鶴壁房產(chǎn)合同范例

鶴壁房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于鶴壁市____________________房屋（以下簡稱“標的房屋”），買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于鶴壁市____________________，具體地址為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構為____________________。

3.標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于____________________前將標的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標的房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、房屋過戶登記

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關部門繳納房屋交易稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的萬分之____________________的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價的萬分之____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鶴壁市____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于鶴壁市____________________房屋（以下簡稱“標的房屋”），買受方愿意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為買受方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于鶴壁市____________________，具體地址為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構為____________________。

3.標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在房屋交付前支付完畢。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方提供人民幣____________________元的貸款擔保。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于____________________前將標的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標的房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、擔保方責任

1.丙方在本合同履行過程中，若買受方未能按時支付購房款，丙方應承擔連帶保證責任，代買受方支付相應的購房款。

2.丙方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，應承擔相應的法律責任。

五、甲方權益

1.出賣方在買受方支付全部購房款后，享有標的房屋的完全所有權。

2.出賣方在合同履行過程中，享有對標的房屋的處置權，包括但不限于出租、抵押等。

3.出賣方有權要求買受方在合同履行過程中，按照約定支付購房款及利息。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價的萬分之____________________的違約金。

2.買受方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房屋。

3.買受方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鶴壁市____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供貸款擔保，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中的風險。通過引入第三方，有助于維護甲方的權益，保障交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定詳細的條款，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。同時，甲方在合同履行過程中，享有對標的房屋的處置權，有利于實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“貸款機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于鶴壁市____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，為便于買受方獲得融資，丙方同意為買受方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于鶴壁市____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買受方應在____________________前向丙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________），用于支付剩余房款。

三、貸款條件及還款

1.丙方同意向買受方提供貸款，貸款期限為____________________年。

2.買受方應按照丙方規(guī)定的還款計劃，按時償還貸款本息。

四、丙方責任

1.丙方應在買受方提交完整貸款申請后____________________個工作日內(nèi)，決定是否批準貸款。

2.若丙方批準貸款，應在____________________個工作日內(nèi)將貸款款項劃撥至甲方賬戶。

五、甲方權益

1.甲方在買受方支付首付款后，享有標的房產(chǎn)的保留權利，直至買受方支付完所有房款。

2.甲方有權要求買受方在貸款申請過程中提供真實、準確的信息。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受方支付房款總額的萬分之____________________的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)權屬存在爭議時，應立即通知買受方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.甲方不得在標的房產(chǎn)上設定任何可能影響買受方權益的抵押或負擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鶴壁市____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在