物業(yè)管理費協(xié)議書

物業(yè)管理費協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎上，為明確物業(yè)管理服務的相關費用及支付方式，維護雙方的合法權益，特制定本協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務過程中，涉及的物業(yè)管理費用的支付、管理及相關責任，確保物業(yè)管理服務的高效和規(guī)范。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有或管理的物業(yè)，具體地址為：____________________。物業(yè)管理服務內容包括但不限于公共設施管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全防范、綠化養(yǎng)護等。三、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每平方米每月__________元，具體計算方式為：物業(yè)管理費用=物業(yè)建筑面積（平方米）×單價（元/平方米）。物業(yè)建筑面積為__________平方米，因此每月應支付的物業(yè)管理費用為__________元。2.支付方式甲方應于每月的______日前，以現金或銀行轉賬的方式將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________四、服務內容乙方應為甲方提供以下物業(yè)管理服務：1.公共設施管理負責物業(yè)內所有公共設施的維護與管理，包括電梯、消防設施等。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔定期對物業(yè)內的公共區(qū)域進行清潔和保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.安全防范負責物業(yè)內的安全巡查及管理，確保人員和財產安全。4.綠化養(yǎng)護定期對物業(yè)內的綠化進行養(yǎng)護，保持良好的環(huán)境景觀。五、雙方權利與責任1.甲方的權利與責任甲方有權對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并對乙方的服務質量提出意見。甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用，確保乙方正常提供服務。2.乙方的權利與責任乙方應按照約定的服務內容提供高質量的物業(yè)管理服務。乙方有權在甲方未按時支付物業(yè)管理費用的情況下，暫停服務并通知甲方。六、保密條款在物業(yè)管理過程中，甲乙雙方均需對涉及的商業(yè)秘密和個人隱私信息保密，未經對方同意，不得向第三方泄露相關信息。違反保密條款的一方應承擔相應的經濟和法律責任。七、費用調整在協(xié)議有效期內，如因國家政策、市場變化等原因造成物業(yè)管理費用的上調，乙方應提前______天通知甲方，費用調整應經過雙方協(xié)商一致后方可實施。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，需支付逾期違約金，違約金為未支付金額的______%。2.乙方違約責任若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，雙方簽字確認后方可生效。如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔責任。十一、其他事項本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________這