停車場(chǎng)承包協(xié)議書范本2

停車場(chǎng)承包協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.業(yè)主方基本信息2.1業(yè)主方名稱2.2業(yè)主方地址2.3業(yè)主方聯(lián)系方式3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包的停車場(chǎng)范圍3.2承包方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用的支付方式6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)7.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主方的權(quán)利7.2業(yè)主方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件清單14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2業(yè)主方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱：X停車管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.業(yè)主方基本信息2.1業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包的停車場(chǎng)范圍：位于X房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，占地面積平方米的停車場(chǎng)。3.2承包方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，包括停車位的租賃、銷售以及停車場(chǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)等。4.承包期限4.1合同起始日期：20年月日4.2合同終止日期：承包期限為年，自合同起始日期算起。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整5.2承包費(fèi)用的支付方式：業(yè)主方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付承包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X停車管理有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：X銀行X分行6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并獲取相應(yīng)的收益。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。6.2承包方的義務(wù)：（1）在承包期限內(nèi)，保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。（2）按照合同約定，定期向業(yè)主方支付承包費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。7.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主方的權(quán)利：（1）監(jiān)督承包方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議。（2）要求承包方按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。7.2業(yè)主方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向承包方支付承包費(fèi)用。（2）協(xié)助承包方進(jìn)行停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的便利條件。（3）不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得無(wú)故要求承包方停業(yè)或解除合同。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容不得與原合同的主要條款相沖突。（3）合同變更后的內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同解除的條件：（1）在承包期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：（1）如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金。（2）如承包方擅自改變停車場(chǎng)用途，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。9.2業(yè)主方違約責(zé)任：（1）如業(yè)主方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，承包方有權(quán)解除合同。（2）如業(yè)主方干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，承包方有權(quán)要求業(yè)主方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：（1）本合同的簽訂地為市區(qū)。（2）如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院審理。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同終止的條件：（1）承包期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.3合同解除的條件：（1）如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定12.1雙方的其他約定：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1附件清單：（1）停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案（2）承包費(fèi)用支付明細(xì)表（3）停車場(chǎng)維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：（1）X停車管理有限公司（2）________________14.2業(yè)主方簽字蓋章：（1）X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。責(zé)任限額可包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有的權(quán)利：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，享有與其角色相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出建議和意見等。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲乙方應(yīng)確保第三方按約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款：（1）第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。21.2說明：（1）甲乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。（2）甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。22.第三方違約處理22.1第三方違約處理：（1）如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。（2）如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方退出23.1第三方退出的條件：（1）第三方完成介入事項(xiàng)，合同自然終止。（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止合同。24.第三方與合同其他方的劃分說明24.1第三方與合同其他方的劃分：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其與合同其他方的劃分明確，第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他合同方承擔(dān)責(zé)任。25.第三方介入對(duì)本合同的影響25.1第三方介入對(duì)本合同的影響：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不影響本合同的有效性和履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。26.附件26.1附件清單：（1）第三方介入事項(xiàng)的具體說明（2）第三方與甲乙方簽訂的獨(dú)立合同副本27.簽字蓋章27.1第三方簽字蓋章：（1）________________（2）________________27.2甲乙方簽字蓋章：（1）X停車管理有限公司（2）X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)描述停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)內(nèi)容，包括停車位的分配、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。附件2：承包費(fèi)用支付明細(xì)表列出承包費(fèi)用的支付期限、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件3：停車場(chǎng)維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述停車場(chǎng)維護(hù)、保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括承包方的經(jīng)營(yíng)管理情況、合同履行情況等。附件5：違約行為記錄記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括違約的次數(shù)、性質(zhì)、影響等。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序、方式、地點(diǎn)等。附件7：第三方介入事項(xiàng)的具體說明詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)、理由、目的等。附件8：第三方與甲乙方簽訂的獨(dú)立合同副本提供第三方與甲乙方簽訂的獨(dú)立合同的副本，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。2.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.業(yè)主方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.業(yè)主方干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.第三方未按照獨(dú)立合同約定履行義務(wù)。