娛樂場所辦公室租賃合同模板

娛樂場所辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際情況決定是否同意乙方續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期滿后的違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營娛樂場所的需要，并按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除本合同約定以外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)合同中的受益人為甲方。6.3乙方不得在租賃物上擅自進(jìn)行改造、搭建，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀描述（在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，收取額外費(fèi)用。未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按甲方要求合理使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用。在租賃物上擅自進(jìn)行改造、搭建，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的娛樂場所辦公室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金。逾期支付時(shí)，向乙方收取滯納金。2.租賃物損壞或需要維修：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可書面催促甲方履行維修義務(wù)。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)或收取額外費(fèi)用：書面抗議，要求甲方停止干涉和收費(fèi)。如有必要，可尋求法律途徑解決。4.乙方擅自改造、搭建或轉(zhuǎn)租：書面通知乙方立即停止改造、搭建或轉(zhuǎn)租行為。違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有娛樂場所辦公室的出租權(quán)。2.乙方需要租賃該辦公室進(jìn)行娛樂場所的經(jīng)營。