中夫妻拆遷合同范例

中夫妻拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系夫妻關(guān)系，共同擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、因__________（具體原因）項目建設(shè)需要，上述房屋被納入拆遷范圍。

三、甲乙雙方就拆遷補償事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條補償方式

1.甲方、乙方同意將上述房屋拆除，甲方、乙方自愿放棄拆遷補償安置。

2.甲方、乙方自愿將上述房屋拆除后的土地使用權(quán)及地上附屬物歸乙方所有。

第二條補償金額

1.甲方、乙方確認上述房屋拆除后的土地使用權(quán)及地上附屬物歸乙方所有，補償金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.補償金額應(yīng)一次性支付，甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將上述補償金額支付給乙方。

第三條付款方式

1.甲方、乙方確認上述補償金額的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為__________。

2.甲方、乙方應(yīng)按照約定的時間和金額將補償款轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方、乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)履行完畢本合同約定的義務(wù)。

第五條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷安置協(xié)議復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第八條合同解除

1.任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系夫妻關(guān)系，共同擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、因__________（具體原因）項目建設(shè)需要，上述房屋被納入拆遷范圍。

三、甲乙雙方同意將上述房屋拆除，并由丙方負責該房屋的拆除工作及后續(xù)補償事宜的處理。

四、甲乙雙方為確保自身權(quán)益，特訂立本合同。

第一條補償方式

1.甲方、乙方同意將上述房屋拆除，甲方、乙方自愿放棄拆遷補償安置。

2.甲方、乙方自愿將上述房屋拆除后的土地使用權(quán)及地上附屬物歸乙方所有。

3.丙方負責上述房屋的拆除工作，并承擔拆除過程中的安全責任。

第二條補償金額

1.甲方、乙方確認上述房屋拆除后的土地使用權(quán)及地上附屬物歸乙方所有，補償金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)按照約定的時間和金額將補償款支付給乙方。

第三條付款方式

1.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將上述補償金額支付給乙方。

2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為__________。

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.丙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)履行完畢本合同約定的拆除工作。

第五條丙方責任與義務(wù)

1.丙方負責上述房屋的拆除工作，確保拆除過程安全、順利。

2.丙方應(yīng)承擔拆除過程中的安全責任，如因拆除工作造成第三方損害，由丙方承擔全部責任。

3.丙方應(yīng)按時支付乙方補償款，如因丙方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向乙方支付違約金。

第六條甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對拆除工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供拆除工作進展情況。

2.甲方享有對補償款的審核權(quán)，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)憑證。

3.甲方享有對丙方違約行為的追償權(quán)。

第七條乙方違約責任與限制條款

1.乙方應(yīng)配合丙方進行拆除工作，不得妨礙丙方正常施工。

2.乙方不得擅自變更補償款用途，如因乙方原因?qū)е卵a償款無法到位，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方不得利用本合同進行任何違法活動。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

第十條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷安置協(xié)議復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第十一條總結(jié)

本合同的訂立，旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，一方面可以確保拆除工作的順利進行，另一方面可以減輕甲乙雙方的壓力，實現(xiàn)利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責任，為后續(xù)的拆遷補償及房屋重建提供了有力保障。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、乙方計劃購買上述房屋，并已與甲方達成初步購買意向。

三、丙方作為房產(chǎn)中介機構(gòu)，介入本次房屋交易，提供專業(yè)服務(wù)。

四、為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方特訂立本合同。

第一條房屋買賣

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣事宜達成一致。

2.房屋買賣價格定為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第二條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件。

第三條丙方責任與義務(wù)

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并保證交易的真實性和合法性。

2.丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù)，并確保乙方按時獲得房屋所有權(quán)。

第四條乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、交易談判等。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地考察，以確保房屋符合預(yù)期。

4.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方的違約責任與限制條款

1.甲方不得在交易過程中擅自變更房屋價格或產(chǎn)權(quán)信息。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件交付給乙方。

3.甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

1.如乙方在支付首付款后，因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款及相應(yīng)利息。

2.如甲方在乙方支付首付款后，因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，但不退還乙方已支付的首付款。

第八條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同草稿；

3.其他相關(guān)證明材料。

第九條總結(jié)

本合同的訂立，旨在確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和利益，包括對房屋信息的了解、專業(yè)服務(wù)的獲得以及產(chǎn)權(quán)過戶的保障。丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)