天津市旅游景點(diǎn)租賃合同范例

天津市旅游景點(diǎn)租賃合同范例合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________承租人：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租人同意將位于天津市的旅游景點(diǎn)（具體地點(diǎn)和范圍見(jiàn)附件一）出租給承租人使用，承租人同意租賃。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方蓋章生效。第二條租賃用途承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如承租人需要改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征得出租人同意。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2租金支付方式為按月支付，每月5日前支付上月租金。承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3出租人應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給承租人。第四條維修責(zé)任4.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金。如因一方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，造成?duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租人未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租人未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：租賃物具體地點(diǎn)和范圍（此處附上租賃物的具體地點(diǎn)和范圍詳細(xì)描述）一、附件列表：1.租賃物具體地點(diǎn)和范圍詳細(xì)描述2.租賃物的保險(xiǎn)單副本3.租金支付記錄4.維修和維護(hù)記錄5.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：擁有租賃物經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人：租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃物：位于天津市的旅游景點(diǎn)。4.租金：承租人按約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及賠償金額。2.問(wèn)題：租金支付延遲。解決辦法：逾期支付違約金，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。3.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)