執(zhí)行抵押合同范例

執(zhí)行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方名下位于__________________________的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權、車位等，具體詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權歸甲方所有，甲方應保證其對該抵押物擁有完全的處分權。

二、抵押債權

2.1本合同項下抵押債權為甲方因__________________________（以下簡稱“主債權”）向乙方所借的款項。

2.2抵押債權金額為人民幣____________元（大寫：______________________元整），利率為_____________%，借款期限為______________。

三、抵押擔保

3.1甲方同意以其名下抵押物為抵押債權提供抵押擔保。

3.2抵押擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用以及乙方為實現(xiàn)抵押權而采取的其他必要費用。

3.3抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至主債權全部清償之日止。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂后____________日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押權登記在乙方名下。

4.2甲方應保證抵押物抵押登記手續(xù)的辦理，不得因任何原因?qū)е碌盅簷酂o法設立。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________________________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）抵押物清單

（2）抵押物產(chǎn)權證明

（3）其他相關文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，丙方作為擔保人，愿意為甲方的抵押行為提供擔保責任。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方名下位于__________________________的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權、車位等，具體詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權歸甲方所有，甲方應保證其對該抵押物擁有完全的處分權。

二、抵押債權

2.1本合同項下抵押債權為甲方因__________________________（以下簡稱“主債權”）向乙方所借的款項。

2.2抵押債權金額為人民幣____________元（大寫：______________________元整），利率為_____________%，借款期限為______________。

三、抵押擔保

3.1甲方同意以其名下抵押物為抵押債權提供抵押擔保。

3.2抵押擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用以及乙方為實現(xiàn)抵押權而采取的其他必要費用。

3.3抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至主債權全部清償之日止。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下對甲方的抵押行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在甲方無法履行抵押擔保義務時，按照本合同約定向乙方支付全部或部分抵押債權。

4.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

五、甲方的權益

5.1甲方有權在任何時間要求乙方提供主債權的還款計劃，并有權要求乙方在約定的還款期限內(nèi)提前還款。

5.2甲方有權要求乙方在合同到期前，對抵押物進行評估，并就抵押物價值的變動與乙方進行協(xié)商。

5.3甲方有權要求乙方在本合同項下提供的抵押物清單中列明所有相關權利和義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定履行還款義務，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物或抵押物產(chǎn)生的收益。

6.3乙方在未通知甲方的情況下，不得將抵押債權轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的擔保保障，降低甲方因無法履行抵押擔保義務而帶來的風險。

9.2通過引入第三方，可以增加甲乙雙方交易的信任度，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為抵押人，在合同中享有主導地位，可以更好地保障自身的權益，確保抵押債權的安全。

10.2甲方的主導地位有利于維護自身的利益，避免因乙方的不當行為而遭受損失。

10.3通過甲方的主導，可以確保合同條款的公平性，促進甲乙雙方的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保機構，愿意為甲方的貸款提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元（大寫：______________________元整）。

1.2貸款用途為__________________________。

1.3貸款利率為_____________%，按年利率計算，按月支付利息。

1.4貸款期限為______________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、擔保事項

2.1甲方同意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.2丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保服務，擔保方式為連帶責任保證。

2.3丙方保證在甲方無法履行還款義務時，按照本合同約定向乙方支付全部或部分貸款本金及利息。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方有權要求甲方提供抵押物的詳細信息和所有權證明。

3.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方提供擔保物，并有權在必要時處置抵押物以實現(xiàn)擔保債權。

3.3丙方應在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向乙方提供擔保服務的相關證明文件。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在貸款發(fā)放前，對甲方的信用狀況和抵押物進行審核。

4.2乙方有權在貸款發(fā)放后，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

4.3乙方有權要求丙方在必要時提供擔保服務的額外保障。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃進行還款。

5.2甲方有權在貸款期限內(nèi)，提出提前還款的申請。

5.3甲方應保證抵押物的所有權清晰，并確保抵押物的價值足以覆蓋貸款本金及利息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間還款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2如甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，乙方有權解除貸款合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在貸款期間，不得將貸款用于合同約定以外的用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導地位，可以確保貸款資金的安全