關符合標準:《家用和類似用途固定式電氣裝置的開關第1部分：通用要

求》GB16915.1-2003

插座符合標準：《家用和類似用途插頭插座第1部分：通用要求》

GB2099.1-2008、《家用和類似用途單相插頭插座型式、基本參數(shù)和尺寸》

GB1002-2008

燈開關面板：額定電壓：220V,額定電流：10A；外型尺寸：86*86（mm）；

電氣壽命：不低于4萬次。

插座：采用帶安全門插座。額定電壓：220V,額定電流：10A,16A,25Ao

開關面板底座和插座底座均應配套使用性能良好的金屬底座，金屬底座需

采取必要的防腐處理。

（四）、主要材料技術要求及驗收標準

4.1.天然花崗石板材：

4.1.1技術要求：所有材料應符合國家有關標準和設計要求。

天然花崗巖加工的技術要求：

1）花崗巖石材加工必須符合設計技術要求。

2）花崗巖石材的選型要凌設計要求選出樣品，并且經(jīng)過業(yè)主與設計單位封

樣確認后才能進行采購。加工時需專業(yè)技術人員監(jiān)督石材加工，加工的

石材表面平滑、光澤度符合中華人民共和國國家標準《天然飾面石材試

驗方法》（GB/T9966）的要求，紋理排列要統(tǒng)一，所有板塊外邊緣切口

應直、不能有崩角崩邊，平面不能有裂紋，石角、棱邊應達到九十度，

厚度要一致，長度與寬度尺寸要準確。

3）花崗石表面處理應按沒計要求實施，處理后表面應達到安全的防滑系數(shù)

要求；防滑要求必須達到JC/T1050《地面石材防滑性能等級劃分及試驗

方法》的要求：

防滑

使用范圍—y-

干濕

水平地面不小于0.5不小于0.5

第24頁

斜坡地面不小于0.8不小于0.8

4）花崗巖石材加工時，應按照設計要求紙與施工現(xiàn)場實際尺寸制定石材鋪

貼排列圖，花崗巖石材加工完成后要根據(jù)鋪貼排列圖的每塊石材進行編

號，并且將編號粘貼在每塊石材的背面。

5）花崗巖石材建議為獨立小包裝（兩塊光面相對）運輸和儲存，不得受雨

淋和水泡，應采取立放光面相對，板塊下應支墊木方，現(xiàn)場搬運時也應

按上述要求實施。

6）有防滑要求的石材采用粗面板及機割面板，粗面板為火燒處理后水洗面,

飾面粗糙規(guī)則有序，端面鋸切整齊；機割面板的機割口應規(guī)則有序，排

列整齊，槽口寬窄一致，深淺統(tǒng)一，不能有崩邊崩角現(xiàn)象。詳見設計要

求。

4.1.2檢測指標：所有使用材料的各項技術指標應符合但不只限于下列規(guī)范、標

準與要求：

1）《天然花崗石（瓷質磚）建筑板材》GB/T18601

2）《天然飾面石材試驗方法》GB/T9966

3）《建筑裝飾用微晶玻璃》（檢驗莫氏硬度）JC/T872

4）《建筑放射性核素限量》GB6566

5）《建筑裝飾用天然石財防護劑》JC/T973

6）《界面滲透型防水涂料質量檢驗評定標準》DBJ01-54

7）《水泥基滲透結晶型防水材料》GB18445

8）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325

9）石材的主控要求和檢查方法如下表：

檢測指標