個人信貸部復(fù)習測試題

第頁個人信貸部復(fù)習測試題1.《青島農(nóng)商銀行二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定監(jiān)管賬戶的計息規(guī)則，不正確的是（）。A、交易資金按活期存款利率計算利息B、通過柜面方式辦理的交易資金的利息歸賣方所有C、通過二手房資金監(jiān)管系統(tǒng)線上渠道辦理的，如交易完成，監(jiān)管資金的利息在交易完成后歸賣方所有D、通過二手房資金監(jiān)管系統(tǒng)線上渠道辦理的，如交易未完成，監(jiān)管資金利息歸買方所有【正確答案】：B2.辦理直客式樓盤尚未辦理房屋所有權(quán)初始登記的，項目（）證應(yīng)齊全、合法、有效、統(tǒng)一；A、五B、四C、三D、二【正確答案】：A3.網(wǎng)貸業(yè)務(wù)的辦結(jié)時效要求是（）A、當日處理完畢B、當月處理完畢C、次日10:00前D、下一個工作日10:00前【正確答案】：D4.直客式按揭貸款在辦妥抵押登記之前，借款人應(yīng)按本行有關(guān)規(guī)定提供（）。A、全程擔保B、階段性擔保C、一般責任擔?！菊_答案】：B5.個人消費貸款信用貸款額度最高不超過（）萬元。A、30B、40C、50D、60【正確答案】：C6.《個人購房按揭貸款管理辦法》規(guī)定：貸款對象年齡應(yīng)在18周歲（含）以上，且借款申請人年齡加貸款期限原則上不超過。A、55年B、60年C、65年D、70年【正確答案】：C7.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定，對于借款申請人以所購新建自住住房作為抵押物的，應(yīng)以（）作為抵押物價值。A、房屋評估價格B、房屋交易價格C、房屋建造價格D、房屋市場價格【正確答案】：B8.稅e貸產(chǎn)品的申請人可以是（）A、企業(yè)法人代表B、企業(yè)實際控制人C、企業(yè)合伙人D、企業(yè)法人代表實際控制人【正確答案】：D9.個人商業(yè)用房貸款期限最長不超過()年。A、10B、20C、30D、40【正確答案】：A10.《青島農(nóng)商銀行二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定我行資金監(jiān)管業(yè)務(wù)手續(xù)費收費標準為（）。A、千分之一B、千分之三C、萬分之五D、免費【正確答案】：D11.新型農(nóng)村社區(qū)居民個人購房貸款的發(fā)放對象年齡要求為（）A、年齡在16周歲（含）以上，借款人年齡加貸款期限原則上不超過65歲B、年齡在18周歲（含）以上，借款人年齡加貸款期限原則上不超過65歲C、年齡在18周歲（含）以上，借款人年齡加貸款期限原則上不超過60歲D、年齡在16周歲（含）以上，借款人年齡加貸款期限原則上不超過70歲【正確答案】：B12.新型農(nóng)村社區(qū)居民個人購房貸款的額度應(yīng)根據(jù)借款人所購住房的建筑面積、單位價格以及借款人綜合還款能力等因素合理確定，不得高于購房總價款的（）A、0B、0C、1D、1【正確答案】：D13.稅e貸額度的決策權(quán)限（）A、模型測算人工調(diào)整B、人工審核模型測算C、模型審核模型測算D、模型測算人工復(fù)核【正確答案】：C14.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定，住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)辦理的原則是（），同一筆貸款業(yè)務(wù)相鄰業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的工作不得由同一人完成。A、審貸合一B、獨立性C、審貸分離D、盈利性【正確答案】：C15.稅e貸產(chǎn)品的申請人年齡（）A、20-65B、18-65C、22-60D、22-65【正確答案】：C16.市民抵e貸、稅抵e貸復(fù)審額度有效期（）天A、5B、10C、15D、20【正確答案】：B17.辦理個人消費貸款時，借款人貸款期限加年齡不得超過（）年。A、60B、61C、65D、68【正確答案】：C18.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定，貸款的利率應(yīng)按國家公布的各年限公積金貸款利率執(zhí)行，日利率按年利率除以（）換算。A、12B、360C、361D、365【正確答案】：B19.市民抵e貸、稅抵e貸初審額度有效期（）天A、15B、10C、5D、1【正確答案】：A20.直客式個人住房貸款是指不受（）指定按揭銀行的限制A、中介公司B、開發(fā)商C、借款人D、擔保公司【正確答案】：B21.辦理直客式樓盤已辦妥房屋所有權(quán)初始登記的，項目（）證‘應(yīng)合法、有效。A、五B、四C、三D、二【正確答案】：D22.客戶通過線上渠道辦理二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的線上辦理方式是（）。A、手機銀行B、直銷銀行C、公眾號D、網(wǎng)上銀行【正確答案】：C23.個人住房貸款期限最長不超過（）年。A、10B、20C、30D、40【正確答案】：C24.個人消費貸款期限最長不超過（）年。A、1B、4C、5D、10【正確答案】：C25.個人消費貸款額度最高不超過（）萬元。A、100B、200C、300D、400【正確答案】：B1.《個人購房按揭貸款管理辦法》規(guī)定：根據(jù)申請人所購房產(chǎn)的（）合理確定貸款額度。A、總價款B、信用等級C、家庭收入D、綜合還款能力【正確答案】：ABCD2.市民抵e貸、稅抵e貸的還款方式有哪些？A、按月結(jié)息到期還本B、按月結(jié)息分期還本C、等額本金D、等額本息E、利隨本清【正確答案】：ABCD3.《青島農(nóng)商銀行二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定二手房交易資金監(jiān)管賬戶包括（）。A、買方名稱開立的專門用以監(jiān)管交易資金的個人結(jié)算賬戶B、賣方名稱開立的專門用以監(jiān)管交易資金的個人結(jié)算賬戶C、各網(wǎng)點內(nèi)部開立的二手房資金監(jiān)管內(nèi)部戶D、虛擬電子賬戶【正確答案】：AC4.個人消費貸款堅持（）的原則。A、便捷高效B、規(guī)范操作C、合規(guī)使用D、強化管理【正確答案】：ABCD5.稅e貸產(chǎn)品的申請企業(yè)必須是以下那幾個納稅登記（）ABCDE、M【正確答案】：ABCE6.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定包括以下方面：（）。A、貸款咨詢與受理B、貸款審查與批準C、貸款簽約與發(fā)放D、貸款回收和變更E、貸款異議處理【正確答案】：ABCD7.《青島農(nóng)商銀行二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定買賣雙方向本行申請辦理二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)時，通過柜面方式申請時需提供材料包括（）。A、買賣雙方簽訂的二手房交易合同原件及復(fù)印件B、賣方名下的房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件C、買方在本行開立的個人銀行結(jié)算賬戶D、買賣雙方的有效身份證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件E、買賣雙方與中介機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同原件及復(fù)印件（如有）【正確答案】：ABCDE8.市民信用貸業(yè)務(wù)目前的數(shù)據(jù)源有哪些（）A、社保B、公積金C、我行存量按揭貸款D、個稅【正確答案】：BC9.辦理他房抵押直客式個人住房貸款的，所抵押住房應(yīng)符合以下條件（）A、住房所有權(quán)人為借款人或第三人。B、房地產(chǎn)權(quán)利證書合法、真實有效、權(quán)屬清晰，易于變現(xiàn)，未設(shè)定抵押或受到任何其他權(quán)利限制。C、建筑面積原則上不低于60平方米，房齡與擬貸款期限之和不超過40年。D、抵押物價值、抵押率符合《青島農(nóng)商銀行個人信貸業(yè)務(wù)擔保管理操作規(guī)程》有關(guān)規(guī)定。【正確答案】：ABCD10.稅e貸模型的組成部分（）A、準入模型B、預(yù)警模型C、評級模型D、額度定價模型【正確答案】：ABCD11.稅e貸產(chǎn)品的申請企業(yè)納稅標準是（）A、近2年企業(yè)平均納稅額不低于5000元B、近2年企業(yè)平均納稅額不低于3000元C、年度納稅額不低于2500元D、年度納稅額不低于1500元【正確答案】：AC12.個人消費貸款用途包括（）。A、購買商用車B、商用房裝修C、大額耐用消費品D、旅游【正確答案】：CD13.《個人購房按揭貸款管理辦法》規(guī)定：不得受理存在下述問題的房屋按揭貸款項目：（）。A、建筑工程質(zhì)量不合格的項目B、因建設(shè)項目計劃出現(xiàn)重大調(diào)整或企業(yè)資金嚴重短缺等因素，可能產(chǎn)生‘爛尾’的項目C、不能提供合法‘五證’的項目D、存在債權(quán)、債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛或正處于法律訴訟階段的項目E、未經(jīng)主管部門預(yù)售登記備案，不具備合法銷售條件的項目F、開發(fā)企業(yè)或其主要股東、管理層存在惡意不良信用行為的【正確答案】：ABCDEF14.我行網(wǎng)貸申請渠道（）A、直銷銀行APPB、微信版直銷銀行C、網(wǎng)上銀行D、手機銀行【正確答案】：AB15.直客式借款人應(yīng)為特定優(yōu)質(zhì)客戶，且擬購住房為特定優(yōu)質(zhì)樓盤，且原則上不得為（）A、開發(fā)商及其母子公司B、銷售代理商C、承建商D、材料供應(yīng)商E、關(guān)聯(lián)企業(yè)的員工或其配偶【正確答案】：ABCDE16.以下屬于個人購房貸款需要的借款人條件是（）。A、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件B、具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明C、具有償還貸款本息的能力D、已簽訂合法有效的房屋買賣合同【正確答案】：ABCD1.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定，借款申請人擬申請貸款金額不得超過抵押物價值的70％A、正確B、錯誤【正確答案】：B2.二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)買賣雙方完成資金劃轉(zhuǎn)時需要客戶經(jīng)理和二級支行負責人審核。A、正確B、錯誤【正確答案】：A3.審查崗有權(quán)限調(diào)整市民抵e貸、稅抵e貸貸款額度A、正確B、錯誤【正確答案】：B4.《青島農(nóng)商銀行二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定買賣交易雙方必須有真實的二手房買賣背景。A、正確B、錯誤【正確答案】：A5.新型農(nóng)村社區(qū)居民個人購房貸款貸款期限原則上不超過8年，最長不超過10年，且借款人年齡與貸款期限之和最長不超過65年。A、正確B、錯誤【正確答案】：A6.《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策進一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》規(guī)定，等額本息還款法計算的月均還款額不應(yīng)超過借款申請人月收入的70%。A、正確B、錯誤【正確答案】：B7.個人消費貸款嚴禁流入房市、股市等禁止性或限制性領(lǐng)域。A、正確B、錯誤【正確答案】：A8.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)按照審貸分離的原則辦理，同一筆貸款業(yè)務(wù)相鄰業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的工作不得由同一人完成，且貸款受理和貸款簽約工作不得由同一人承擔。A、正確B、錯誤【正確答案】：A9.直客式個人住房貸款的金額、期限、利率、還款方式、保險等應(yīng)按照二手住房貸款有關(guān)規(guī)定辦理A、正確B、錯誤【正確答案】：B10.個人消費貸款不可以用于購買大額耐用消費品。A、正確B、錯誤【正確答案】：B11.住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范規(guī)定，住房公積金貸款還款方式為等額本息或等額本金。A、正確B、錯誤【正確答案】：A12.直客式按揭貸款要求建筑面積原則上不低于60平方米，房齡與擬貸款期限之和不超過30年。A、正確B、錯誤【正確答案】：B13.《個人購房按揭貸款管理辦法》規(guī)定：個人購房按揭貸款分為一手房按揭貸款和二手房按揭貸款。（）A、正確B、錯誤【正確答案】：A14.二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)辦理方式包括柜面辦理和二手房資金監(jiān)管系統(tǒng)線上辦理。A、正確B、錯誤【正確答案】：A15.《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策進一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》規(guī)定，住房套數(shù)的認定標準為‘認房認貸’，其中‘貸’僅指借款申請人夫妻雙方在人民銀行個人征信系統(tǒng)中全國范圍內(nèi)的商業(yè)性住房貸款記錄。A、正確B、錯誤【正確答案】：B16.個人消費貸款不可采用“信e貸”辦貸模式辦理。A、正確B、錯誤【正確答案】：B17.《個人購房按揭貸款管理辦法》規(guī)定：個人購房按揭貸款是指農(nóng)商銀行向自然人發(fā)放的用于購買個人住房、商用房的貸款。（）A、正確B、錯誤【正確答案】：A18.個人住房貸款期限最長不超過25年。A、正確B、錯誤【正確答案】：B19.新型農(nóng)村社區(qū)居民個人購房貸款的額度不得高于購房總價款的70%。A、正確B、錯誤【正確答案】：B20.新型農(nóng)村社區(qū)居民個人購房貸款要求已簽訂合法有效的房屋買賣合同，購房的自有資金或拆遷補償面積折算價值在購房總價款的30%（含）以上A、正確B、錯誤【正確答案】：B21.直客式按揭貸款在辦妥抵押登記之前，借款人應(yīng)按本行有關(guān)規(guī)定提供階段性擔保。A、正確B、錯誤【正確答案】：A22.《個人購房按揭貸款管理辦法》規(guī)定：個人購房按揭貸款可不執(zhí)行‘面談’‘面簽’制度。（）A、正確B、錯誤【正確答案