桂林市拆遷工作流程指南

桂林市拆遷工作流程指南合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷范圍及面積1.1甲方擬對乙方位于桂林市__________（地址）的房屋進(jìn)行拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以便甲方辦理拆遷手續(xù)。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照桂林市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。4.2乙方如未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證號證明3.桂林市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議5.拆遷進(jìn)度時(shí)間表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：指自合同簽訂后，甲方未能在規(guī)定的工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件：指自合同簽訂后，乙方未能在規(guī)定的工作日內(nèi)向甲方提供所需的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指房屋被拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人的房屋及其他附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償款解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.問題：乙方拖延提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方按時(shí)提供相關(guān)文件。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五