律師公租房申請承諾書

律師公租房申請承諾書合同編號：__________鑒于甲方擁有公租房房源，乙方有意向申請租賃甲方提供的公租房，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵守。第一條房源及租金1.1甲方保證所提供的公租房房源符合國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，具備合法的租賃條件。1.2乙方同意按照甲方提供的房源信息及租金標準進行租賃，租金支付方式為按月支付。第二條租賃期限2.1本承諾書租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條乙方義務(wù)3.1乙方須按照約定的租賃期限租賃甲方提供的房源，不得提前退租。3.2乙方須按照甲方提供的租金標準支付租金，不得拖欠。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條甲方義務(wù)4.1甲方須按照約定的租賃期限提供房源，不得提前收回。4.2甲方須按照約定的租金標準收取租金，不得擅自提高租金。4.3甲方在租賃期間應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本承諾書的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.3乙方提前退租的，甲方有權(quán)按照提前退租天數(shù)收取違約金。第六條爭議解決本承諾書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的公租房房源相關(guān)證明材料2.乙方身份證明及戶籍證明材料3.租賃合同文本4.租金支付證明5.房屋及附屬設(shè)施查驗報告6.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.提前退租：乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃行為的認定。2.逾期支付租金：乙方未按照約定的租金標準和期限支付租金的行為認定。3.損壞公共財產(chǎn)：乙方在租賃期間故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的行為認定。4.違法活動：乙方在租賃期間從事違法活動的行為認定。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過投資建設(shè)或收購等方式籌集的保障性住房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方提供的房源的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源不符合約定：甲方應(yīng)及時提供符合約定的房源，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金標準調(diào)整：如遇租金標準調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.房屋維修、保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費用。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，如法律法規(guī)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公租房所有權(quán)人，具備房源提供資格。2.乙方為符合條件的公租房租賃